Как платить за ипотеку при арестованных счетах?

[Boyrus 15 622]

4 минуты назад, Чернуха сказал(а):

я не помню на какие статьи они там ссылались.

Какая досада. Ну дак освежите память. Мне тоже будет интересно.

[s s 3 309]

@Чернуха , дайте ссылку или выложите еще раз, это было бы многим полезно.

[Гость]

Нашла, правда, у меня там копейки арестовали. Но, суть не в этом, а в том. что я 4 месяца не знала об этом аресте. За это время с меня требовали 8 тыр. штрафа и пени за просрочки платежей. Пришлось поскандалить, зато сняли и арест и штрафы и пени.

[Wasqa 554]

@Чернуха а кредитный счет это какой? у меня платежи по ипотеке например зачисляются на обычный лицевой счет, а с него на ссудный уже списываются

 

Меня вот в связи с подобной ситуацией интересует такой вопрос

Если допустим открыть карточный счет на имя ну скажем дочери, и выпустить дополнительную карту на свое имя

реквизиты для перечисления указывать на свое имя, а арестовать его не арестуют, ибо счет - дочки

 

но вот для ипотеки такую схему не используешь, правильно?

@Чернуха так у вас совсем другое

вон черным по белому написано "снять арест с излишне арестованных денежных средств"

[Гость]

3 минуты назад, wasqa сказал(а):

а кредитный счет это какой? у меня платежи по ипотеке например зачисляются на обычный лицевой счет, а с него на ссудный уже списываются

Я думаю, что надо платить платежным поручением напрямую на ссудный счет

[Boyrus 15 622]

@Чернуха на "раз" такое постановление обжалуется. Вот целиком статья 81,Закона об исполнительном. Найдите там хоть слово про запрет арестовывать лицевые счета,обслуживающие другие кредиты:

 

Статья 81. Наложение ареста на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации

 

1. Постановление о наложении ареста на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, судебный пристав-исполнитель направляет в банк или иную кредитную организацию.

2. В случае, когда неизвестны реквизиты счетов должника, судебный пристав-исполнитель направляет в банк или иную кредитную организацию постановление о розыске счетов должника и наложении ареста на средства, находящиеся на счетах должника, в размере задолженности, определяемом в соответствии с частью 2 статьи 69 настоящего Федерального закона.

(в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 389-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Банк или иная кредитная организация незамедлительно исполняет постановление о наложении ареста на денежные средства должника и сообщает судебному приставу-исполнителю в письменной форме или в форме электронного документа, подписанного соответствующим должностным лицом усиленной квалифицированной электронной подписью, реквизиты счетов должника и размер денежных средств должника, арестованных по каждому счету.

(часть 3 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 41-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Судебный пристав-исполнитель незамедлительно принимает меры по снятию ареста с излишне арестованных банком или иной кредитной организацией денежных средств должника.

5. Положения настоящей статьи применяются также в отношении денежных средств должника, находящихся на специальном счете профессионального участника рынка ценных бумаг или на номинальном банковском счете, владельцем которого является иное лицо.

(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 379-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

6. Если денежные средства отсутствуют либо их недостаточно, банк или иная кредитная организация приостанавливает операции с имеющимися денежными средствами на счетах должника и (или) продолжает дальнейшее исполнение постановления о наложении ареста по мере поступления денежных средств на счета должника до исполнения в полном объеме указанного постановления или до снятия ареста судебным приставом-исполнителем.

(часть 6 введена Федеральным законом от 03.12.2011 N 389-ФЗ)

7. Со дня отзыва у банка или иной кредитной организации лицензии на осуществление банковских операций исполнительные документы о наложении ареста на денежные средства должника, находящиеся на его счетах в таком банке или такой кредитной организации, подлежат исполнению с учетом положений Федерального закона "О банках и банковской деятельности" и Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

(часть 7 введена Федеральным законом от 28.07.2012 N 144-ФЗ, в ред. Федерального закона от 22.12.2014 N 432-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

8. Положения настоящей статьи не распространяются на средства, находящиеся на специальных избирательных счетах, специальных счетах фондов референдума.

4 минуты назад, Чернуха сказал(а):

что надо платить платежным поручением напрямую на ссудный счет

Одна беда. Проценты по кредиту ссудный счет не учитывает. Да и ЦБ велел обслуживать кредиты только через лицевые счета.

[s s 3 309]

12 минуты назад, boyrus сказал(а):

Статья 81. Наложение ареста на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации

 5. Положения настоящей статьи применяются также в отношении денежных средств должника, находящихся на специальном счете профессионального участника рынка ценных бумаг или на номинальном банковском счете, владельцем которого является иное лицо.

(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 379-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Вот и привели бы сразу текст статьи и не выделывались бы про кому чего писать. Тогда при проблеме с ипотекой проще вводить еще кого-то в договор.

Изменено Июнь 8, 2016 пользователем s s

[Boyrus 15 622]

5 минут назад, s s сказал(а):

проще вводить еще кого-то в договор.

Если такой дурак найдется,то почему бы и нет. Я бы  лично "за дядю" не подписался. А все родственники,как правило,и так повязаны ипотекой,кто как поручитель,кто как созаемщик.

[Гость]

18 минуту назад, boyrus сказал(а):

на "раз" такое постановление обжалуется.

Почему то Траст ниче не обжаловал. Возможно, еще потому, что приставам об аресте они ниче не сообщили. Но, я точно помню, что мне пристав и не рядовой, а начальник какого то отдела, говорил, что счет для погашения кредита не арестовывается.

[s s 3 309]

@boyrus , а что страшного-то?? Это же ипотека, максимум, что могут оттяпать, та самая квартира, за деньги на которую и хлопочут. Поганенько, если с лицом ошибиться и оно само чего-то оттянуть захочет, но это надо думать как оформить, о чем конкретно договориться возможно, банк же должен это все одобрить и подписать и т.д.

[Boyrus 15 622]

4 минуты назад, s s сказал(а):

а что страшного-то?? Это же ипотека, максимум, что могут оттяпать, та самая квартира,

1. Кредитная история будет испоганена. Для чужого дяди- за какое такое удовольствие?

2. Если средств от реализации хаты не хватит,будет еще и денег должен.

[Boyrus 15 622]

15 минуту назад, Чернуха сказал(а):

говорил, что счет для погашения кредита не арестовывается.

Жаль,у судакт. ру сейчас поиск барахлит.Я бы вам на судебных решениях показал,как он "не арестовывается"

Изменено Июнь 8, 2016 пользователем boyrus

[s s 3 309]

@boyrus , это все да, но это уже от конкретной ситуации сильно зависит и как оставшихся финансовых возможностей настоящих клиентов по ипотечному договору, так и от уже выплаченного банку. Сама схема рабочая и ей возможно воспользоваться, если квартира дорога, а ВТБ эффектно пнут за ежемесячный выпендреж с новыми счетами под единственный ипотечный платеж.

[Boyrus 15 622]

@Чернуха ,о! Заработал.

читайте,на здоровье

[Гость]

@boyrus Ну это понятно, что средства сначала поступают на личный счет, а только потом списываются банком в счет погашения кредита. И пока они на л.с. они могут быть арестованы. Но, у Траста со счетами все так запутано поэтому, видимо, они и не стали связываться. Но, не может же так быть, что погашение ипотеки через л.с - единственный способ. 

[Boyrus 15 622]

Один бедняга уже,наверное,с год способ ищет

[Гость]

А как вы объясните, что мне приставы такое постановление вынесли?

[Boyrus 15 622]

@Чернуха безграмотностью приставов. Что вовсе не редкость,а скорее,правило.Я бы за такую зарплату тоже не особо парился изучать законы.

[Гость]

2 минуты назад, boyrus сказал(а):

безграмотностью приставов.

Че все отделение безграмотное? я всех на уши подняла. Вообще, чушь какая-то получается. Как так может быть, что вносишь платеж по долгу одному кредитору, а он уходит на долг другому кредитору. Тогда должна быть какая то статья об очередности, т.е. долг по ИЛ - является первоочередным.

[Boyrus 15 622]

2 минуты назад, Чернуха сказал(а):

. Тогда должна быть какая то статья об очередности,

Она есть. 855ая ГК.

[Гость]

Это опять про личный счет, про собственные средства. Надо различать, собств. ср-ва и платежи для погашения кредита.

[Boyrus 15 622]

8 минут назад, Чернуха сказал(а):

про собственные средства

Средства,находящиеся на лицевом счете,до их списания банком,являются личными средствами клиента.

[Гость]

А почему нельзя платить банку без лицевого счета? Все сделано, чтоб загнать в долговую кабалу. Странно, что еще на л/с по коммуналке арест не накладывают. А то бы и за квартиру никак не заплатишь и выселят в социальное жилье.

[Boyrus 15 622]

9 минут назад, Чернуха сказал(а):

Странно, что еще на л/с по коммуналке

Вот как раз коммуналку можно платить вовсе без открытия л.с. Там деньги просто переводятся на расчетные счета соответствующих компаний.

[Гость]

Ну вот видите, можно же и без л/с обойтись.