Ясли

[YellowLedbetter 1 174]

Я не совсем понял все-таки. Откуда цифра в 147 тыс.? И что значит были ранее судебные решения? 12 тыс. это одно из них, или самое свежее?

[Vinni45 19 417]

Я про то, что обезопасит ли это подругу от иска УК?

Собственник продал хату с долгами,которые по условиям договора принял покупатель!Какой иск к бывшему собственнику от УК?Никакой расписки!!!!!!!Только конкретным пунктом в договоре!!!!Если судебных решений на 147 ещё нет.

Изменено Февраль 23, 2015 пользователем vinni45

[tatusik010 114]

vinni45

Прошу сильно не бить по голове, искать по темам не хочется)))) Винни, лето мне зт выставило, сумма уже мес 2 не меняется. Но это было смсками сделано. Вопрос: если сумма не меняется, что еще , кроме судебных издержек будет требовать банк в суде??????

[L2015 21]

Собственник продал хату с долгами

Тады, какая разница, что дарить, что продавать? Я не понимаю, как к ВЕЩИ можно "привязать" долг? Запуталась, короче

[Platonova 49]

есть основание о заявлении встречного иска о признании договора незаключённым

Основания может быть и есть, только вот удовлетворят ли иск только по этим основаниям, вот в чем вопрос.

я сейчас эте тему на себе обкатываю

В том смысле, что пытаетесь признать договор не заключенным по этим основаниям? Отпишитесь потом, пожалуйста, чем у Вас дело закончилось.

[Vinni45 19 417]

что еще , кроме судебных издержек будет требовать банк в суде??????

Это Вы только из искового узнаете,когда получите копию.

[Vinni45 19 417]

Тады, какая разница, что дарить, что продавать?

Последний раз объясняю.Дарить с условиями нельзя,а продавать можно.Это как бы с обременением.

[Юрич 1 622]

Винни! как в личку-то Вам написать (где что нажимать), проблема возникла...

[tatusik010 114]

vinni45

То есть, к этой сумме %и штрафы могут добавиться????Сейчас зт складывается из суммы основного долга+суммы просроченных платежей. А платежы, которые я оплачивала, ушли в никуда получается))))

[Юрич 1 622]

Платонова! уже писал Лисе, что по мере хода развития событий опытом как положительным так и информировать об отрицательном (что бы не наступали на мины) буду обязательно.

[Irissa 2 614]

Юрич, под аватаркой Винни есть конвертик, жмите! (Под моей тоже есть )

Изменено Февраль 23, 2015 пользователем irissa

[Hogan 14]

Почему, я не могу вличке отправить сообщение.. интервал пять минуть между ними!?

[L2015 21]

Последний раз объясняю.Дарить с условиями нельзя,а продавать можно.Это как бы с обременением.

Спасибо, поищу ДКП с обременением

[Vinni45 19 417]

к этой сумме %и штрафы могут добавиться????

Договор не расторгнут.Могут.Но,не факт.

[Vinni45 19 417]

поищу ДКП с обременением

Обременения есть разные.Обычно,они указываются в свид-ве о праве собственности.Здесь сходное,но иное.Просто пункт включается в договор.А обременение как таковое не налагается.

[tatusik010 114]

vinni45

Спасибки, буду ждать дальнейшего развития событий)))))))

[Lerasmile 5 974]

Собственник продал хату с долгами,которые по условиям договора принял покупатель!Какой иск к бывшему собственнику от УК?Никакой расписки!!!!!!!Только конкретным пунктом в договоре!!!!Если судебных решений на 147 ещё нет.

Винни, а мне кажется, что бывшей хозяйке вполне можно втюхать иск, поскольку пока она была собственником долг и возник Но даже если иск и будет, нужно подтягивать соответчика. Не так?

[L2015 21]

Обременения есть разные.Обычно,они указываются в свид-ве о праве собственности.Здесь сходное,но иное.Просто пункт включается в договор.А обременение как таковое не налагается.

Вини, да нашла. "встречаются сделки купли-продажи с договорными отношениями, при которых все прежние долги (в частности коммунальные платежи) переходят к новому владельцу квартиры. При этом составляется договор с обременением задолженностью по оплате за коммунальные и прочие услуги. Здесь обязанность платить задолженность наступает с момента государственной регистрации прав собственности. Денежный долг переводится с одного лица (прежнего собственника жилого помещения) на другое лицо (нового хозяина квартиры) в соответствии со статьей 391 ГК РФ. При этом требуется письменное согласие не только владельцев квартиры, но и кредитора — управляющей организации". Блин, нифига, УК не даст согласие. Да, и не хотелось бы будить лихо, пока оно тихо

[L2015 21]

Но даже если иск и будет, нужно подтягивать соответчика. Не так?

Лера, ответственность у них, конечно, солидарная, только толку от соответчика "ноль". Вопрос, как избавиться от собственности вместе с долгом

[Vinni45 19 417]

если иск и будет, нужно подтягивать соответчика. Не так?

Так.Вместе с договором купли-продажи.А прежней собственник будет ненадлежащим ответчиком.

[Vinni45 19 417]

Вопрос, как избавиться от собственности вместе с долгом

Я Вам несколько раз написал!!!!!Какое согласие УК?Оно у Вас кредитором является?

[Lerasmile 5 974]

Винни, вопрос. А если по нескольким платежам истек СИД, как тогда быть? В ДКП указывать всю сумму задолженности ?

[Vinni45 19 417]

Лера, ответственность у них, конечно, солидарная, только толку от соответчика "ноль".

Вам Лера не про сестру подруги писала.

[Vinni45 19 417]

В ДКП указывать всю сумму задолженности ?

Да.Ибо СИД может применить только суд по заявлению ответчика.

[L2015 21]

Какое согласие УК?Оно у Вас кредитором является?

Разве нет? Если сейчас у собственника есть долг перед УК, то она, соответственно, кредитор.