Долги по ЖКХ

[Lerasmile 5 973]

@Marishok26 вы должны выучить назубок  те пункты 354 ПП, которые касаются ваших взаимоотношений с ук. + ЖК в этой части и ГПК в части процессуалки.

Что регулирует 354 ПП, отсутствие договора, конклюдентные действия, правила перерасчета и правила начисления КУ.

Вы в итоге что именно просите суд в возражениях?

[Marishok26 179]

2 минуты назад, Lerasmile сказал(а):

конклюдентные действия

Кстати говоря, представитель полушёпотом об этом сказала. Однако так тихо и всего один раз (кашляла она гораздо громче ), так что не знаю услышала ли это судья...

4 минуты назад, Lerasmile сказал(а):

вы должны выучить назубок  те пункты 354 ПП, которые касаются ваших взаимоотношений с ук. + ЖК в этой части и ГПК в части процессуалки.

Что регулирует 354 ПП, отсутствие договора, конклюдентные действия, правила перерасчета и правила начисления КУ.

Буду повторно учить 

4 минуты назад, Lerasmile сказал(а):

КУ.

Это есть Упр.Комп., или что?

[Lerasmile 5 973]

Только что, Marishok26 сказал(а):

Кстати говоря

об этом вы заявлять должны. А то вместе с Северным, на вас и турецкий поток-договоры повесят))) 

1 минуту назад, Marishok26 сказал(а):

Упр.Комп., или что

 

7 минут назад, Lerasmile сказал(а):

правила начисления КУ

коммунальные услуги 

[Marishok26 179]

1 минуту назад, Lerasmile сказал(а):

об этом вы заявлять должны

То есть о 

12 минуты назад, Lerasmile сказал(а):

конклюдентные действия,

должна я всё-таки заявлять?

[Lerasmile 5 973]

2 часа назад, Marishok26 сказал(а):

Так истец ссылается именно на него, и я тоже посмела на один из его пунктов  Я так поняла, что суд это во внимание не принял по просьбе истца.

состязательность -это вам о чем-нить говорит?

Истец ссылается на договор, которого не существует. Где доказательства? Где договор?! Пусть несут в суд копию и оригинал с вашей подписью для сравнения суду.

В любом случае отсутствие договора вас не освобождает от оплаты одн и экспл. услуг. Вы пользуетесь услугами ук и в установленном законом порядке не отказались от получения оных. Даже если и был бы договор, то в случае его отличия от 354 ПП, все те пункты ничтожны. 

Резюме. договора нет, но конклюдентными действиями, вашими, услуги вы обязаны оплачивать.

Кстати,а с соседями вы общались? у них аналогичные начисления?

 

[Marishok26 179]

3 минуты назад, Lerasmile сказал(а):

состязательность -это вам о чем-нить говорит?

Они должны доказать основания своих требований, а я - своих возражений.

4 минуты назад, Lerasmile сказал(а):

Истец ссылается на договор, которого не существует. Где доказательства? Где договор?! Пусть несут в суд копию и оригинал с вашей подписью для сравнения суду.

Доказательства того, на чём основаны их требования, я просила представить. О договоре между мной и УК пояснила, что он не был заключен, а если был, то пусть УК представят док-ва.

Посмотрим, что они притащат на следующее СЗ.

[Marishok26 179]

6 минут назад, Lerasmile сказал(а):

договора нет, но конклюдентными действиями,

Сейчас читаю о КД в п. 6. "Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией."

А правильно ли я понимаю, что это относится к правоотношениям между УК и ресурсоснабжающей организацией:

"В случае непредоставления указанных сведений и (или) предоставления управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом, недостоверных сведений убытки ресурсоснабжающей организации, понесенные в связи с уплатой ресурсоснабжающей организацией штрафа за необоснованное увеличение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренного пунктом 155(1) настоящих Правил, рассчитанного при отсутствии указанных сведений или на основании недостоверных сведений, подлежат возмещению управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом и не предоставившими сведения и (или) предоставившими недостоверные сведения."

 

[Marishok26 179]

15 минут назад, Lerasmile сказал(а):

с соседями вы общались? у них аналогичные начисления?

Соседка постоянно на даче, и никак с ней не переговорю. Хотя я поставила её в известность, чтобы она сверила передаваемые ею показания водосчётчиков с тем, что УК указывает в ЕПД. Вот жду её. А остальным соседям, по моему мнению, фиолетово всё. Главное, заплатить, а сколько, неважно  

Хотя я думаю, что и у них такая же лабуда... Просто я одна вот так вот взбрыкнула 

[Marishok26 179]

Всем приветики! 

В пятницу я ходила в суд для ознакомления с МД и посмотреть содержание протокола. Мне секретарь сказала, что протокол готов, но не подшит к МД, приходите в понедельник. Я у неё уточнила касательно срока дя замечаний, если они у меня появятся, на что секретарь ответила, что в таком случае можно будет подать заявление на восстановление срока. Однако переживаю, что опять обманула секретарь  На подачу замечаний на протокол дано 5 дней, СЗ было 21.01.2020. Получается, что последний день для подачи 28.01.2020.

Подскажите, пожалуйста, срок и в самом деле можно восстановить, если вдруг у меня будут замечания?

Заранее благодарна за ответ! 

[s s 3 309]

В 26.01.2020 at 14:15, Marishok26 сказал(а):

Подскажите, пожалуйста, срок и в самом деле можно восстановить, если вдруг у меня будут замечания?

Возможно, но хлопотно, ну и в вашем случае проще дозаявить или повторить свои заявления, а лучше оформить письменно (дополнение к возражению), т.к. предыдущее заседание не последнее.

Т.е. не усложняйте себе жизнь, не тратьте время на лишнюю беготню.

[Lerasmile 5 973]

В 26.01.2020 at 14:15, Marishok26 сказал(а):

секретарь сказала, что протокол готов, но не подшит к МД, приходите в понедельник.

заявление на ознакомление с делом вы писали? А жалобу на то, что протокол не готов? Вы чем докажете то, что вам не выдали дело с подшитым протоколом? У них все по срокам будет чики-пуки 

[Marishok26 179]

@s s , спасибо! 

С протоколом ознакомилась, обнаружила в нём некоторые несоответствия. Правда, не знаю насколько они значительные. То есть в протоколе не отражены конкретные вопросы представителя истца ответчику, а также мои ответы на них в части получения коммунальных услуг. Кроме этого, в протоколе указано, что истец представил квитанции по оплате комм. услуг, тогда как их представила я, а УК нет.

Последний день подачи замечаний было 28.01.2020. СЗ было 21.01.2020 (5 дней не включают в себя выходные дни). Вроде бы успела подать 

10 часов назад, s s сказал(а):

дополнение к возражению

Я ещё разок-другой почитаю протокол, и допишу дополнение. 

[Marishok26 179]

2 часа назад, Lerasmile сказал(а):

заявление на ознакомление с делом вы писали?

Всегда пишу  и ношу с собой (на всякий случай)

2 часа назад, Lerasmile сказал(а):

А жалобу на то, что протокол не готов?

Нет, не стала писать, потому как последний день подачи замечаний был вторник, а ознакомилась я с протоколом в понедельник днём. Решила время потратить на замечания. 

2 часа назад, Lerasmile сказал(а):

Вы чем докажете то, что вам не выдали дело с подшитым протоколом?

Я подала замечания в последний день. То есть вроде бы успела  и доказывать, наверное, не придётся 

 

[Marishok26 179]

Всем приветики 

Кто-нибудь знает, с чем в связи может быть в ЕПД увеличено количество Гкал по отоплению в квартире? Счётчиков в квартире нет. К примеру, всегда было 0,7..., а теперь 0,8... Разница в почти 200 рублей.

Обязана ли УК об этом уведомлять жильцов? Я понимаю, когда тариф увеличивается, а вот количество потреблённой ком.услуги нет...

Заранее благодарна!

[kaprikor 360]

13 минуты назад, Marishok26 сказал(а):

 Счётчиков в квартире нет.

У нас то-же нет, но в подвале стоит общедомовое оборудование, где можно прибавить или убавить температуру отопления. От котельной тоже зависит, что они там врубили. Нам квитанции пришли, все жильцы в шоке... Весь январь (как в прочем и декабрь) была плюсовая температура на улице (до +11) , а оплачивать придётся, как в прошлом январе в морозы. Будем разбираться...Им наверное план надо выполнить, а зима, как назло, не пришла.

[Страшный мужык 5 956]

1 минуту назад, kaprikor сказал(а):

Будем разбираться..

заплатите как миленькие ..у них одна отмазка-мы поставили счётчик .а он показывает что тепло было поставлено ..аферисты ..

[Штольцман 1 703]

@kaprikor по приборам учета смотреть надо температуру на подаче и на обратке и сравнивать с среденсуточной температурой за бортом... в случае если температурный график не выдерживается... можно про бывать требовать перерасчет

[kaprikor 360]

3 минуты назад, Страшный мужык сказал(а):

заплатите как миленькие

Куда-же мы денемся 

 

3 минуты назад, Штольцман сказал(а):

можно про бывать требовать перерасчет

Надо подсказать нашей новой "домоуправительнице". С февраля сменили УК, третий день носятся с начальством, выясняют, кто ворует воду. Но, батареи наконец-то, уже не с кипятком, слегка тёпленькие 

 В субботу начальство из новой УК, распиналось, как ВВП перед выборами, чего только не наобещали 

[Штольцман 1 703]

@kaprikor не помню где это читал по моему в законе О теплоснабжении

[Marishok26 179]

52 минуты назад, kaprikor сказал(а):

общедомовое оборудование

Я это понимаю. Однако неясно, почему безо всяких уведомлений это происходит. В период с 02.2018 года кол-во за отопление было 0,761211 Гкал, с 02.2019 уже 0,815337. А ещё ранее было 0,85..., потом я начала с УК спорить по начислениям за воду, а они кол-во за отопление снизили до 0,68...

55 минут назад, kaprikor сказал(а):

Будем разбираться

Я тоже. Теперь вынесу им весь мозг за каждую непонятную мне закорючку с их стороны 

54 минуты назад, Страшный мужык сказал(а):

заплатите как миленькие

Конечно. Но сначала пусть объяснят 

[Страшный мужык 5 956]

13 минуты назад, Marishok26 сказал(а):

пусть объяснят 

с января всем задрали тепло .аргумент один-мы поставили счётчик и он показывает вот это .всё .

[kaprikor 360]

@Marishok26 Мы платим напрямую "Теплоэнерго", а не УК. Звонили туда ещё в октябре, когда при +18, они врубили с 15 октября отопление по Указу, как они сказали правительства края. "Сами регулируйте общедомовое оборудование, как вам надо". А, кто "сами", если нужен для этого обученный человек. Потом прикрутили видимо,было 20-22 в квартирах. А, в январе опять отапливали "улицу", все окна и балконы открыты.

Изменено Февраль 3, 2020 пользователем kaprikor

[Marishok26 179]

15 минут назад, Страшный мужык сказал(а):

с января всем задрали тепло

У меня с февраля 2019 года... В январе текущего года нет. Тарифы поднялись, а количество потребления нет.

13 минуты назад, kaprikor сказал(а):

платим напрямую "Теплоэнерго

Вы с ними договор заключали?

1 час назад, Штольцман сказал(а):

по приборам учета смотреть надо температуру

А это находится где-то в доме?

[Страшный мужык 5 956]

4 минуты назад, Marishok26 сказал(а):

А это находится где-то в доме?

гагауз сегодня трезв вот и пытается умничать .

[Штольцман 1 703]

27 минут назад, Marishok26 сказал(а):

А это находится где-то в доме?

вообще да а температурный график УК с ресурсниками согласовывает.... при чем как при недотопе так и перетопе выигрывает потребитель если ук отслеживает график