• Помощь проекту

    Помочь проекту на "Я соберу" можно, перейдя по ссылке: https://yasobe.ru/na/antirs

  • Объявления

    • Фрекен Бок

      Правила форума   24.09.2020

      Перед регистрацией, созданием тем и сообщений настоятельно рекомендуется всем прочитать Правила форума   
    • Фрекен Бок

      F.A.Q. для новичков   24.09.2020

      Тема для новичков. Банки,Коллекторы,Суды,Приставы
       
Mura

Все вопросы по недвижимости

моя недвижимость   116 голосов

  1. 1. у меня в собственности есть недвижимое имущество. Боюсь его потерять в связи с претензиями банков

    • мне все равно
    • хочу спасти
    • не верю никому
      0
    • помогите советом
    • я сам все знаю
    • у меня свой офигительный юрист
      0
    • отдам свою недвижимость банкам, чтобы остаться без долгов
    • никому ничего не отдам

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

3 396 сообщений в этой теме

4 минуты назад, Silva сказал(а):

@tani если это ваше единственное жилье, то не отберут.

 

 

))) не факт)))над думать чоб долхи и ты...остались наедине..се...дите здесь ни при делах...как у экзюпери....пришел в этом мир ни с чем...так и уйди без проблемм то...а дите ейт так хосподь распорядился....оно не виновато чо демохрафий то слаба...должно жить достойно и без проблем..тоды удашно ты се по жизни сделал то))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах


В законодательство внесены изменения, направленные на повышение эффективности проведения комплексных кадастровых работ

Президент подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».

17 июня 2019 года

Федеральный закон принят Государственной Думой 30 мая 2019 года и одобрен Советом Федерации 11 июня 2019 года.

Справка Государственно-правового управления

Федеральным законом в законодательство Российской Федерации вносятся изменения, направленные на повышение эффективности проведения комплексных кадастровых работ.

В частности, уточняется порядок действий исполнителя комплексных кадастровых работ в случае выявления объектов недвижимости, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, предусматриваются особенности проведения комплексных кадастровых работ для отдельных видов объектов недвижимости и устанавливается порядок предоставления заинтересованными лицами документов исполнителю комплексных кадастровых работ.

Кроме того, государственным органам и органам местного самоуправления, являющимся заказчиками комплексных кадастровых работ, предоставляется право бесплатного получения документации, ранее хранившейся в органах и организациях по государственному техническому учёту и (или) технической инвентаризации.

В целях приведения федеральных законов «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости» в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации предусматривается возможность проведения комплексных кадастровых работ без утверждённого проекта межевания территории.

 

полны список изменений

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Всем привет) Помогите кто знает)) посоветуйте как поступить:

В июне 2015г. заключила договор долевого участи с застройщиком, срок передачи жилья 31.12.2016.

Оплата с моей стороны по ДДУ не полная. В ближайшее время застройщик входит в процедуру банкротства, я как лицо оплатившее не 100% договор встаю в 4-ю очередь на получение компенсации, т.е как юр. лицо. Отсюда вопрос:

1.Как обезопасить себя в этой ситуации, каким документом?

2. Застройщик готов подписать со мной мировое соглашение (или доп. соглашение) о взаимозачёте по неустойки (пени) просрочки по ДДУ.

3. Может ли это документ мне помочь?

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
38 минут назад, aevit 43 сказал(а):

о взаимозачёте

Против чего будет учитываться пеня? Против неустойки за оплату  по ДДУ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мой долг за просрочку по оплате против их долга за просрочку по ДДУ

Хотя суммы далеко не равнозначные (в мою пользу)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
23 минуты назад, aevit 43 сказал(а):

суммы далеко не равнозначные (в мою пользу)

Только получить эту сумму вам не светит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да это я понимаю, но на боюсь потерять больше. Если учесть что уже по горло в дерьме

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да свети́т сумма!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не совсем поняла "светит сумма!!"????

Каким она мне образом светит?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 минуты назад, aevit 43 сказал(а):

Не совсем поняла

Этого человека не понимает 90% форума. И вам не советую.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вот теперь поняла

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Это он хотит сказать,что у вас всё ещё впереди:-D

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Всем привет! 

Люди,подскажите мне пожалуйста.

Хочу продать свою единственную квартиру и купить новую, пока еще нет запрета на регистрационные действия. 

В связи с этим вопрос.

Пока я буду продавать ,да подыскивать новую, и например начнутся у меня "настоящие суды", а не приказы,которые я отменяю - то какие меня могут ждать подводные камни ? 

Не будет ли так,что я должна с продажи квартиры оплатить кредит почти в пол-миллиона,который хочет с меня один из банков?  

Думаю, стоит ли уже быстрее  заморачиваться с продажей квартиры. Часто накладывают запреты?

И если запрет наложат,а я ее не продам, то и подарить я ее уже не смогу своему сыну,правильно? 

простите,может вопросы тупые )) 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
13 минуты назад, YOBPRST сказал(а):

Думаю, стоит ли уже быстрее  заморачиваться с продажей квартиры. Часто накладывают запреты?

стоит ли вообще продавать .подумайте .всё таки единственное жильё .денежки уйдут сквозь пальцы как вода , а другой квартиры может и не быть .ну наложат запрет на регдействия .что из того .крыша над головой это главный критерий к успеху .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 часа назад, YOBPRST сказал(а):

И если запрет наложат,а я ее не продам, то и подарить я ее уже не смогу своему сыну,правильно? 

правильно думаете

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@YOBPRST , запрет (обеспечительные меры) накладывают в суде или приставы по ИП. Если у вас ни того, ни другого нет, то продавайте, покупайте, дарите и т.д. Нынче регистрация сделки через мфц проходит быстрее, но по прежнему скорость регистрации может быть разной в разных регионах.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Всем привет. Интересуюсь для родственника. Наложен запрет на регистрационные действия  на дом,который находит в ипотеке. Платить еще 5 лет. Возможно ли снять запрет? И как? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
59 минут назад, YOBPRST сказал(а):

Возможно ли снять запрет? И как? 

никак

вам не запрещают пользоваться жильем

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здравствуйте!

Помогите, пожалуйста, оценить перспективы лишиться жилья.

У человека в собственности имеется доля в коммуналке.

Он берет кредит наличными (подчеркиваю: не ипотеку, а обыкновенный кредит) и приобретает квартиру. Доля остается также у него.

Смысл: пусть ежемесячный платеж будет много выше, но зато квартира не в залоге.

Предположим, что когда-нибудь у человека возникнут проблемы с выплатой кредита.

Рассмотрим различные ситуации.

1. У человека в собственности и квартира, и доля в коммуналке. Может ли банк обратить взыскание на квартиру, мотивируя это тем, что жилье не единственное?

2. Человек сразу после приобретения квартиры подарил долю в коммуналке близкому родственнику, и родственник реально заселился туда. Банку уже нечего ловить?

3. Человек подарил долю близкому родственнику, но не сразу, а лишь тогда, когда у него начались трудности с выплатой кредита. При этом родственник опять-таки реально заселился и живет. Не послужит ли это основанием для признания сделки по отчуждению доли недействительной (типа осознавая невозможность платить по кредиту и желая сохранить приобретенное на кредитные средства жилье, злонамеренно избавился от доли)?

Спасибо!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, RKD сказал(а):

Рассмотрим различные ситуации.

1. У человека в собственности и квартира, и доля в коммуналке. Может ли банк обратить взыскание на квартиру, мотивируя это тем, что жилье не единственное?

2. Человек сразу после приобретения квартиры подарил долю в коммуналке близкому родственнику, и родственник реально заселился туда. Банку уже нечего ловить?

3. Человек подарил долю близкому родственнику, но не сразу, а лишь тогда, когда у него начались трудности с выплатой кредита. При этом родственник опять-таки реально заселился и живет. Не послужит ли это основанием для признания сделки по отчуждению доли недействительной (типа осознавая невозможность платить по кредиту и желая сохранить приобретенное на кредитные средства жилье, злонамеренно избавился от доли)?

1. может и легко, это его не единственное жилье

2. сид по такой сделке 1 год

Изменено пользователем montolit

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
45 минут назад, RKD сказал(а):

когда-нибудь у человека возникнут проблемы с выплатой кредита.

вот когда возникнут эти проблемы, тогда и будете ломать голову над этим.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@Rubel )) пациенту ваш ответ не поможет)) я ему ссыль дала) что б он почитал)) а он второй раз спросил тоже самое))

Ну и пациенту нужно к юристам)) на личную консультацию, что бы ему афффтаритетно пояснили какие бывают признаки у недобросовестной сделки))

а на ресурсе нет юристов конкретно по недвижке)) се-ля-ви))

Изменено пользователем s s

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
43 минуты назад, s s сказал(а):

пациенту нужно к юристам)) на личную консультацию,

ты старуха сама откуда можеш знать это ..своей то хаты у тебя никада не было и не будет . а топикстартеру ничего не следует бояццо .просто хату не следует записывать на себя .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@Страшный мужык , сутенеришко)) вы ж не зрите сквозь экран)) а топикастер спрашивает аж не для себя)) это примерно как консультироваться в сети  не пойми с кем о вложении ЧУЖИХ средств)) причем вы умудрились подорваться на единственно возможном в таких случаях совете топать к профессионалам и просвещаться за деньги))) 

Изменено пользователем s s

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здравствуйте форумчане. Квартира ушла по банкротству. Новый собственник очень просит выписаться. Хотя неделю назад суд вынес по этому поводу решение (о снятии..) Но он хочет побыстрее. Какие документы подавать я не знаю, выписки? Судебные решения? Новое право собственности? Или пусть все таки берет решение и не морочит мне голову? Все таки печать останется в паспорте о прописке - а это бонус. Регистрироваться пока не планирую нигде. Так же на квартире весит долг за коммуналку. Выписки наверное тоже нужны по задолженностям? И что вообще делать с этим долгом при признании банкротом? Его можно "списать"?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу