Margo22

Очень надеюсь на то, что не все так сложно, просто после поездки в банк у меня сложилось ощущение, что все, выхода нет никакого. Теперь буду искать хорошего юриста.

Да уже ищу, просто хотелось бы кого то по рекомендации

Нет кнопки, редактировать. Хотела написать, что пока я буду решать вопрос с банком о неустойках и пени, клиент откажется от сделки.

Стоимость квартиры 9 000 000, я не хочу отдавать ее банку, хотя по разговору с ними я поняла, что они на это и рассчитывают. Я не до конца разобралась, если я буду платить по графику, по 92 тысячи, а банк будет рассчитывать долг по ставке 75 годовых. Я нахожу клиента, мне банк выдает задолженность например 7000 000. И после этого я начинаю ссылаться на статьи 319 и 333? Банмысл пытатьск отказывает, я подаю в суд, клиент отказывается. Есть ли сейчас смысл пытаться урегулировать с банком вопрос о чрезмерной неустойке и очередности выплаты?

Спасибо за консультацию. А то что требование банк не предоставил? Ехать и забирать самой? Я даже не в курсе когда они его выставили и вообще отправляли ли его или нет.

А что дальше? Я плачу по 92 000, а минимальный платеж 230 000. То есть 150 00 каждый месяц задолженность. Сколько мне так платить и что делать потом? Подавать на банк в суд?

Если даже сейчас я оплачу просрочку и проценты, это около 1000 000, то я не смогу войти в график, так как сейчас выставлено требование о полном досрочном погашении и начисляется 75 годовых, это больше 200 000 в месяц. В этом то и вся проблема, что банк не дает войти в график

Нет требование не отдали. Платеж 92 000, я готова его гасить и готова внести 1000 000, НО 75 % это уже 230 000 тысяч в месяц, у меня нет таких денег

Добрый день, в связи со сложной жизненной ситуацией вынуждена взять кредит под залог квартиры 4 000 000 под 25 годовых. Это было в ноябре 2012 года. Последние шесть месяцев платежи не производили, но банк был в курсе, квартира была выставлена на продажу. В марте я запросила справку о полной задолженности, она составила 4 800 000, тело кредита 3870 000, остальное пени и проценты. На прошлой неделе я поехала в банк, готова была внести 1000 000 и дальше платить по графику. На что мне был дан ответ, что уже выставлено требование о полном досрочном погашении всей суммы долга и по договору сейчас капает 75 годовых. В договоре прописано, что банк вправе объявить сумму основного долга срочной к платежу, после этого будет начисляться пеня в размере удвоенной ставки основных процентов, в этом случае пеня начисляется после истечения 14 дней с момента направления созаемщикам заявления. Заявление мне никто не показал, с какого числа капают проценты тоже не сказали, только был дан ответ что сумма выставлена к полному погашению. Навстречу мы вам не пойдем, в график вы уже войти не сможете даже если внесете половину суммы, ищите покупателя, продавайте и погашайте долг 100%. И в договоре еще прописано, что сначала погашаются проценты и пени, а потом только сумма основного долга, если я сейчас внесу миллион, то все уйдет на погашение пени. Есть ли какой то выход из данной ситуации? Квартира выставлена на продажу, но пока выйдем на сделку, может пройти несколько месяцев, а учитываю сумму пеней, то набежит приличная сумма. Я понимаю,что надо было смотреть что подписываю, условия договора можно сказать кабальные, но может есть какая то возможность как то исправить ситуацию? Заранее всем спасибо.