Все вопросы по недвижимости

[Лелешная 106]

@s s а вы думаете, те покупатели не через риэлтора покупали?

@vinni45 Прочитайте, плиз))) Интересно ваше мнение тоже.

[s s 3 309]

4 минуты назад, Лелешная сказал(а):

Эта разве мошенническая ситуация?  Это банальная ситуация. Или про наследственные квартиры вы не встречали в прессе инфы, как потом их уже проданные признавали недействительными сделки купли-продажи? Здесь точно такая же ситуация, только с дарственной.

Да, однозначно мошенническая. Классический обман доверия при оформлении договора дарения.

1 минуту назад, Лелешная сказал(а):

@s s а вы думаете, те покупатели не через риэлтора покупали?

Так я ж вам написала - выбирайте через знакомых, а не абы кого.

[Vinni45 19 414]

@Лелешная Завтра пойдет? Ужин готовлю.

[s s 3 309]

@Лелешная , по конкретной ситуации был бы вопрос и возможно отказ от сделки,  если бы часть денег не переводилась бабушке. Т.е. независимо от того, что в базах, бабушку бы побеспокоили и тут то все бы и всплыло. Договора (документы) нужно читать до, а не после заключения сделки.

Изменено Декабрь 11, 2017 пользователем s s

[Лелешная 106]

4 минуты назад, s s сказал(а):

однозначно мошенническая. Классический обман доверия при оформлении договора дарения.

Это у бабушки случился этот обман то. Покупатели то тут при чем????? Они купили ЧЕСТНО!!! И через 2 года, не месяц, не два, а именно, через 2 года квартиру по суду возвращают бабушке.@vinni45  Пойдет)))

[s s 3 309]

@Лелешная , у покупателя риелтор был или неопытный или в доле в внучкой. Выше написала, что единственное в таких случаях возможно делать, позже поздно пить боржоми.

[Vinni45 19 414]

@Лелешная Вот завтра с утра и гляну. А сейчас удаляюсь.Доготовлю ужин. Поедим. А затем диван с телевизором. Благодать!

[Лелешная 106]

@s s а если особые условия не были прописаны в дарственной? Ну я про ремонт бабушкиного дома? Дарственная - все по чесноку, иначе как бы внучка ее продала?  Если они с внучкой на словах договаривались?

[s s 3 309]

Только что, Лелешная сказал(а):

@s s а если особые условия не были прописаны в дарственной? Ну я про ремонт бабушкиного дома? Дарственная - все по чесноку, иначе как бы внучка ее продала?  Если они с внучкой на словах договаривались?

Не знаю, если у бабушки в суде какое-нить другой родственник, то все возможно. У вас не по недвижимости вопросы, а по тому, что суд признает доказательством или на каком основании возможно оспорить сделку (на любом!, но не каждому признают в суде).

В СПб есть конкретные адреса, которые эпизодически всплывают в базах из года в год, все по одной схеме, и никого не сажают.

[Лелешная 106]

4 минуты назад, s s сказал(а):

У вас не по недвижимости вопросы

Как не по недвижимости то? Я конкретно спросила - выселят ли теперь покупателей из этой квартиры? И как им все же отстоять свое право на нее? Или это, по вашему, вопросы не в эту тему?

11 минуту назад, s s сказал(а):

у покупателя риелтор был или неопытный или в доле в внучкой

Это уже другой вопрос, покупателям то какое дело до сговора? Они откуда могли про это знать?

[s s 3 309]

@Лелешная , судебные решения не регулирую напрямую сделки по недвижимости, а выселение по суду редкость, если не про ипотечные кредиты.

Нормальный риелтор не участвует в сделках с тем исходом, что вы описали.

[Лелешная 106]

Только что, s s сказал(а):

а выселение по суду редкость

Я описала ситуацию - суд присудил право за квартирой бабушке обратно. Еще раз повторяю вопрос- что будет с покупателями, которые ее купили у внучки и живут в ней уже 2 года?

[s s 3 309]

@Лелешная , ссылку дайте на судебное решение, там бывает прописано, в какой срок съехать и т.д.

[Лелешная 106]

@s s Откуда у меня эта ссылка то возьмется? Я описала историю ровно на столько, сколько в и было в статье. И про покупателей в ней не было ни слова, что стало сними. Поэтому у форума и спрашиваю, что будет с ними то теперь?

[s s 3 309]

@Лелешная , а я то, по-вашему, кто?? Откуда я могу знать конкретное решение суда?

[Лелешная 106]

@s s я написала уже решение суда. Договор дарения признать недействительным, право собственности на данную квартиру признать обратно за бабушкой.

3 минуты назад, s s сказал(а):

а я то, по-вашему, кто??

Думаю, что умная девушка, и юридически подкованная, только на конкретные вопросы так я от вас ответ и не получила.

[s s 3 309]

@Лелешная )) это ж не все решение суда)) на сейчас, возможно найти статью, что вы упоминали, и по каким-то данным из неё, если они там были, искать решение суда. Все, остальное болтовня.

[Лелешная 106]

@s s Ну короче на свой конкретный вопрос - Что будет с покупателями? я, похоже, от вас ответа так и не дождусь...

[s s 3 309]

@Лелешная , нет) я не предсказываю уже вынесенные судебные решения))

[Джоник 2 507]

9 минут назад, Лелешная сказал(а):

@s s Ну короче на свой конкретный вопрос - Что будет с покупателями? я, похоже, от вас ответа так и не дождусь...

Ващет вам был дан вполне однозначный ответ 

2 часа назад, s s сказал(а):

@Лелешная , это теперь проблема покупателей и шустрой внучки. Покупатели могут требовать возврата средств как уплаченных за квартиру, так и потраченных на её ремонт, но маловероятно, что упорхнувшая внучка пойдет на мировую, так что через суд.

Но вы решили удариться в беллетристику и сами додумать сюжет. И шо ви таки  хотите, коли вы сам себе режиссер? 

Ясно одно. Если решение устоит во всех инстанциях, покупатель, при всей своей добросовестности поимел приличный геморрой.

[Лелешная 106]

19 минут назад, джоник сказал(а):

Ващет вам был дан вполне однозначный ответ

Где этот однозначный ответ? Я его не получила!

[Лелешная 106]

@джоник Я вообще то спросила - выселят их или нет. И что им делать, чтоб квартира осталась за ними. Где вы выдите конкретный ответ на эти конкретные вопросы? А СиСя вот и начала ударяться в билитристику, а не я.

25 минут назад, джоник сказал(а):

покупатель, при всей своей добросовестности поимел приличный геморрой.

Вот и расскажите, как им избежать этого геммороя. Ответ про возврат средств мне не нужен! Мне нужен конкретный ответ, как им остаться в этой квартире!

Изменено Декабрь 11, 2017 пользователем Лелешная

[Фрекен Бок 11 958]

@Лелешная вы еще ногой топните

разве s s лично вас чем-то обидела? и зачем вы коверкаете ее ник?

[s s 3 309]

@Фрекен Бок )) наплювать на фсе)) я с месяцок назад дернулась не под детски на просмотре нашенской новостройки (нам пытались предложить чужую квартиру к просмотру), не дозвонилась по ситуации до ответственных лиц и аж в контактик зашла)) в профильную группу)) ну и в какой-то момент пошла информация в сми, что нам конкретно администрация областная ввод не дает, типа, не хочет, так и указывали как причину. И вот тут то меня понесло ... прошлась по группам в тырнете)) как оказалось, губернатор кой-чего оттуда читал, и моими словами отвечал общественникам на встрече)) подписали нам ввод) почти у двух тысяч собственников праздник))

[Лелешная 106]

35 минут назад, Фрекен Бок сказал(а):

и зачем вы коверкаете ее ник

Я разве одна так коверкаю? Вообще то я на форуме уже неоднократно встречала такое обращение к  s s - СиСя. Почему вы им замечание не делаете тогда?