Добрый день всем участникам форума! Поискала по форуму информацию по своим вопросам, но конкретики не нашла, может, неудачно искала. Очень надеюсь, что опытные старожилы подскажут мне.
Ситуация следующая: была ипотека в валюте (так получилось ). В рубли кредит переводился уже по курсу , в два раза большему, чем на момент взятия кредита. Так что на текущий момент стоимость залога существенно ниже суммы оставшегося тела кредита. В попытках сохранить квартиру понабрала ещё несколько кредитов. На настоящий момент просрочек по платежам нет буквально чудом. Плюс организм уже требует заняться здоровьем. Собралась банкротиться, но узнала, что в случае банкротства с торгами процедура идёт около года. Год получать прожиточный минимум никак не могу себе позволить – надо помогать маме, пенсионерке и инвалиду. З/п вся белая, никаких скрытых доходов нет.
Пробовала попросить ипотечные каникулы, банк отказал, написали – можем помочь только с реализацией квартиры. Вот я и думаю: может, продать квартиру через банк, снять официально жильё, подлечиться, а потом подать на банкротство – «ну не шмогла я». Если квартира продастся по минималке, то около пары миллионов в ипотечном останутся незакрыты, плюс остальных кредитов около миллиона наберётся, а срок процедуры банкротства уменьшится (другого имущества - только часть родительской квартиры). Возникают вопросы:
1. Может ли продажа квартиры через банк как-то повлиять на возможность банкротства?
2. После продажи квартиры оставшийся долг по ипотеке, наверное, должны перевести в потребкредит с повышением ставки (залога то уже не будет), так?
3. з/п у меня вобщем-то неплохая, выше средней, есть какие-то критерии соотношения з/п и долгов, по которым можно вляпаться в реструктуризацию и потом всё равно всю жизнь банкам платить?
4. Если ипотечной квартиры уже не будет, какая вероятность, что могут прийти проверять имущество по месту моей прописки – в мамину квартиру, при том, что фактически я там уже лет 20 не живу? Очень не хотелось бы маму тревожить.
Заранее огромное спасибо за ответы!