Закон о банкротстве физлиц. Том II

[Иван Иванов 469]

4 минуты назад, Лукерья сказал(а):

Я раньше была прописана по тому адресу. И адрес тот они знают, и в документах тех лет фигурирует именно тот адрес... Так что...

Ну тогда опасения не напрасны. В голову кредитора не залезть... Но если он знает про сделку, то ему ничего не мешает попытаться оспорить сделку в районном суде, либо подать на Ваше банкротство... Если он этого не делает, то скорее всего не знает о наличии сделки, либо о возможности оспорить сделку. 

Изменено Октябрь 24, 2018 пользователем Иван Иванов

[Лукерья 8]

Скорее последнее, но мной начатый процесс может спровоцировать поиск.

[Лукерья 8]

Тут другой вопрос встает: у нас же по закону нельзя отнять единственное жилье? И часть жилья? Получается, та недвижимость записана на одного человека, и жилье единственное...

[Джеки 9]

6 часов назад, Иван Иванов сказал(а):

Продают в процедуре банкротства? Если да, то я бы рекомендовал передать ключи новому собственнику добровольно после регистрации сделки в Росреестре. В противном случае можно и до несписания долгов дофантазировать...

Спасибо за ответ. Квартира может с торгов и не продаться вовсе. Но, в случае продажи, с управляющим ведь этот вопрос можно будет решить? Они меня фактически сейчас шантажируют. И придется платить еще и управляющему, чтобы они мне кровь не пили и в суде отстаивали списание долга, а не наоборот. А на переезд денег уже может и не хватить. 

[Yuriy18 0]

Добрый вечер, прошу совета, или поделиться опытом, хотим с женой запустить процедуру банкротства, ситуация следующая у нее кредит потреб и кредитная карта, плюс  она созаемщик по ипотеке на моем кредите, если подавать на банкротство и указываем что кредит потреб и кредитная карта, нужно ли указывать что она созаемщик по ипотеке? так же имеется машина в кредите у меня, ее включать в процедуру  банкротства? и какие могут вылезти нюансы в процессе? 

[Boyrus 16 106]

11 минуту назад, Yuriy18 сказал(а):

нужно ли указывать что она созаемщик по ипотеке?

Обязательно. Вообще,вы обязаны выложить всю подноготную.

[Yuriy18 0]

 Банк потом не потребует из за этого досрочно закрыть ипотеку или ещё что то? 

[Мария Колчина 4 461]

@Yuriy18 а как вы себе представляете своё банкротство - вы платите одни кредиты, и не платите другие?

[Yuriy18 0]

В данном случае, жена не платит ничего, кредитная карта пополняется и снова деньги снимаются, она просто созаемщик по ипотеке

Изменено Октябрь 24, 2018 пользователем Фрекен Бок

[Yuriy18 0]

Может я просто не правильно написал, процедуру банкротства только в отношение её, а не нас двоих

Изменено Октябрь 24, 2018 пользователем Фрекен Бок

[Boyrus 16 106]

2 минуты назад, Yuriy18 сказал(а):

процедуру банкротства только в отношение её,

Да пофиг. Долги наполовину ваши априори. И если кредиторы не дураки,заявят претензии на половину имущества,нажитого в браке. Кароч, ФУ придется покрутиться. А чем больше он крутится,тем больше это стоит.

Изменено Октябрь 24, 2018 пользователем boyrus

[Yuriy18 0]

понял,спасибо

[s s 3 309]

2 часа назад, Yuriy18 сказал(а):

В данном случае, жена не платит ничего, кредитная карта пополняется и снова деньги снимаются, она просто созаемщик по ипотеке

Останетесь без ипотечной квартиры, если при таких исходных запустите процесс банкротства жены. Или выводите её из ипотеки или не влезайте в банкротство.

@Лукерья , а подождать три года после сделки (дарения) никак?

[Лукерья 8]

@s s три года уже прошло... Тут разговор о том, что та сторона может искать и оспаривать сделки за 10 лет.

[whisper 661]

@Yuriy18 Здравствуйте! Указывать обязательство по ипотеке нужно, оно же и Ваше. Для супруги подача Вами заявления скажется только в части ипотечного долга. Есть вероятность, в связи с обстоятельствами признания Вас банкротом, банк может выставить ей всю сумму ипотечного долга к досрочному погашению.

Кредитор залогового автомобиля тоже будет участвовать в процедуре банкротства и может рассчитывать на большую долю от его реализации.

Не бывает частичного банкротства - или всё, или ничего.

[s s 3 309]

@Лукерья , может и по прошествии 10 лет оспорить, были прецеденты в суде, государство так балуется. Но у вас то была законная сделка и прошли отпущенные законом три года, все, нет основания для суда продлевать срок оспаривания.

Тут есть один единственный шанс, если удастся доказать фактически, что дарении было притворным, т.е. по факту, вы пользовались подаренным объектом и далее. Если ваша родственница подаренный объект продаст и вы этим объектом более пользоваться не будете, то и этого шанса не останется.

[Yuriy18 0]

@whisper можно как то избежать эти моменты по ипотеке? На счёт машины не принципиально 

[Лукерья 8]

6 минут назад, s s сказал(а):

Тут есть один единственный шанс, если удастся доказать фактически, что дарении было притворным, т.е. по факту, вы пользовались подаренным объектом и далее. Если ваша родственница подаренный объект продаст и вы этим объектом более пользоваться не будете, то и этого шанса не останется.

На момент получения 1\2 квартиры по наследству я уже не пользовалась и была прописана по другому адресу. Владела той долей квартиры месяцев 8-9, потом просто оформила дарение на брата. Продать он не может, это его единственное жилье. И лишить его 1/2 квартиры я не могу.

Просто сроки сделки совпадают с тем, что на меня подали в суд на взыскание долга. Тут тоже можно углядеть умысел, что я уклоняюсь от выплаты, отдавая недвижимость.

[s s 3 309]

@Лукерья , решение суда не было вынесено на момент регистрации договора дарения? Если успели, т.е. дата регистрации ранее, то это уже не ваши проблемы.

Ваш родственник может продать это единственное жилье и купить другое единственное жилье, если вы настолько не уверены в собственной позиции в суде. Но по факту, такие проблемы решаются на уровне юридической помощи, тогда вам и в суд ходить не нужно, за вас сходят.

[Лукерья 8]

1 минуту назад, s s сказал(а):

решение суда не было вынесено на момент регистрации договора дарения?

Решение вынесено год спустя после сделки.

1 минуту назад, s s сказал(а):

Ваш родственник может продать это единственное жилье и купить другое единственное жилье, если вы настолько не уверены в собственной позиции в суде. Но по факту, такие проблемы решаются на уровне юридической помощи, тогда вам и в суд ходить не нужно, за вас сходят.

Продавать он не собирается, я даже заикнуться боюсь. 

Я не боюсь ходить по судам, я просто хочу быть уверенной, что данную сделку невозможно оспорить, и что эта часть квартиры не имеет никакого отношения к моим проблемам и долгам.

@s s Это же не банк, а физическое лицо, которое будет рыть как крот, чтоб заполучить деньги...

[s s 3 309]

Только что, Лукерья сказал(а):

Я не боюсь ходить по судам, я просто хочу быть уверенной, что данную сделку невозможно оспорить, и что эта часть квартиры не имеет никакого отношения к моим проблемам и долгам.

Ну)) хотеть то возможно много чего)) Брюс Ли провозгласил метод)) по смыслу - уверенность отдельно)) от всего. Кто кинет камень в Брюса, что он был не прав?)))

Вам могут объяснить как оно возможно и как оно более вероятно согласно закону, а вот уверенность только от вас зависит

[whisper 661]

@Yuriy18 на усмотрение банка. Может банк удовлетворится продолжением исполнения периодических платежей Вашей супругой и не посчитает признание Вас банкротом досрочным наступлением оплаты всего ипотечного долга.

[s s 3 309]

@Лукерья , если ваши родственники не готовы хоть что-то делать с объектом, то вариантов у вас меньше. Если они согласятся объединит доли в единый объект, то исчезнет сам объект (доля в квартире) на который возможно позарится.

[Лукерья 8]

6 минут назад, s s сказал(а):

Вам могут объяснить как оно возможно и как оно более вероятно согласно закону, а вот уверенность только от вас зависит

Вот мне и объяснили, что шансов у меня 50 на 50, а это очень большой риск. Если бы в моей ситуации нельзя бы было притянуть ГК и срок 10 лет, то вообще проблемы не было бы. Я вот и пытаюсь понять, дабы придать себе уверенности, можно ли притянуть и какие шансы у той стороны оспорить.

[s s 3 309]

@whisper , а не проще вместо жены (её хотят банкротить) ввести в договор по ипотеки другого родственника как созаемщика?