Ипотека при просрочках

[Insom 1]

Доброго времени суток уважаемые форумчане!Нарисовалась следующая ситуация: супруга задолбила по поводу покупки квартиры, пришлось идти в Сбербанк за ипотекой. Дали список документов для рассмотрения, доки собрал, но вот вопрос, у меня есть три кредита, по двум проблем нет, а вот в АТБ у меня периодически возникают просрочки на 3 - 4 дня и есть история с ОТП (четыре года не отдаю им 7 т.р.) + сумма ежемесячного платежа по всем кредам скорей всего не даст мне возможности взять ипотеку, как быть ? Может умолчать про кредиты ? Или про какой то один ? Вообще, товарищи старожилы, подскажите, как вести себя в банке при анкетировании ??? Уж очень нужна эта ипотека ( квартира по дешману достается)...

[некто2 337]

Попробуйте не говорить, может прокатит. Мы можем только погадать .

Но сначала посмотрите свою КИ.

Изменено Июль 5, 2014 пользователем некто2

[Джитсу 335]

может прокатит.

На ипотеку в Сбере?))0,1% к 100.

[Haus 142]

На ипотеку в любом банке 0,1% к 100. С Действующими кредитами, ещё и с просрочками не один банк не одобрит такой серьёзный кредит как ипотека, когда закроете действующие кредиты, нужно будет время, нужно будет опять брать кредиты, платить без просрочек, исправлять кредитную историю.

[GreatFox 158]

Маловероятно что дадут. Умолчите не умолчите. Запросите вашу ки и все увидите сами.

[Boyrus 15 593]

Четыре года просрочки! Без шансов. Самое прикольное,что из за семи тысяч вшивых. Но для КИ это пофиг,там сумма долга не отражена. Хоть рупь.

Впрочем,как я понимаю,там жена требует. Вот пусть на нее и попробуют оформить,коли оба заинтересованы.Шансы тоже невелики,но повыше.

[некто2 337]

Четыре года просрочки!

Так может уже КИ чистая . У моего товарища вроде через примерно такой же срок КИ чистенькая стала.

[Boyrus 15 593]

С какого это пирога? 4 года-не 15 лет.

[GreatFox 158]

Борис как суммы долга нет. Есть. У меня раз было что сумма задвоилась, так как банк переименовался. Все там есть.

[некто2 337]

С какого это пирога? 4 года-не 15 лет.

А вот ХЗ. Но сейчас у него кредитка от Альфы и еще от какого то банка.

[Boyrus 15 593]

У меня нету. В НБКИ. Правда,мож поменялось чего. Я последний раз КИ заказывал аж три года назад.

[GreatFox 158]

И я так же наверное. Ну там нет остатка долга а сумма кредита указана. Слева от квадратиков с выплатами когда взят до кокаго действует и сумма.

Изменено Июль 6, 2014 пользователем GreatFox

[Gela 1 218]

А вот ХЗ. Но сейчас у него кредитка от Альфы и еще от какого то банка.

Неизвестно, в какое БКИ банк, в котором задолженность, сведения подавал. Может, Альфа с тем БКИ не сотрудничает. Ну и банки-участники зарплатных проектов тоже карты дают, не особо задумываясь, если карта зарплатная там есть.

[Boyrus 15 593]

Ну там нет остатка долга а сумма кредита указана

Тогда какого вы спорите? Если я взял 100 000,а должен 10 руб,там и будет указано,сколько взял,а не сколько я должен.

[GreatFox 158]

не...не спорю. в понятиях запуталась остатка долга нет.

[anna2014 1]

Доброе утро всем!!! еще один вопрос мучает меня есть кредиты не плачу с февраля в перспективе суды. самое главное есть ипотека в сбере я главный заемщик муж созаемщик .вот тперь переживаю ипотеку платим без проблем если будет суд счета арестуют как платить то я буду??? почти 1/2 доли в квартире погасила материнским уже. что делать мне может продать пока не поздно???? посоветуйте умоляю!!!!!

[GreatFox 158]

а банки по которым не платите что не написали?

[anna2014 1]

может не в той теме пишу. посоветуйте уважаемые форумчани писала уже свою проблему решили с мужем продать ипотечную квартиру в сбербанке платим исправно. часть этой квартиры уже погасили материнским капиталом в будущим планируем взять на мужа другую ипотеку больше по площади. я заемщик он созаемщик ипотека оформлена на 20 лет. платим только год.у меня в перспективе суды с рс,хм,тинькофф, восточный и т,д,не плачу с февраля . Вопрос в том смогу ли я ее вообще продать??? можно ли поменять роль заемщика на созаемщика . и вдруг пока я продаю начнутся суды и что тогда ???? квартира единственная и то не моя.пожалуйста помогите советом

[Boyrus 15 593]

А что,Сбер не против,чтобы вы ее продали?

[anna2014 1]

нет не против просто идешь в банк что хочешь продать квартиру с последующим оформлением другой ипотеки большей площадью. им все ровно покупатель просто перечисляет на мой ипотечный счет сколько я должна банку и все а остатки мне на руки.

[Boyrus 15 593]

Собственно,сам Сбер то ни причем,наверняка.У вас держатель закладной,скорее всего,АИЖК.

Но если дает добро,не понимаю паники.

[anna2014 1]

простите если туплю а что такое аижк??? да квартира в залоге у сбера просто я имею ввиду могут ли наложить арест после суда из за других кредитов на эту квартиру ??? соответственно продать то не смогу???и что теперь жить всю жизнь в ней???

[Boyrus 15 593]

Арест на залоговую квартиру,это дело залогодержателя.Что такое АИЖК-читайте в гугле.

[anna2014 1]

спасибо что ответили. почитаю

[Insom 1]

Все таки Сбер меня прокатил с ипотекой, да и вообще все банки катают меня и мою семью на кредиты, вроде бы и квартира нужна, а с другой стороны уже все равно, осталось 1,5 года доплатить свои кредиты и все, ипотеку будет брать жена по выходу из декрета (она зарплатник Сбера...)Кстати, кто в курсе, что за общую базу создали банки ? В некоторых банках мне говорят : "у вас просрочка в АТБ была, вы ненадежный заемщик". Или это в БКИ светится ?