• Помощь проекту

    Помочь проекту на "Я соберу" можно, перейдя по ссылке: https://yasobe.ru/na/antirs

  • Объявления

    • Фрекен Бок

      Правила форума   24.09.2020

      Перед регистрацией, созданием тем и сообщений настоятельно рекомендуется всем прочитать Правила форума   
    • Фрекен Бок

      F.A.Q. для новичков   24.09.2020

      Тема для новичков. Банки,Коллекторы,Суды,Приставы
       
AnnT

Собираются арестовать счет, на который платится ипотека

51 сообщение в этой теме

Ну вот и столкнулись впервые. Хотя  предупреждала, что пристав может наложить арест на счет, на который поступают деньги в оплату кредита.

 

Выкладываю на всеобщее обозрение и обсуждение, потому что, как мне показалось, это начинает входить в практику. То есть, если вы не можете платить по одному кредиту, а другой оплачиваете, то после решения суда вы и этот оплачивать не сможете.

 

Итак, женщина платит ипотеку. По ней просрочек нет, потому что лезут из шкуры, чтобы не потерять единственное жилье. А вот по потребу – уже стало не с чего. После тяжелых родов на инвалидности плюс родился больной ребенок, да еще муж ушел. Платить ипотеку ходит мама – отдает всю пенсию (слава богу, хоть северная пенсия спасает).

 

Мама ходила к приставу, так пристав по-хорошему с ней говорил и сочувствовал, но сказал, что долг передан коллекторам и представитель уже приходил пару раз, объявил, что ему плевать на всех инвалидов и требует активнее принимать меры (сумма крупная).

Причем, они в курсе, что есть ипотека и написано требование наложить арест на счет, на который идут взносы по ипотеке.

 

Вот думаем, какие есть варианты. Можно ли как-то сыграть на том, что платит мама или разницы нет? Или перечислять сразу же на ссудный. Предполагаю, что надо попробовать решить вопрос с банком, где ипотека, может, они могут как-то помочь. Просто женщина платит ипотеку почти 4 года, ни одной просрочки и в принципе (дай бог еще долгой жизни маме), и дальше смогут платить. На пенсии по инвалидности и алименты кое-как выкручиваются.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах


Закрыть текущий (банковский) и платить на ссудный. Обязательство будет исполняться. Остальные - в очередь.

Кстати, выход из ситуации можно обсудить и с дружественным банком. Он заинтересован в исполнении обязательств по ипотеке.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вот я тоже думала ее отправить в дружественный банк. Тем более она там на хорошем счету и у нее там зарплатный счет был до декрета, а сейчас туда падают детские деньги и алименты (их-то отбить нетрудно, в случае чего).

Наверняка они сами предложат сразу перечислять на ссудный. Иных вариантов пока не вижу. Может, кто еще что подскажет. Хотя, наверное, это единственный вариант.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Или в кассе платить. Опять же на ссудный. Ведь как отбиваются комиссии за РКО? Доказывается, что открытие банковского счета навязано, и кредит мог быть выдан в кассе без открытия счета.

Ситуация абсурдная. Сталкивалась, когда мне, как представителю взыскателя, от хронического должника с алиментами в 70% от зарплаты, откуда-то стало приходить по 5000 ежемесячно. Выяснилось, что пристав нашел счет должника в МДМ, на который должник перечислял деньги по автокредиту. Но тут сама пристав отменила арест, понимая всю нелепость ситуации, да и я не возражала.

Ранее Закон 1997 г. позволял арестовать денежные средства, которые фактически имелись на счете на момент получения постановления пристава. Все понимают, что исполнить его было фактически нереально - должник платит раз в месяц, ровно раз в месяц эти деньги и можно было "поймать" на счете. Денег нет - ареста нет. Сейчас арестовывается сам счет независимо от его состояния с надеждой на то, что деньги на него поступят. И они поступают, если кредит погашается. Ситуация патовая.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

AnnT совсем идиотский вопрос, пристав наложил арест на 20ти значный номер счета? Грубо говоря- арест распостраняется на счет № 4000000000000000ХХ-? Если да, то банк получающий ипотеку может, хотя не совсем законно, открывать каждый месяц новый счет для погашенияя по ипотеке. Гиморно, понимаю, если приставы на тебя как на физ.лицо навалились, то банк может открыть счет для мамы и с него списывать кредит. Типа доп.соглашение, что по договору № 000 от 00.00.0000, списывать в безакцептоном порядке, денежные средства со счета № 4700000000000000001Х

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

AnnT совсем идиотский вопрос, пристав наложил арест на 20ти значный номер счета?

Пока не наложил, только грозится. Кстати, может это выглядеть совсем по-другому - арест на все счета, имеющиеся у данного заемщика в этом банке и на все поступающие на них средства. Ну, может чуток по-другому формулировка.

Наверное пойду схожу к приставу с ее мамой, у нее гендоверенность есть. Может, до чего договоримся.

А в дружественный банк заемщица панически боится идти. Хотя она сама не ходит, пойдет, есессно, мама. Но боится, что банк, узнав про ее проблемы с другим кредитом и исполнительным производством, ей выставит требование на полную оплату. У них же в договоре написано, что она обязана сообщать об изменении в своем финансовом положении. А у нее положение - хуже некуда.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Надо все равно что-то решать с текущим счетом. Пристав может все, что угодно пообещать, только сделать по-другому. К тому же, он обязан арестовать счет по закону.

А оснований для досрочного расторжения договора нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А оснований для досрочного расторжения договора нет.

Понятно, что нет. Но ей это не объяснишь. Панически боится лишиться квартиры. Рогами уперлась, что в договоре она подписывала, что за каждый чих должна нестись отчитываться в банк. Я даже не знала, что такие заемщики бывают. Она каждый год им 2НДФЛ таскала, что типа с зарплатой и работой все нормально и справку с места жительства, что никого слева не прописала.

Я аж офигела. Почитала ипотечный договор мужа - у нас тоже есть похожая фигня, что надо сообщать о любых изменениях в работе, зарплате и каждый год приносить подтверждения. Делать нам больше нефиг.

Щаз, блин, я буду спрашивать у банка, кого в моей квартире прописать - надо мне было и прописала брата, банк как-будто будет разрешение давать. А запрещать - прав не имеет, поэтому пусть лесом идет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Тогда бери бабушку с доверенностью и сама иди в банк. Надо ее страх остаться без квартиры попытаться в нужное русло направить. Если счет быстро не закрыть, квартиру точно отберут и т.п.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Надо ее страх остаться без квартиры попытаться в нужное русло направить.

:bigsmile: Так и придется на испуг брать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Очень нужен Ваш совет. По решению суда возбуждено ИП, но я плачу ипотеку и прочитав Вашу тему ужаснулась, что пристав может арестовать счет, на который поступают деньги по ипотеке - есть ли какой-то выход и как правильно поступить в данной ситуации? Сегодня разговаривала с приставом, показался неплохим человеком и предложил попробовать договориться с банком оплачивать напрямую им.....и я вот вся в раздумьях....Может Вы сможете что-то посоветовать,подсказать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мне кажется,пристав вам дело подсказал.Если дело дошло до ИП,надо избавляться от всех счетов,потому что на них может быть наложено взыскание.Некоторые ретивые приставы даже детские деньги арестовывают.Вдруг у вас пристав поменяется ,и у другого вы такого понимания не найдете?Переходите на наличку!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я, наверное, неправильно выразилась - пристав предложил договориться с банком,по которому ИП, чтобы они отозвали ИЛ и платить им, а ипотеку я вношу в кассу банка наличкой...это что-то меняет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Что-то не поняла...Если вы ипотеку платите наличкой,почему тогда волнуетесь?Деньги поступают в кассу банка и их оттуда никто не выцарапает.Или ИП по тому же банку?Решать вам,но я бы платила приставам.Выплатите все,что присудили и спите спокойно.А банки уже доказали свою ненадежность.Вы заплатите,а у них еще какие-нибудь претензии появятся.А так,все вопросы к приставам.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо!!! Теперь и до меня стало доходить...., а банк другой...и платить буду приставу, тем более он согласился ИЛ на работу не отправлять, с учетом,что я ежемесячно сама буду платить. Единственное не хотелось визита пристава домой, это сразу же пол города узнает, соседей же в понятые приглашают.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я,кажется,несколько сумбурно выразилась.Вы ведь вносите деньги не на свой личный счет,а на счет,который открыл вам банк для выплаты ипотеки,так?Значит деньги,поступившие на счет,принадлежат не вам,а банку.И приставы их отобрать не могут.

Не бойтесь,приставы вряд ли придут к ва домой,если вы будете платить, и банк не будет на них давить.Им ведь главное,чтобы долг гасился.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Значит деньги,поступившие на счет,принадлежат не вам,а банку.

касса, не касса, терминал - договор смотрите, куда бабки капают. если на 408-й или 423-й - арестуют на раз. обсудите этот вопрос с вашим ипотечным банком - это в их интересах. изъявите желание гасить ипотеку наликом на корсчет банка. (301)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Правильная «схема» на самом деле зависит от того, кто является залогодержателем закладной Банк или АИЖК …

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
закладной
вы полагаете, что на каждую "ипотечную" квартиру эсть закладная? да исччо и аижк замазано? :viselica:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я слишком стар, что бы полагать, я просто знаю …

Большинство банков работает по стандартам АИЖК и закладные, через региональных операторов в конечном итоге оказываются там.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Я слишком стар
я тоже не вьюнош. останемся при своих.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну были, конечно, жилищные кредиты, которые не ипотека, без закладных, в Сбере в частности, но под безумные ставки порядка 20% годовых.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Правильная «схема» на самом деле зависит от того, кто является залогодержателем закладной Банк или АИЖК …

И что в результате даст тот факт, что закладная в банке?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо всем за ответы....а счет действительно 408............. значит ареста не избежать или опять с приставом решать??? В банк , в котором ипотека оформлена, сегодня звонила и они в изумлении, говорят ,что впервые слышат о таких арестах и посоветовали для нгачала прояснить все у пристава, а я что-то боюсь , может он и не собирался этого делать, а я его сама к этому подтолкну....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

По поводу проблемы ТС. Считаю, что платить на ссудный счет не получится. Это активный счет банка, прямой платеж на него невозможен по банковским бухгалтерским правилам. Кроме того, не все платежи по ипотеке списываются на ссудный, проценты списываются на счета учета прибыли и т.п.

Полагаю, возможна следующая схема: заемщик вправе поручить исполнение своего обязательства по ипотеке иному лицу (например маме). То лицо может открыть в банке текущий счет. Это лицо вправе обратиться к банку с заявлением о безакцептном списании сумм в погашение ипотеки с ЕГО счета. На этот счет арест наложен быть не может, он не принадлежит должнику.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу