• Announcements

    • Фрекен Бок

      Правила форума   01/13/2016

      Перед регистрацией, созданием тем и сообщений настоятельно рекомендуется всем прочитать Правила форума   
    • Фрекен Бок

      F.A.Q. для новичков   06/24/2017

      Тема для новичков. Банки,Коллекторы,Суды,Приставы
       
cuzi

Ипотека ВТБ, долг, есть еще такие?

105 posts in this topic

Модераторы пожалуйста ткните, если на сайте есть такие истории. Все охватить нет возможности, т.к. двое маленьких детей, а помощи нет.

История вкратце.Ипотечный кредит в банке ВТБ24 был взят 28.12.07. Три года кредит гасили согласно графикуплатежей. В 2010г. Начались просрочки..... В конце 2011 года долг полностью закрыт. Платежи вносились по графику.

 

26.05.12 брак был расторгнут. Бывший муж с квартиры съехал, оставив ее намвместе с ипотечными платежами. На квартиру бывший муж не претендует, но ивносить платежи, даже частично отказывается.

 

С переменным успехом платежи вносились. В результате к концу 2012 годаобразовался долг в 300 тыс рублей. В начале 2013 года долг был погашенполностью. Больше возможности вносить платежи не было.

 

 

22.08.13 родился второйребенок. 30.08.13 зарегистрирован 2-й брак. В начале декабря получила телеграмму из Бутырского суда о назначенномзаседании по поводу иска банка ВТБ 24. 19.12.13 состоялось 1-е заседание, накотором был вручен пакет документов с иском и назначено следующее заседание на котором было вынесено решение не в нашу пользу и в наше отсутствие. Далее апеляционная жалоба с просьбой предоставить рассрочку исполнения решения. Вот дело в Мосгорсуде. Первое заседание мы проболели. Отправила ходотайство о переносе. Что дальше????????????

Отступление. Одна знакомая - помощник судьи надоумила (обнадежила) моего супруга о том, что можно просить суд разделить долг между бывшими супругами и выплачивать свою долю, проживая в квартире. По моему это просто бред! А он все на это надеется и не хочет принимать меры по поиску жилья и подготовки к переселению из ипотечной квартиры.

Может кто имел подобный опыт? Поделитесь пожалуйста

Share this post


Link to post
Share on other sites


Прикольный у Вас второй супруг. Как я понял, из хронологии событий, он и есть одна из причин задолженности со всеми вытекающими. Так еще и хочет долг разделить с бывшим, а имущество, проживание оставить себе. Супер:)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Самое интересное, если бы ипотека продолжала гаситься при новом браке.И новый супруг,если как-то удастся квартиру сохранить,будет иметь на неё права.

Edited by vinni45

Share this post


Link to post
Share on other sites

А в долгах чист:)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Прикольный у Вас второй супруг. Как я понял, из хронологии событий, он и есть одна из причин задолженности со всеми вытекающими. Так еще и хочет долг разделить с бывшим, а имущество, проживание оставить себе. Супер:)

Да у него три желания в жизни: поесть, поспать и по..... Теленок он. Сам в жизни ничего не сделал.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну так его в отпуск по уходу до 1.5 лет оформляйте, закон не запрещает, а Сами на работу.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вы бы лучше параметры ипотечной сделки пояснили, кто заемщик, созаемщик, поручитель. Право собственности на квартиру в каких долях оформлено?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Заемщик бывший супруг, созаемщик я. Оформлено в долях 50 на 50.

Edited by Главный редактор

Share this post


Link to post
Share on other sites

Что делать?  у меня просрочка пять месяцев и банк выдвинул мне требование досрочного гашения или в суде дальнейшее общение( просрочку погасила платежи, хотела узнать сумму пеней, а они у меня полностью долг просят(

Писала заявления в банк, ездила лично пыталась договориться в 349 кабинет. Не идут на контакт, в суд и все!!!

 

Edited by Фрекен Бок

Share this post


Link to post
Share on other sites

У меня суд по ипотеке послезавтра со Сбером. Сегодня отвезла бумагу о переносе. Просрочка погашена, проценты с января не начисляются. Написала возражения, прошу отказать в иске.  После суда напишу, что получилось.

Share this post


Link to post
Share on other sites

@Марина222 на банки.ру ваша тема? Новосибирск?

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 часов назад, Марина222 сказал(а):

Писала заявления в банк,

по почте отправляли или в банк носили? Доказательства есть какие-то?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый день!

Ситуация следующая. В 2011г была взята ипотека в ИТБ, затем закладная была продана в АИЖК. Квартира стоимостью 1850т.р., по договору - 1550т.р. 1350т.р. - ипотека. Часть закрыта материнским капиталом,  на текущий момент основной долг около 800т.р.

С прошлого лета, в связи с увольнением  и переходом на новую работу с более низкой, на старте, зарплатой, начались просрочки и неполные платежи, на текущий момент накопился долг размером 67000р (с учетом пеней 8000р), что тянет на 5 месяцев просрочки. Платежи сами ежемесячные по 12 000р. Примерно с февраля этого года узнала, что АИЖК назначил агентом по сопровождению кредита банк ВТБ24.

При общении по телефону с сотрудницей банка, сколько у меня есть времени, она сказала, что время есть, потому что им передали много клиентов и пока они даже не получили документы. Поэтому пока могу платить, перекрывая слегка ежемесячный платеж и сильно не волноваться.

В начале мая звонит и говорит, мол, мы направили вам письмо с требованием погасить всю просрочку до 10 июня, дальше суд. У меня паника, я понимаю, что не смогу закрыть просрочку за месяц, что делать? Договорились с ней на 35000р, мол, чтобы просрочку скосить до 3 месяцев.

Сегодня собралась оплатить 20 из тих 35 тысяч и дернул черт почитать письмо из банка, и оказывается, в нем написано, что банк в связи с систематическими нарушениями требует досрочно погасить весь кредит, иначе после 10 числа - в суд.

Я звоню специалисту, как так, всю сумму кредита????? Она меня успокаивает, говорит, мол, нет, мы просим погасить только просрочку. Не переживайте, тольк просрочку.

А у меня сомнения. Закрою половину просрочки, в следующем месяце остаток, а толку, банк подаст в суд и скажет: мол, мы требовали все, а не вашу просрочку. Говорю ей: как можно документально наши договоренности оформить, я переживаю. Она мне, мол, никак, платите, договор все равно отправится к юристам, но там ещё будет время, погасите остаток просрочки, встанете в график и никто в суд на вас подавать не будет.

А мне страшно. Что делать, подскажите? Я так и представляю, как я стою на суде, говорю, что просрочку покрыла, а мне юрист банка говорит: мол, мы письмо с требованием погасить весь кредит отсылали.

Если суд все же будет, что делать, как пытаться заключить мировое, как просить самостоятельно продать квартиру и пр? У меня двое детей и хочется остаться с  максимумом, который возможен. По факту квартира сейчас стоит от 2300т.р. до 2600т.р., долг перед банком всего 800т.р., но начитавшись, понимаю, что могу остаться с голым задом без копейки в кармане, если банк начнет продавать квартиру сам.

Также момент, в законе говорится, что если сумма задолженности составляет менее 5% от стоимости имущества, на это имущество взыскание не накладывается. Имеется в виду задолженность по всему кредиту или просроченная задолженность?

Заранее спасибо.

Также прошу всех, кто имел дело с ВТБ и судом по ипотеке, отписаться о своем опыте.

 

ПС. Были просрочки и ранее, и даже доходило до суда с ИрИА (агент на тот момент), но представитель агента была очень понимающим человеком и сказала, я даже в суд не пойду, если вы уже в графике, и дело просто закроют, как и не было.

А сотрудница ВТБ сначала настраивала меня, что если дело пойдет в суд  банк ничего будет волновать, закрыла я, не закрыла, он уже будет требовать всю сумму кредита до упора, как результат - взыскание на квартиру и выселение... Сейчас уже говорит, что возможно и банк будет лояльным и пойдет на мировое.... Я в растерянности...

Edited by Valentine

Share this post


Link to post
Share on other sites

У Вас всего два варианта: Оплатить просрочку и получить реальную возможность сохранить квартиру, даже суд скорее всего будет на вашей стороне, если на момент суда у Вас не будет просрочек. И второй вариант ничего не платить и 100% потерять квартиру. И просрочку желательно оплатить полностью.

Edited by avl

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я не писала, что не буду платить просрочку.

Также я написала, что сразу оплатить просрочку не смогу до 10 июня.

Мой пост написан к тому, что вполне вероятно суд-таки будет. Раз прося\т весь кредит оплатить. Вот я и спрашиваю, какие действия сейчас надо предпринять, чтобы суд на мою сторону встал, писать какие-то письма в банк может или что. Когда просить банк о самостоятельной продаже квартиры. Когда ещё что.

Потому что неизвестно, как события будут развиваться, покрыть просрочку разом я реально не могу, это дело двух или даже трех месяцев. И даже если, в лучшем варианте, до суда просрочка будет погашена, это ещё не факт, что банк не потребует все равно выплатить весь долг,, и суд эту просьбу удовлетворит. Случаев - вагон.

Edited by Valentine

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ответьте, пожалуйста. Брала ипотеку в АИЖК. Неск месяцев назад сопровождение закладной передано в ВТБ. А с этим банком у меня большие проблемы. Не плачу потребительский кредит, взятый в ВТБ уже больше года. Идут угрозы посредством телефонных звонков то ли от коллекторов, то ли с особого отдела. Требуют вернуть долг по потребу. Что может быть с закладной моей квартиры? Ипотеку плачу исправно.

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, Мэрисобель сказал(а):

Ипотеку плачу исправно.

Будет счет в ВТБ,они спишут платежи по ипотеке на просроченные долги.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Счёт в АИЖК, но ВТБ контролирует. Было как-то два дня просрочки и звонки были с ВТБ, интересовались оплатой.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, Мэрисобель сказал(а):

Счёт в АИЖК

Это вам не банк,чтоб там счет был. Счет у вас именно в ВТБ,а согласно кредитному договору,банк имеет право списывать у вас задолженность со всех текущих и даже будущих счетов.

Попросите АИЖК поменять банк. У них не только ВТБ в агентах.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Спасибо за ответ. А как это сделать ? Позвонить на горячую линию АИЖК и так и сказать, что в ВТБ долги и попросить поменять банк?

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, Мэрисобель сказал(а):

что в ВТБ долги

Причину только помягче придумайте.

Share this post


Link to post
Share on other sites

А что может быть причиной смены агента?

Edited by Фрекен Бок

Share this post


Link to post
Share on other sites

@Мэрисобель да мало ли. Скажите,офисов поблизости нет.Как пример.Ну,неудобно вам.

Share this post


Link to post
Share on other sites

@Мэрисобель ну,значит,в случае списания,будете воевать с ними в суде. Обращайтесь,если что.:smile:

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now


  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.