• Объявления

    • Фрекен Бок

      Правила форума   13.01.2016

      Перед регистрацией, созданием тем и сообщений настоятельно рекомендуется всем прочитать Правила форума   
    • Фрекен Бок

      F.A.Q. для новичков   24.06.2017

      Тема для новичков. Банки,Коллекторы,Суды,Приставы
       

DIANA87

Пользователи
  • Публикации

    28
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

0 Обычный

О DIANA87

  • Звание
    Новичок
  1. Нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, един жилье
  2. Спасибо. Могу ли я подать заявление о предоставлении отсрочки на реализацию квартиры?
  3. Судья после заседания сказал, да вы не переживайте, никому ваша квартира не нужна, мировое с банком еще заключите. Вынес решение о взыскании, а потом делает вид, что пытается успокоить. Ну как так?!
  4. Вот и прошло заседание. Иск банка удовлетворили. После заседания не ознакомилась с решением. его в канцелярии можно получить? Подскажите, пжл, когда можно будет обжаловать и как правильней оформить аппеляцию?
  5. А законы умные люди подстраивают под свою ситуацию. Жаль, что я не из умных.
  6. Речь о том, на сколько корретктно составлены возражения. Примет ли суд их во внимание. Есть ли шансы на отказ в удовлет иска? Есть дела, которые проигрышны изначально и есть те, по которым есть смысл побороться. Я не могу себе позволить сразу опустить руки и приподнести банку все на блюдечке.
  7. И на что ссылаться в возражениях? Абсолютно не верно составлено и судья не учтет их при принятии решения? Как правильно сформулировать, чтобы суд принял мою сторону и отказал в удовлет иска?
  8. Подготовила следующие возражения. Прокомментируйте, пжл. Насколько корректно составлено? С исковыми требованиями я не согласна. Допущенная мной задолженность возникла не по злому умыслу, à вследствие того, что я ушла в декретный отпуск, затем в отпуск по уходу за ребенком. Однако, я не отказывалась исполнять обязательства, вносила посильные платежи, обращалась в банк в досудебном порядке, пытаясь урегулировать ситуацию. На данный момент просроченная задолженность погашена, я вошла в график платежей, от исполнения кредитных обязательств не уклоняюсь и продолжаю вносить ежемесячные платежи. В иске указано, что просрочка платежей допускалась в периоды: 1. 30.04.15, 31.07.15, 31.08.15, 30.11.15 2. ñ 1.02.16, 29.02.16, 31.03.16, 30.06.16, 1.08.16, 31.08.16 3. ñ 31.10.16 по 31.10.17 должник не производила платежи. 4. после марта 2018 ã. Должник прекратил внесение платежей Однако согласно платежным документам платежи вносились ежемесячно. ( по порядку указываю номера квитанций и сумму) 1, 2, 3, 4 30.03.18 сумма задолженности составила 23000 руб. 18.05.18 быда внесен платеж в размере 58000 руб. Период просрочки составил 49 календарных дней. На основании каитанций об оплате считаю, что просрочка была незначительной. На данный момент просроченная задолженность погашена, я вошла в график платежей, от исполнения кредитных обязательств не уклоняюсь и продолжаю вносить ежемесячные платежи. При разрешении судом требований об обращении взыскания на недвижимое имущество, заложенное в обеспечение возврата долга по кредитному обязательству, юридически значимым обстоятельством, которое входит в предмет доказывания и подлежит исследованию судом, является выяснение вопроса о существенности допущенного должником нарушения обеспеченного залогом обязательства, à так же установление законных оснований для обращения взыскания на заложенное имущество. Согласно ст 348 ГК РФ Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно не соразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно è размер требований залогодержателя явно не соразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма не исполненного обязательства составляет менее чем 5% от размера стоимости имущества 2) период просрочки исполнения обязательств, обеспеченного залогом имущества, составляет менее чем 3 месяца. Должник и являющийся третьим лицом залогодатель вправе прекратить в любое время до реализации предмета залога обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право ничтожно. Поскольку залог выполняет функцию стимулирования должника к надлежащему исполнению основного обязательства и целью договора залога не является переход права собственности на предмет залога от залогодателя к другому лицу (в том числе и залогодержателю), обращение взыскания на предмет залога допустимо не во всяком случае ответственности должника за нарушение обязательства, à лишь при допущенном им существенном нарушении. Основания ответственности за нарушение обязательств установлены ст 401 ГК РФ. Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности (п 1). Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательств. Ответственность без вины наступает лишь ó лиц, не исполнивших или ненадлежащим образом исполнивших обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности (п3). Из приведенных правовых норм следует, что для обращения взыскания на предмет залога необходимым условием является ответственность должника за допущенное существенное нарушение основного обязательствà. Если обязательство не связано с осуществлением должником предпринимательской деятельности, то отсутствие вины должника â нарушении обязательства влечет невозможность обращение взыскания на заложенное имущество. Иное должно быть прямо предусмотрено законом или договором. Банк скрыл от суда в своих представленных документах факт обращения заемщика, которое было направлено на урегулирование спора в досудебном порядке и давало бы возможность заемщику исполнить свои обязательства надлежащим образом, но банк не позволил этому случиться, злоупотребив своими правами. Так, в исполнении своих кредитных обязательств 18.05.18 ÿ погасила текущую задолженность и внесла очередной платеж. А 23.05.18 обратилась к банку с заявлением о восстановлении графика платежей и урегулирования спора в досудебном порядке. Однако кредитор высказал в устной форме отказ на восстановление графика платежей. В письменном виде ответа на мое заявление получено не было. Тем самым кредитор действовал исключительно в своей выгоде, против общественных интересов è злоупотребляя В соответствии со ст 10 ГК РФ 1. не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действуя в обход закона ñ противоправной целью, а так же иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, à так же злоупотребление доминирующим положением на рынке. 2. В случае не соблюдения требований предусмотренных в пï1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера è последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а так же применяет иные меры, предусмотренные законом.
  9. А на самом деле все списывалось. Пример из выписки: поступление дс 30000, погаш просроч осн долга 4653,11, погаш просроч % 21580,34, пени 455,7, штраф 2829,7, остаток 481,15 погашает текущие % в след месяце.
  10. И В договоре указано, что при осуществл ежемес платежа в большем размере, чем это установлено условиями дог, сумиа превышающая необх ежемес платеж, не принимается кредитором к исполнению и возвращается заемщику за вычетом наклад расходов по возврату излишне уплаченной суммы.
  11. Если я окончательно запутаюсь в составлении расчета, могу Вам прислать на эл почту доки для расчета? В течение какого срока сможете подготовить расчет и хотелось бы узнать стоимость услуг.
  12. Спасибо.И еще воопрос. Периодически я оплачивала бОльшими суммами. Переплата должна была пойти на погашение осн долга? Если в следующем периоде я не доплачила сумму ежемесячного платежа. Переплату считать в счет погашения просроченных процентов или осн долга?
  13. Здравствуйте. У меня тоже вопрос по поводу расчета задолженности по ипотеке. Подскажите, пжл, в выписке по счету распределение сумм для погашения задолженности одно, а в расчете, предоставленном банком другое. На что опираться в данном случае? Банком были списаны пени в первоочередном порядке. В расчете банка сумма оплаченных пени указана со знаком минус. В моем расчете пени учитывать в счет погашения основного долга или процентов?
  14. При подсчете задолженности не знаю, на какие цифры опираться. Не совпадает пока 1 сумма. В выписке по счету указано, что из внесенных 50000, 31378 р -погашение просроченных %, 18621- погашение просроченного осн долг. А в расчете банка указано, что 50000 р-погашение просроченных %. На цифры из выписки опираться? И еще такой вопрос: в расчетах банка оплаченная неустойка составила 12000. Остаток непогашенных пеней указан минус 12000. Это сумму могу сминусовать при подсчете общей задолженности? Я с цифрами плохо дружу, поэтому извините за мб глупые вопросы.