Большой Кредит у Сбера, Ипотечная квартира у ВТБ24, заемщик умер, суд со Сбербанком.

[fensky 0]

Друзья приветствую вас. Такая ситуация. Я наследник квартиры которая находится в залоге у ВТБ24. У умершего заемщика( моей мамы) прижизни был кредит у Сбера на 450тыс. На днях сбер подал в суд на умершую маму, и возбуждено Исполнит произв с наложением ареста на ипотечную квартиру.

Как я знаю, что заемщик, ненадлежащим образом исполнявший свои обязательства по договору (Сбербанка), умер, а его наследник, принявший наследство и ставший должником по обязательству, несет обязанности по его исполнению в ПРЕДЕЛАХ СТОИМОСТИ перешедшего к нему наследственного имущества , из этого следует ВОПРОС: Так как квартира в залоге у ВТБ24 , то может ли она быть оценена в стоимость погашения долга перед Сбером? То есть входит ли эта квартира в ПРЕДЕЛ СТОИМОСТИ перешедшего ко мне наследственного имущества? Заранее благодарю за ответ?

[Boyrus 15 619]

Так как квартира в залоге у ВТБ24 , то может ли она быть оценена в стоимость погашения долга перед Сбером? То есть входит ли эта квартира в ПРЕДЕЛ СТОИМОСТИ перешедшего ко мне наследственного имущества? Заранее благодарю за ответ?

Полагаю,ваша квартира в залоге у АИЖК

Но в долг перед Сбером она не входит,пока в залоге.Грубо говоря,вы наследуете не только долги,но и обязательства,перед другими кредиторами. А вот то,что все это- государственные структуры-это хреново.

Изменено Февраль 15, 2015 пользователем boyrus

[Vinni45 19 414]

Если Вы вступили в наследство,то входит.Квартира у банка лишь в залоге.Вопрос в другом.Ипотека страхуется.Вы обращались в страховую?У Вас должна быть страховая "СК ВТБ страхование".

[Vinni45 19 414]

Жень, именно по ипотеке в этом банке я страховку клиентке через суд выбил.АИЖК там и не пахло.

Изменено Февраль 15, 2015 пользователем vinni45

[Boyrus 15 619]

Мэй бы,Винь. Я неоднократно подчеркивал,что гарнитур генеральши Поповой вопрос ипотеки меня интересует, в значительно меньшей степени. Интересует. Но-меньше.

[fensky 0]

Если Вы вступили в наследство,то входит.Квартира у банка лишь в залоге.Вопрос в другом.Ипотека страхуется.Вы обращались в страховую?У Вас должна быть страховая "СК ВТБ страхование".

Страховка по "жизни страхователя" была просрочена и договор расторгнут, осталась страховка по самому имуществу.

[Vinni45 19 414]

Страховка по "жизни страхователя" была просрочена и договор расторгнут

Это очень и очень плохо...Тогда только через ВТБ пытаться защитить квартиру,пока ипотека не погашена...

[fensky 0]

Но в долг перед Сбером она не входит,пока в залоге.Грубо говоря,вы наследуете не только долги,но и обязательства,перед другими кредиторами.

Ипотеку за квартиру я плачу исправно. Но на днях получил от пристава уведомление о возбужд ИП, в котором указано что Сбер "хочет квартиру" . То есть когда я вступлю в наследство , то обязанность по исполнению долга в ПРЕДЕЛАХ СТОИМОСТИ перешедшего ко нему наследственного имущества будет стоимость квартиры?

[fensky 0]

Страховка по "жизни страхователя" была просрочена и договор расторгнут

Это очень и очень плохо...Тогда только через ВТБ пытаться защитить квартиру,пока ипотека не погашена...

А она не защищена самим фактом того что она в ипотеке?

[Vinni45 19 414]

будет стоимость квартиры?

Сколько долг перед сбером,столько и будете должны.Но,не более стоимости наследства.

[Boyrus 15 619]

то обязанность по исполнению долга в ПРЕДЕЛАХ СТОИМОСТИ

Ипотека не оплачена. Если пристав разинет на нее хавальник,настучите в ВТБ. Они в суде ему быстро по сопатке надают.

[fensky 0]

Если я сейчас опишу всю ситуацию в целом, вы сможете мне подсказать? потому что нюансов много... пожалуйста

[Vinni45 19 414]

Пишите.

[fensky 0]

Начнем с того что мама взяла кредит(О КОТОРОМ НИКТО НЕ ЗНАЛ КРОМЕ НЕЕ) у Сбера в декабре 2013г на 450тыс. В месте с этим была квартира в ипотеке у ВТБ. Мама заболела раком в начале 2013г, а скончалась в октябре 2014г. То есть беря кредит (на лечение скорее всего, я замечал у нее какие то лишние деньги) у сбера (Без страховки), она понимала что после смерти долг перейдет ко мне.

И вот на днях в четверг приходит определение из суда (ФОТО ПРИЛАГАЮ) а на следующий день СРАЗУ постановление суд пристава об ИП (фото прилагаю) на Имя УЖЕ УМЕРШЕЙ мамы. То есть они не знают о ее смерти как я понял. Какие мои действия?

Изменено Февраль 15, 2015 пользователем Главный редактор

[fensky 0]

Фото отобразилось?

[fensky 0]

из судебной практики еще вот такой интересный момент нашел:

"Постановление Президиума Верховного суда Республики Карелия от 20.03.2013 по делу N 44-г-9-2013<br style="color: rgb(40, 40, 40); font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 22.3999996185303px;"><br style="color: rgb(40, 40, 40); font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 22.3999996185303px;">Судебный приказ мирового судьи о взыскании задолженности по кредитному договору отменен, поскольку смерть должника задолго до вынесения судебного приказа исключала возможность совершения им процессуального действия в установленный срок, следовательно, вынесение судебного приказа и выдача его второго экземпляра взыскателю для предъявления к исполнению незаконно."

в моем случае может помочь?

[Vinni45 19 414]

Чуть позже Вам ответят.Я,или кто-нибудь ещё.Дела сейчас.

[Фрекен Бок 11 958]

решения суда еще не было, арест квартиры - обеспечительная мера по иску..

исковое производство должны прекратить, предъявите в суд справку о смерти ответчика..

https://rospravosudi.../act-107196659/

и удалите свои фото, там много личной информаии..

если не получится обратитесь к Главный редактор

Изменено Февраль 15, 2015 пользователем Фрекен Бок

[GreatFox 158]

она понимала что после смерти долг перейдет ко мне.

могла и не знать этого если только она была не юрист.

fensky а вы в этой квартире сейчас проживаете? имеется ли другое имущество у вас. и кстати от мамы из имущества только ипотечная квартира осталась?

Изменено Февраль 15, 2015 пользователем GreatFox

[fensky 0]

арест квартиры - обеспечительная мера по иску..

то есть приставы могут и завтра придти и арестовать? пока я на работе буду?

мне завтра лучше идти к приставу сразу и писать об отмене в связи со смертью или в суд? ИП то заведено у пристава.

Скажите пожалуйста, какие возможные варианты развития событий далее, когда вступлю в наследство, и как можно подстраховать себя от возможных ошибок чтобы не потерять квартиру?

[Фрекен Бок 11 958]

да никто не придет)) наложен запрет на регистрационные действия..не придет пристав, на данном этапе, он уже свою работу сделал..

в суд вам нужно, определение об обеспечительных мерах вынесено судом, он же вынесет определение об их отмене..

кредитор должен будет предъявить иск к вам, после принятия вами наследства..

Изменено Февраль 15, 2015 пользователем Фрекен Бок

[fensky 0]

она понимала что после смерти долг перейдет ко мне.

могла и не знать этого если только она была не юрист.

fensky а вы в этой квартире сейчас проживаете? имеется ли другое имущество у вас. и кстати от мамы из имущества только ипотечная квартира осталась?

Да, проживаю в этой квартире. из другого имущества только стиральная машина. а вообще в квартире быт техники много. Вот блин как снег на голову, в шоке который день((

[GreatFox 158]

квартиру вашу единственную не могут отобрать. платите ипотеку и все будет хорошо.чеки на вас по технике?

это ваши считаются а не мамины.

могут арестовать только мамино имущество!!!

на ком машина и все офрмлено у вас? кроме ипотеки?

кстати а как вы на себя ипотеку перевели?

Изменено Февраль 15, 2015 пользователем GreatFox

[fensky 0]

да никто не придет)) наложен запрет на регистрационные действия..не придет пристав, на данном этапе, он уже свою работу сделал..

в суд вам нужно, определение об обеспечительных мерах вынесено судом, он же вынесет определение об их отмене..

кредитор должен будет предъявить иск к вам, после принятия вами наследства..

Благодарю за ответ.

...и тогда уже и машину мою опишут и всё в квартире?

как можно подстраховать себя от возможных ошибок чтобы не потерять квартиру, машину и тд?

Дает ли какие то плюсы всей этой ситуации тот факт что квартира в залоге у банка?

[fensky 0]

она понимала что после смерти долг перейдет ко мне.

могла и не знать этого если только она была не юрист.

fensky а вы в этой квартире сейчас проживаете? имеется ли другое имущество у вас. и кстати от мамы из имущества только ипотечная квартира осталась?

Из моего имущества машина, и половина быт техники в квартире(((((( Машина рабочая, без нее никак, вообще никак