Все вопросы по недвижимости

[lenna 195]

@Mura , то есть - только по решению суда. Спасибо, понятно.

[Mura 1 149]

@lenna а сами не можете выписаться???

[lenna 195]

@Mura , я наоборот не хочу выписываться, там же моя доля. акт просто для пристава. а волнуюсь, сможет ли супруг выписать по этому акту меня без моего согласия. но это не так просто, прочла в судебной практике. особенно, если пара не разведена., а это мой случай.

[Raider 2]

Не стал новую тему заводить и поиск не помог. На данный момент имеется ипотечная квартира (по ней всё оплачивается), я и дети (несовершеннолетние до 14 лет) прописаны у родителей, хочу выписаться(чтобы приставы не беспокоили родителей) и прописаться в ипотечную (чтоб когда ипотеку выплачу-квартира была единственных жильём), детей при этом можно оставить прописанными у родителей или с собой обязательно прописать? 

Изменено Май 10, 2017 пользователем Raider

[Фрекен Бок 11 958]

@Raider дети должны быть прописаны с одним из родителей, значит, придется и им менять регистрацию, если ваша жена прописана в другом месте

[s s 3 309]

Задержан организатор ремонта в доме на Каменноостровском

Его подозревают в нарушении правил безопасности при проведении работ.

В Петербурге задержан Александр Свиридов, организатор ремонта в доме на Каменноостровском, 57. Его подозревают в нарушении правил безопасности при проведении строительных работ. Эта статья предусматривает наказание от штрафа до трех лет.

Ремонт, затеянный в двух квартирах на первом и втором этажах, в минувшую пятницу привел к частичному обрушению здания. В квартирах частично разрушилась несущая колонна, в результате чего деформировались межэтажные перекрытия четырех верхних этажей. На стенах образовались трещины, дверные проемы перекосило, потолки «провисли». Никто из жильцов не пострадал, но более 30 человек пришлось эвакуировать – был задействован маневренный фонд. 

Дом был построен в 1910 году. В 2013 году межведомственная комиссия признала квартиры №13 и 24 (расположенные друг над другом, на первом и втором этажах) непригодными для проживания. В 2015-м их продали с торгов Фонда имущества; правообладателем стал Александр Свиридов, руководитель компании «Базис». С ним и заключили инвестконтракт. Квартиры должны перейти в собственность после выполнения ремонта, а пока они находятся на балансе ГУЖА. Проект по устранению аварийности согласован в КГИОП. Сейчас чиновники утверждают, что разрешили замену перекрытий, а не их демонтаж. Причиной обрушения, по предварительным данным, стал снос несущих стен. Скорее всего, владелец рассчитывал выполнить перепланировку, но ее в согласованном проекте не было.

По мнению руководителя Жилищного комитета Валерия Шияна, собственники квартир в доме могут самостоятельно заказать экспертизу. И если дом признают аварийным – за свой счет его и восстанавливать, пишет «Недвижимость и строительство Петербурга». Юристы считают, что иски о возмещении ущерба к Александру Свиридову возможны, но неясно, удастся ли по ним что-то получить.

[Perol 0]

Может кто может подсказать, ситуация следующая: в 90х был приобретен гараж рядом с частным домом, в последующем, когда оформляли хозяева оформляли право собственности на свой дом, то землю на которой стоит гараж в границы участка не включали, тем самым земля отошла во владение города, сейчас началось освоение городских земель, и на гараже появилось объявление что гараж построен не законно и бла бла бла. Кроме письменного договора купли продажи в свободной форме ничего нет, как можно оформить гараж в собственность?

[Boyrus 15 622]

11 минуту назад, Perol сказал(а):

как можно оформить гараж в собственность?

Никак. Будет, как у Собянина.

[s s 3 309]

@Perol , оч. маленький шанс, если прежний хозяин (кто строил) имел разрешение и оно у него сохранилось, то есть шанс право восстановить по праву, все остальное левым образом, типа, внесение записей куда надо за взятку. 

Разрешения, ранее, выдавались местной администрацией, но вот было ли такое разрешение на ваш гараж, не известно, это к тому, что если у старого хозяина разрешения не сохранилось, то можно поспрашивать в администрации, но вряд ли вас захотят понять, да и не в их это интересах.

Можете попробовать взять участок с гаражом в аренду. В той же местной администрации скажут куда вам обратиться. Если у вас не столица, то решение через аренду самое простое, иногда, может быть запрет на продажу участков, запрет на аренду встречается значительно реже.

[ОльгаОльга 0]

Доброго времени суток!

Есть дом (в ипотеке) просрочка огромная, готовят документы в суд. Банк ВТБ24.

Есть ещё 1\2 дома (обналичка мат.капитала). Эта 1\2 жилая только по бумагам.

Ипотека взята на мня, созаёмщик - муж (сейчас в МЛС). Прописаны там я с мужем и 2 малолетних детей.

Выселят же?

[Юрий З. 1 632]

9 минут назад, ОльгаОльга сказал(а):

Выселят же?

А чего бы не выселить? Ипотека же.

[Yana L 2 854]

@Юрий З. ,ну у нас иногда люди надеятся ,что не выселят. У меня знакомая, даты суда  перепутала ,и говорила у меня дети .Выкинули вон ,и не посмотрели ,ни на что .

Изменено Октябрь 6, 2017 пользователем yanal

[ОльгаОльга 0]

Да не, очки не розовые у меня...

Скорее, вопрос не так сформулировала - то, что муж в МЛС им же не помешает лишить его права собственности и выписать.

Правильно?

[Lion-man 1 074]

13 минуты назад, ОльгаОльга сказал(а):

.

Выселят же?

Выселят и на детишек не посмотрят.

 

16 минут назад, ОльгаОльга сказал(а):

Доброго времени суток!

Есть дом (в ипотеке) просрочка огромная, готовят документы в суд. Банк ВТБ24.

Есть ещё 1\2 дома (обналичка мат.капитала). Эта 1\2 жилая только по бумагам.

Ипотека взята на мня, созаёмщик - муж (сейчас в МЛС). Прописаны там я с мужем и 2 малолетних детей.

Выселят же?

 

17 минут назад, ОльгаОльга сказал(а):

Выселят же?

Выселят,невзирая на детишек.

[Юрий З. 1 632]

9 минут назад, ОльгаОльга сказал(а):

то, что муж в МЛС им же не помешает лишить его права собственности и выписать.

Не помешает. У нас тюрьма не выполняет роль предохранителя.

[ОльгаОльга 0]

3 минуты назад, Юрий З. сказал(а):

Не помешает

@Lion-man понятно

 

[Lion-man 1 074]

@ОльгаОльга можно другим полдома заплатить, может, так?а потом придётся вкалывать.

[ОльгаОльга 0]

другие полдома только на бумаге полдома. По факту - разрушенное строение.

Не ликвид, короче

[s s 3 309]

49 минут назад, ОльгаОльга сказал(а):

Есть дом (в ипотеке) просрочка огромная, готовят документы в суд. Банк ВТБ24.

Есть ещё 1\2 дома (обналичка мат.капитала). Эта 1\2 жилая только по бумагам.

Суд уже был? Если суда еще не было, то продавайте вашу развалину, если был, то все сделки через приставов.

[Lion-man 1 074]

1 минуту назад, ОльгаОльга сказал(а):

Не ликвид,

тоже же что-то стоит?тем более по бумагам,куйте дом, не отходя от дома.какие ещё варианты?в долг?

[ОльгаОльга 0]

Суда не было еще. Продаем.. не покупают)

[s s 3 309]

7 минут назад, ОльгаОльга сказал(а):

Суда не было еще. Продаем.. не покупают)

Значит с ценой не угадали. Снижайте, вам надо до суда продать. После суда денег от неликвида не увидите вообще, он не ваше единственное жилье, на него не распространяется запрет.

[ОльгаОльга 0]

Неликвид - это не тот, который ипотечный.

[Lion-man 1 074]

@s s

тут материнский капитал был.

[s s 3 309]

@ОльгаОльга , если хотите оставить 1/2 дома за собой, то переведите на ребенка (подарите). Если сделаете до суда, то потом не отнимут, но объектом будет сложнее оперировать, на его продажу нужно будет разрешение вашего супруга и ОПЕК.