Отвечает судебный пристав - задаем вопросы,

[olegb 25]

что делают при подложных понятых в акте описи? или лучше не связываться с СПИ?

Могут отыметь приставов, могут и не отыметь.

Вы кстати мой вопрос проигнорировали:

Что за город, что за банк?

З.Ы. Подумайте спокойно, какие у вас доказательства, что понятые подложные. Кто еще кроме вас и приставов присутствовал, могут ли милиционеры, которых вы вызывали подтвердить, что были только приставы и вы, и никаких понятых? Тогда можно и предпринять что-то.

[Legalalliance 0]

что делают при подложных понятых в акте описи? или лучше не связываться с СПИ?

"Подложные" понятые в акте описи имущества - повод для признания действий судебных приставов-исполнителей незаконными, а также проведения проверки в отношении судебных приставов на наличие в их действиях состава преступления, предусмотренного ст. 292 УК РФ (служебный подлог). Если факты подтвердятся - акт описи имущества будет признан незаконным. А приставы могут быть привлечены к уголовной ответственности. Только вот у меня вопрос - что Вы вкладываете в понятие "подложные" понятые - при описи понятые не присутствовали и были вписаны позже или же понятые были, но на Ваш взгляд являются заинтересованными лицами?

[vesna4 0]

что делают при подложных понятых в акте описи? или лучше не связываться с СПИ?

"Подложные" понятые в акте описи имущества - повод для признания действий судебных приставов-исполнителей незаконными, а также проведения проверки в отношении судебных приставов на наличие в их действиях состава преступления, предусмотренного ст. 292 УК РФ (служебный подлог). Если факты подтвердятся - акт описи имущества будет признан незаконным. А приставы могут быть привлечены к уголовной ответственности. Только вот у меня вопрос - что Вы вкладываете в понятие "подложные" понятые - при описи понятые не присутствовали и были вписаны позже или же понятые были, но на Ваш взгляд являются заинтересованными лицами?

До входа в квартиру, когда между нами шли дебаты, пристав стоял за порогом и я вела видеозапись на телефон. С приставом был один мужчина, как видно из записи он его представил как понятого, но не ФИО, а в разговоре прямым текстом ссылался. Причем этот якобы понятой, увидев телефон, сказал:-" Олег, я уже вижу имущество, которое можно описать", т.е. можно понимать что он лицо заинтересованное? и он является сотрудником нашего районного ССП, видела его до этого в отделе. Далее в/запись прекратила и началась опись. "Понятой" был предупрежден, что если он не является таковым, подам заявление в милицию, и он не стал заходить, стоял за порогом, откуда обозрение только на одну из 3-х "описываемых" комнат, вопрос, можно считать что он не присутствовал при описи? Сотрудники милиции видели только гражданина стоящего у порога, а меня и пристава выходящих из комнаты. В дальнейших действиях сотр. милиции участия не принимали. После произведения описи, составили акт, расписалась только я и пристав. Акт отдали только к концу 4-го дня и то, незаверенную копию, и сказали, дата выдачи с момента подписания этого акта. В акте было вписано 2-е понятых, и пристав об этом утверждает в наглую. И самое интересное, когда мы были в комнате, "понятой" что то начал фотографировать стоя на пороге, подошла к нему, он мне показал фото моей двери, объяснив что для начальства. (скорее для липовых понятых; второе фото не было показано). Как ситуация? доказуемо что либо?

[vesna4 0]

что делают при подложных понятых в акте описи? или лучше не связываться с СПИ?

Могут отыметь приставов, могут и не отыметь.

Вы кстати мой вопрос проигнорировали:

Что за город, что за банк?

З.Ы. Подумайте спокойно, какие у вас доказательства, что понятые подложные. Кто еще кроме вас и приставов присутствовал, могут ли милиционеры, которых вы вызывали подтвердить, что были только приставы и вы, и никаких понятых? Тогда можно и предпринять что-то.

Г. Волгоград, банк Авангард (если честно, то банк не сравнить с БРС, конечно не так все гладко, но политика у них явно другая), но увы, я действительно сейчас не могу платить по счетам. Милиционеры пришли в "середине" описи, постояли минут 5, за это время пристав представился, записали мою фамилию, посмотрели исполлист, спросив мое мнение - удалились.

[vesna4 0]

Подскажите, как же доказать что описанное имущество в квартире мамы, где я прописана, не мое. Пожалуйста! Эх, чую продадут имущество за копейки. Описали тысяч на 35 (на вскидку по рыночным ценам, с учетом б/у), а оценили на 2,4. Пристав говорит оценщик только деньги возьмет, а цена оценки мах на 500 руб. повысится, ну извините, стиралку за 17т.р оценить в 500руб, фантастика, вот вам и оценка по рыночным ценам.

[Legalalliance 0]

Подскажите, как же доказать что описанное имущество в квартире мамы, где я прописана, не мое. Пожалуйста! Эх, чую продадут имущество за копейки. Описали тысяч на 35 (на вскидку по рыночным ценам, с учетом б/у), а оценили на 2,4. Пристав говорит оценщик только деньги возьмет, а цена оценки мах на 500 руб. повысится, ну извините, стиралку за 17т.р оценить в 500руб, фантастика, вот вам и оценка по рыночным ценам.

vesna4, Вам уже дали несколько советов, а Вы только причитаете. Займитесь, наконец, делом.

1. Исковое заявление в суд об исключении имущества из описи по мотиву того, что имущество принадлежит маме, а не Вам. Придется это доказывать. Чеками, свидетельскими показаниями и и.т.д. В любом случае, реализация этого имущества до решения суда будет приостановлена.

2. Заявление в суд о предоставлении рассрочки в исполнении судебного решения в связи с тяжелым материальным положением.

3. Жалоба в суд на действия судебных приставов и заявление в прокуратуру по мотиву отсутствия понятых при проведении описи и ареста имущества.

[ioann_grosniy 2]

Подскажите, как же доказать что описанное имущество в квартире мамы, где я прописана, не мое. Пожалуйста! Эх, чую продадут имущество за копейки. Описали тысяч на 35 (на вскидку по рыночным ценам, с учетом б/у), а оценили на 2,4. Пристав говорит оценщик только деньги возьмет, а цена оценки мах на 500 руб. повысится, ну извините, стиралку за 17т.р оценить в 500руб, фантастика, вот вам и оценка по рыночным ценам.

Обязательно проводите свою оценку, она будет стоить 3-5 тыс. рублей, а сэкономите гораздо больше. Оценщик, в отличие от пристава, несет ответственность за достоверность оценки всем своим имуществом, поэтому ему будет напряжно хорошую вещь оценить в 500 руб.

По поводу доказательств того, что имущество не ваше: если на него нет никаких документов с фамилией покупателя - составляйте договор купли-продажи задним числом и предъявляйте приставу. Правда, не факт, что это на 100% прокатит - скорее всего, придется идти в суд, а там - как бог даст. Удачи

[T1973 1]

Подскажите, как же доказать что описанное имущество в квартире мамы, где я прописана, не мое. Пожалуйста! Эх, чую продадут имущество за копейки. Описали тысяч на 35 (на вскидку по рыночным ценам, с учетом б/у), а оценили на 2,4. Пристав говорит оценщик только деньги возьмет, а цена оценки мах на 500 руб. повысится, ну извините, стиралку за 17т.р оценить в 500руб, фантастика, вот вам и оценка по рыночным ценам.

Обязательно проводите свою оценку, она будет стоить 3-5 тыс. рублей, а сэкономите гораздо больше. Оценщик, в отличие от пристава, несет ответственность за достоверность оценки всем своим имуществом, поэтому ему будет напряжно хорошую вещь оценить в 500 руб.

По поводу доказательств того, что имущество не ваше: если на него нет никаких документов с фамилией покупателя - составляйте договор купли-продажи задним числом и предъявляйте приставу. Правда, не факт, что это на 100% прокатит - скорее всего, придется идти в суд, а там - как бог даст. Удачи

спецом со знакомым оценщиком созвонилась - спросила по какому принципу идет уменьшение стоимости: первые 3-4 года 10% за каждый год, последующие 5 и менее, т.е. если стиралка стоила 17000, через 3 года она будет стоить 11900, еще через 3 года 10115 - но это примерно, а так - имущество оценивается физически, учитываются все, царапины, ржавость, истертость и т.д.

а свою надо проводить, хотя... чем вы не довольны? пусть за все просят 2500 - попросите маму КУПИТЬ все это и все - это имущество 100% мамино и на него больше никто не наложит лапку

[vesna4 0]

Подскажите, как же доказать что описанное имущество в квартире мамы, где я прописана, не мое. Пожалуйста! Эх, чую продадут имущество за копейки. Описали тысяч на 35 (на вскидку по рыночным ценам, с учетом б/у), а оценили на 2,4. Пристав говорит оценщик только деньги возьмет, а цена оценки мах на 500 руб. повысится, ну извините, стиралку за 17т.р оценить в 500руб, фантастика, вот вам и оценка по рыночным ценам.

vesna4, Вам уже дали несколько советов, а Вы только причитаете. Займитесь, наконец, делом.

1. Исковое заявление в суд об исключении имущества из описи по мотиву того, что имущество принадлежит маме, а не Вам. Придется это доказывать. Чеками, свидетельскими показаниями и и.т.д. В любом случае, реализация этого имущества до решения суда будет приостановлена.

2. Заявление в суд о предоставлении рассрочки в исполнении судебного решения в связи с тяжелым материальным положением.

3. Жалоба в суд на действия судебных приставов и заявление в прокуратуру по мотиву отсутствия понятых при проведении описи и ареста имущества.

вчера были сделаны первые два пункта. А по третьему пункту, жалко парнишку, год как работает, думала может козырну этим (подлог понятых) и он поможет со своей стороны, напишет заявление от себя на рассрочку (сказали по ст.37 об испол. произ судьи более лояльны, чем по 203 ГПК), но не хочет, и по поводу понятых глаза круглые делает, придется значит и 3 пункт выполнить. Вопрос: есть ли первоочередность в выкупе арестованного имущества? например родственниками? или это по решению СПИ?

[Лера 0]

Здравствуйте! У меня вопрос:есть решение суда, исполнит.лист пока еще банком в ССП не предъявлен. Прописана в квартире, в которой не проживаю. Эту квартиру сдала пустой еще 3 года назад. Обратилась к квартирантке с просьбой заключить договор, прописать в нем, что квартирасдана пустой за имнимальную цену. Рассказала ей, что это нужно ей, чтобы на ееимущество не наложили арест. Особоценного имущества у нее нет, но подписать данный договор она отказалась, сказав, что ей терять нечего, а если приставы придут, то она покажет им дог-р, который мы с ней заключали еще 3 года назад., и что после этого приставы, по ее мнению сообщат в налоговую, что все эти годы я сдавала квартиру, и насичтают мне налог 13% за эти годы. Неужели квартирантка не понимает, что мне кроме голых стен ТАМ терять нечего? И таким образом она подставляет себя ? И могут ли приставы сообщить в налоговую? Ведь зная, что я сдаю квартиру, они могут претендовать на деньги, вырученные за найм? Или проще поменять квартирантов и заключить с новыми "безопасный" для обеих сторон договор? Квартиранка очень скандальная успела пересориться со всеми соседями, если я ее оставлю, то мне это еще боком выйдет..

И если будет все-таки договор, с указанием, что квартира по месту моей прописки сдана пустая, то какова вероятность, после того как я покажу этот договор приставам, что они придут и проверят наличие такого же договора у квартирантов? Я действительно хочу оградить жильцов от претензий приставов, они не виноваты в моих проблемах, но и делиться всей суммой вырученной от найма не могу, я итак живу на эти деньги.

[Legalalliance 0]

Уважаемая Лера!

Вы абсолютно верно рассуждаете о возможных последствиях для квартирантки. Приставы действительно могут наложить арест на принадлежащее ей имущество и разъяснить, что для исключения его из описи ей будет необходимо обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. Вы ее предупредили. Она Ваше предупреждение проигнорировала. Это ее решение.

Но Вы не учитываете один важный момент. Если приставы действительно наложат арест на имущество, находящееся в квартире, квартирантка, защищая свои права на имущество, будет вынуждена сообщить приставам о том, что квартира ею снимается (арендуется). Сообщат ли приставы в налоговую инспекцию или нет - вопрос добросовестности приставов, проблемы действительно могут быть. Но главное в другом. Получив информацию, что Вы сдаете квартиру, приставы попросту обяжут квартирантку направлять денежные средства за аренду квартиры не Вам, а на депозитный счет ССП в счет погашения задолженности.

Так что заключение договора имеет и обратную сторону. Подумайте об этом.

[rudeg 246]

Здравствуйте! У меня вопрос:есть решение суда, исполнит.лист пока еще банком в ССП не предъявлен. Прописана в квартире, в которой не проживаю. Эту квартиру сдала пустой еще 3 года назад. Обратилась к квартирантке с просьбой заключить договор, прописать в нем, что квартирасдана пустой за имнимальную цену. Рассказала ей, что это нужно ей, чтобы на ееимущество не наложили арест. Особоценного имущества у нее нет, но подписать данный договор она отказалась, сказав, что ей терять нечего, а если приставы придут, то она покажет им дог-р, который мы с ней заключали еще 3 года назад., и что после этого приставы, по ее мнению сообщат в налоговую, что все эти годы я сдавала квартиру, и насичтают мне налог 13% за эти годы. Неужели квартирантка не понимает, что мне кроме голых стен ТАМ терять нечего? И таким образом она подставляет себя ? И могут ли приставы сообщить в налоговую? Ведь зная, что я сдаю квартиру, они могут претендовать на деньги, вырученные за найм? Или проще поменять квартирантов и заключить с новыми "безопасный" для обеих сторон договор? Квартиранка очень скандальная успела пересориться со всеми соседями, если я ее оставлю, то мне это еще боком выйдет..

И если будет все-таки договор, с указанием, что квартира по месту моей прописки сдана пустая, то какова вероятность, после того как я покажу этот договор приставам, что они придут и проверят наличие такого же договора у квартирантов? Я действительно хочу оградить жильцов от претензий приставов, они не виноваты в моих проблемах, но и делиться всей суммой вырученной от найма не могу, я итак живу на эти деньги.

Позвоните квартирантке, скажите, что завтра Вы приедете с риелтером, потому что решили продавать квартиру, т.к. у Вас долги, которые надо гасить и решение суда имеется по этому поводу.

Приведите риелтора (типа), который осмотрит квартиру и скажет, да у меня покупатель есть через две неделю подпишем договор, будьте завтра в нашем агентстве.

Попросите квартирантку освободить квартиру, но веждиво и разводя руками "ну так сложились обстоятельства".

Добавьте "мне очень жаль".

Будет угрожать, что передаст сведения в налоговую, говорите, что что передаст сведения о ее личной жизни через знакомых ее мужу (любовнику, кому угодно). И несамостоятельно, а через знакомых. А она пусть выбирает, что ей дороже - личная жизнь или месть хозяйке квартиры. ВАм терять нечего - у Вас что с налоговой, что без нее денег - одним долгом меньше, одним больше - денег все равно не всех не хватит.

Это поможет. Поверьте.

Не люблю хамов. В любых одеждах.

Даю Вам советы, потому что думаю, что квартирантка в своем поведении неправа.

Если Вы будете неправы - дам советы квартирантке.

А уж в моделях поведения в разных ситуациях я специалист.

[Jellicle Ball 4]

Будет угрожать, что передаст сведения в налоговую, говорите, что что передаст сведения о ее личной жизни через знакомых ее мужу (любовнику, кому угодно). И несамостоятельно, а через знакомых. А она пусть выбирает, что ей дороже - личная жизнь или месть хозяйке квартиры.

Ну да, а на финал пообещать каждый вторник и пятницу ей под дверь ссать, чтоб совсем уж не по-деццки испужалась

Бред сивой кобылы какой-то. А если у квартирантки ни мужа, ни любовника нет? Даже если он есть, то с какой стати ему верить в россказни каких-то левых людей? А может он вообще сторонник свободных отношений?)))) Детский сад, ей богу.

Я бы на месте квартирантки просто поржал бы в ответ на такие угрозы нелепые

Legalalliance правильно сказал, запалится Леро с договором этим и источника дохода лишится. Тут надо не на новый договор облизываться, а слёзно квартирантку просить, чтобы та старый у себя в декольте промеж белых грудей упокоила и не показывала бы приставам, а представлялась бы бедной родственницей из Кологрива, приехавшей на побывку и живущей исключительно за спасибо.

[maleew1 10 308]

я тож так считай, над с квартиранткой поговорить, ну и на всяк случай компромат нарыть... ну чоб можно припугнуть слегонца...

[Васько 19]

Лера. как риелтор скажу:

Гоните эту куритсу в шею. Вам эта чикса не помошник в вашем вопросе. пущай она стучит куда хочет, но у вас договор закончилсо (я так понимаю). А расписки надо еще доказать. С квартирой поступите так, позвоните в любое агентство и сдайте ее другим людям. Пущай бреетсо овца. Вы сейчас эту сцуку там держите по цене которой на рынке сто лет нету. Если вы будете работать с ОДНИМ риелтором он вам подгонит кучу народу там уж выберете кого вам вселить. (У меня так обычно происходит). Но не кидайте всем подряд - люди разные и в итоге вас уболтают самые напористые. Вы хозяйка и ваше право делать с квартирой чо хоццо. Скажте ей что сдали дороже и в качестве маленькой мести предложите немедленно освободить помещение. ДОГОВОРА-ТО НЕТУ!!! ОН КОНЧИЛСО!!!! Маленький секрет: Вы терпите ее что-бы не стукнула она, а соседи стучат ибо она их достала. Так что в шею и пинкаме.

ЗЫ: Если вы из Новосиба пишите в личку.

Договор составте на пару месяцев (до 11 месяцев не подлежит регистрации) а приставам буде сунутсо и наедут за налоги скажите что декларацию о доходах подавать рано, так чо пущай стучат (но после нового года придетсо прописать в декларатсии этот период сдачи внаем - если тема вообще всплывет) есно по времени уровняете саме. Буде найдете адекватных жильцов можете решить с ними по договору с открытой датой. Логику чуете? Пришли приставы, квартиранты дату вписали и все. В конце года в декларацию прописали этот период, копейку забашляли и вы не при делах. А дамочку гоните. И мёбель коли есть и она ваша "продайте" задним числом кому - нито: брату, свату, любовнику... главное чтоб расписка была.

[Лера 0]

Лера. как риелтор скажу:

Гоните эту куритсу в шею. Вам эта чикса не помошник в вашем вопросе. пущай она стучит куда хочет, но у вас договор закончилсо (я так понимаю). А расписки надо еще доказать. С квартирой поступите так, позвоните в любое агентство и сдайте ее другим людям. Пущай бреетсо овца. Вы сейчас эту сцуку там держите по цене которой на рынке сто лет нету. Если вы будете работать с ОДНИМ риелтором он вам подгонит кучу народу там уж выберете кого вам вселить. (У меня так обычно происходит). Но не кидайте всем подряд - люди разные и в итоге вас уболтают самые напористые. Вы хозяйка и ваше право делать с квартирой чо хоццо. Скажте ей что сдали дороже и в качестве маленькой мести предложите немедленно освободить помещение. ДОГОВОРА-ТО НЕТУ!!! ОН КОНЧИЛСО!!!! Маленький секрет: Вы терпите ее что-бы не стукнула она, а соседи стучат ибо она их достала. Так что в шею и пинкаме.

ЗЫ: Если вы из Новосиба пишите в личку.

Договор составте на пару месяцев (до 11 месяцев не подлежит регистрации) а приставам буде сунутсо и наедут за налоги скажите что декларацию о доходах подавать рано, так чо пущай стучат (но после нового года придетсо прописать в декларатсии этот период сдачи внаем - если тема вообще всплывет) есно по времени уровняете саме. Буде найдете адекватных жильцов можете решить с ними по договору с открытой датой. Логику чуете? Пришли приставы, квартиранты дату вписали и все. В конце года в декларацию прописали этот период, копейку забашляли и вы не при делах. А дамочку гоните. И мёбель коли есть и она ваша "продайте" задним числом кому - нито: брату, свату, любовнику... главное чтоб расписка была.

Спасибо за совет, Васько! Я тоже риелтор, в прошлом, и всем эти фишки знаю. Соседей квартирантка действительно достала!!! Я в их отношения не лезла, платила она всегда вовремя, и вела себя там как хозяйка, вот соседи и бесились...Буду просить ее вежливо, скажу, что сама буду жить, или маму поселю, ей жить негде... Пусть уматывает, догогов действительно просрочен, а проблемы мне не нужны. Квартирантка неблагодарная, она НИКОГДА не спрячет договор промеж грудей, хотя была бы нормальная, молчала бы в тряпочку... Эх, буду новых жильцов искать, пока время есть...Благо сама риелтор..А у нас как раз студенты вернулись, жилья свободного нет. Хотела для нее как лучше, предалгала договор с открытой датй, типа приставы 1 сентября пришли, а ты скажи, что только вчера заехала. НЕТ, она не хочет, грит поделом мне, с 6 года впишет! Стерва!!!

В любом случае, всем спасибо. Мне проще с минимали налог заплатить, чем она меня потом подставит.. Всем СПАСИБО!!!

[Лера 0]

Уважаемая Лера!

Вы абсолютно верно рассуждаете о возможных последствиях для квартирантки. Приставы действительно могут наложить арест на принадлежащее ей имущество и разъяснить, что для исключения его из описи ей будет необходимо обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. Вы ее предупредили. Она Ваше предупреждение проигнорировала. Это ее решение.

Но Вы не учитываете один важный момент. Если приставы действительно наложат арест на имущество, находящееся в квартире, квартирантка, защищая свои права на имущество, будет вынуждена сообщить приставам о том, что квартира ею снимается (арендуется). Сообщат ли приставы в налоговую инспекцию или нет - вопрос добросовестности приставов, проблемы действительно могут быть. Но главное в другом. Получив информацию, что Вы сдаете квартиру, приставы попросту обяжут квартирантку направлять денежные средства за аренду квартиры не Вам, а на депозитный счет ССП в счет погашения задолженности.

Так что заключение договора имеет и обратную сторону. Подумайте об этом.

Спасибо за ответ. Квартирантка отказалась договор подписывать. Буду новых жильцов искать. Не знаю, насколько ценное будет имущество у новых жильцов, поэтому чтобы их обезопасить составлю с ними все-таки договор, что квартира сдана пустая. Сумма оплаты-стоимость коммунальных услуг, это порядка 1600 р в месяц. У меня вопрос, если я покажу этот договор приставам, они будут проверять наличие такого же договора у жильцов? И будет ли для них это достаточным основанием для того, чтобы не посягать на имущество квартирантов. С приставами буду договариваться о добровольном погашении со своей стороны.. Лишь бы квартирантов не трогали..

[maleew1 10 308]

вот ты мутишь( самой простой вариант что у тебя живет тетя с шанхая ( никто ее не тронет, с приставами конечно договоришься , от долгов не бегай, эт как бумеранг( все мы люди.....

[Jellicle Ball 4]

С приставами буду договариваться о добровольном погашении со своей стороны.. Лишь бы квартирантов не трогали..

Вы в Москву через Китай, наверное, ездить любите :)

Раз уж оплачивать всё равно собираетесь, то почему бы вам тогда, не мудрствуя лукаво, заключить с новыми квартирантами полноценный, а не фиктивный договор, где была бы оговорена реальная сумма? И пусть эти деньги идут в счёт погашения долга. Все эти фокусы смысл бы имели, если бы вы платить не собирались, а так-то к чему всё это?

P.S. Кстати, это ваше единственное жильё? Т.е. это единственная квартира, которая у вас в собственности? Просто если, не дай бог, у вас две квартиры в собственности, одну вы сдаёте, а во второй живёте, и при этом сумма долга серьёзная (хотя бы 25% от стоимости одной из квартир, т.е. соблюден принцип соразмерности), то тут уже есть опасность, что взыскание могут обратить на недвижимость.

[Лера 0]

С приставами буду договариваться о добровольном погашении со своей стороны.. Лишь бы квартирантов не трогали..

Вы в Москву через Китай, наверное, ездить любите :)

Раз уж оплачивать всё равно собираетесь, то почему бы вам тогда, не мудрствуя лукаво, заключить с новыми квартирантами полноценный, а не фиктивный договор, где была бы оговорена реальная сумма? И пусть эти деньги идут в счёт погашения долга. Все эти фокусы смысл бы имели, если бы вы платить не собирались, а так-то к чему всё это?

P.S. Кстати, это ваше единственное жильё? Т.е. это единственная квартира, которая у вас в собственности? Просто если, не дай бог, у вас две квартиры в собственности, одну вы сдаёте, а во второй живёте, и при этом сумма долга серьёзная (хотя бы 25% от стоимости одной из квартир, т.е. соблюден принцип соразмерности), то тут уже есть опасность, что взыскание могут обратить на недвижимость.

Жилье единственное, отдавать приставам все деьги, вырученные с аренды не собираюсь, я сних коммуналку плачу, свое жилье оплачиваю, поэтому нужен фиктивный договор. Вот вы если живете на проценты с чего то и банку должны и собираетесь сним добровольно расплаичватья, тоже все деньги(проценты) будете отдавать? Не надо умничать, все до последней копейки не отдам, треть суммы с аренды идет на погашение коммуналки. Кстати, квартирантка после того как я ей сообщила, чтобы она съезжала, как миленькая согласна подписать договор..

[Jellicle Ball 4]

Жилье единственное, отдавать приставам все деьги, вырученные с аренды не собираюсь, я сних коммуналку плачу, свое жилье оплачиваю, поэтому нужен фиктивный договор... все до последней копейки не отдам, треть суммы с аренды идет на погашение коммуналки. Кстати, квартирантка после того как я ей сообщила, чтобы она съезжала, как миленькая согласна подписать договор..

Угу, тогда в договоре должно быть отражено, что вы сдаёте квартиру именно за оплату коммунальных услуг, потому как если вы просто впишите в договор даже смехотворную сумму 1600 рублей, о которой было сказано выше, то всё равно это будет рассматриваться, как получаемый вами доход, на часть которого (50%) может быть обращено взыскание.

[Васько 19]

Кстати, квартирантка после того как я ей сообщила, чтобы она съезжала, как миленькая согласна подписать договор..

Нет уж. Единожды насравши кто тебе поверит? Лера она же вас подставит это к гадалке даже ходить не надо. Вы же понимаете?

[Лера 0]

Жилье единственное, отдавать приставам все деьги, вырученные с аренды не собираюсь, я сних коммуналку плачу, свое жилье оплачиваю, поэтому нужен фиктивный договор... все до последней копейки не отдам, треть суммы с аренды идет на погашение коммуналки. Кстати, квартирантка после того как я ей сообщила, чтобы она съезжала, как миленькая согласна подписать договор..

Угу, тогда в договоре должно быть отражено, что вы сдаёте квартиру именно за оплату коммунальных услуг, потому как если вы просто впишите в договор даже смехотворную сумму 1600 рублей, о которой было сказано выше, то всё равно это будет рассматриваться, как получаемый вами доход, на часть которого (50%) может быть обращено взыскание.

ТАК я так и хочу сделать Указать, что именно за коммнальные услуги. ВОТ! Квартирантка согласилась..Главное старый договор у нее изъять, чтобы сумму не засветила..

Всем спасибо за ответы, теперь те, кто попал в такую же ситуицию знают что делать)

[Jellicle Ball 4]

Нет уж. Единожды насравши кто тебе поверит? Лера она же вас подставит это к гадалке даже ходить не надо. Вы же понимаете?

Квартирантка, надо полагать, не совсем дура - в её мозг должна закрасться мысль о том, что, если она станет срать, то жилья лишится. Для того, чтобы рубить сук, на котором сидишь, нужно быть клиническим идиотом.

[Лера 0]

Кстати, квартирантка после того как я ей сообщила, чтобы она съезжала, как миленькая согласна подписать договор..

Нет уж. Единожды насравши кто тебе поверит? Лера она же вас подставит это к гадалке даже ходить не надо. Вы же понимаете?

Я с ней на следующей неделе встречаюсь, изыму у нее договор старый, и предупрежу, что если она хоть слово вякнет, сразу вылетет. А вообще, она хоть и скандальная, но выдержала налет моих БРСников, говорила, что моя родственница и посылала в...суд. Я честно говоря удивилась, когда она отказалась дог-р подписывать, всегда в этом плане адекватная была. Может потому что загашенная? В любом случае, постараюсь, чтобы приставы вообще с ней не пересекались.