Ипотека в шфейцарских франках

[superdebtor 14]

У кого ипотека в этой экзотической валюте? Давайте общаться!

[Boyrus 15 597]

Я брал в Нгултрулах Бутана. Не пойдет?

[superdebtor 14]

Вот уважал Вас, а это не совсем умнО.

Изменено Март 23, 2016 пользователем Фрекен Бок

[Boyrus 15 597]

Брать ипотеку в нгултрулах?По моему,очень даже умно.Нгултрул не так уж и скакнул.

[superdebtor 14]

Экзотической на сегодня являются швейцарский франк и японская йена. Других кроме долларов в РФ не давали.

[Boyrus 15 597]

Места надо знать.Я прям в посольстве Бутана посла раскрутил.

[superdebtor 14]

Под 20000? зимбабвийских долларах?

20000%

Изменено Март 23, 2016 пользователем Фрекен Бок

[Boyrus 15 597]

Нет.Под 15% годовых,всего лишь.Посол сказал,что все равно нгултрул круче рубля.

[superdebtor 14]

На самом деле, почему здесь валютных ипотечников мало? Проблема то серьезная. Люди не реально встряли. Я кстати тоже.

[Boyrus 15 597]

Их вообще по стране немного.

[superdebtor 14]

Как новичок расписался сегодня я что-то. Но,думаю энтузиазм пройдет и буду писать по существу. В 2007 году взял эту экзотическую ипотеку, потому что в рублях надо было 30% первоначального взноса , а здесь без взноса и под 7,8%. В 2014 году первый звоночек, платеж с 22 тыщ вырос до 30, но писец ждал дальше в январе 2014 ежемесячный платеж почти 70 тысяч. Долг превысил залог почти в три раза. 

[superdebtor 14]

7 минут назад, boyrus сказал(а):

Их вообще по стране немного.

По сравнению с обычными, да, не много. Ну это как судить, несколько десятков тысяч нас наберется. Я правда уже в рубли реструктуировал. Вот и думал кому-нибудь советом помочь.

[superdebtor 14]

Когда франк отвязали от доллара, он взлетел как Гагарин в космос. Я перестал платить, в итоге борьбы с банком, мне сохранили мой ежемесячный платеж 25 тысяч под 1% годовых. Правда пришло письмо, что я должен заплатить налог на материальную выгоду от уплаты процентов 35%  за 2015 год порядка 65 тысяч. Но буду оспаривать.

[Boyrus 15 597]

Только что, superdebtor сказал(а):

Но буду оспаривать.

Тут неча оспаривать. Банк прав.

[superdebtor 14]

А вот внесу свои три копейки. Не всё ты Вы знаете, согласно ст. 212 НК, если я получаю налоговый вычет, то я освобождаюсь от данного налога. 

Изменено Март 23, 2016 пользователем Фрекен Бок

[Boyrus 15 597]

Только что, superdebtor сказал(а):

Не всё ты Вы знаете

Естественно. О налоговом вычете речи первоначально не шло. Так что я исходил из того,что было написано.

[Rubel 3 088]

53 минуты назад, superdebtor сказал(а):

Люди не реально встряли. Я кстати тоже.

Ну так читайте договор внимательно, возможно и найдете к чему придраться. 

Кстати, а нельзя ли взглянуть на этот чудо-договор?

Ваши персональные данные нам не нужны.

 

26 минуты назад, superdebtor сказал(а):

Но буду оспаривать.

для этого нужно знать что оспаривать.

могу спорить что вы даже не читали договор.

Изменено Март 23, 2016 пользователем Rubel

[Rubel 3 088]

41 минуты назад, superdebtor сказал(а):

в январе 2014 ежемесячный платеж почти 70 тысяч

А банк в курсе, что вы платить не в состоянии?

[superdebtor 14]

Да ипотеку я как раз и плачу, жить то надо где-то. Я описал выше в 2007 взял эту гребанную ипотеку, до 2014 платил исправно, когда курс уже не вменяемый стал, через полгода не платежей, банк мне сделал реструктуризацию, зафиксировал долг в рублях по курсу (благо в этот момент франк временно просел) и под 1% годовых новый кредит на эту сумму. Т.е я плачу вменяемые 25 штук в месяц, а не 70 по нынешнему курсу. Минус правда в том, что кредит превышает стоимость залога почти в три раза. И вот ещё вот этот налог на материальную  выгоду, так как процентная ставка по кредиту очень низкая и с неё по закону 35% надо оплачивать. Но уже проконсультировался, что если я по этой квартире имею налоговый вычет, то освобождаюсь от этого налога. Надо только уведомление получить в налоговой и в банк отправить, а налоговая наша тупит и не может дать мне нормальную бумагу, которую просит банк, а дают свою, а банку она не нравится, короче геморрой очередной. Хотел забить на всех, а в базе то долг по налогу висит и всё равно надо решать эту проблему.   

[Rubel 3 088]

Только что, superdebtor сказал(а):

банк мне сделал реструктуризацию,

Вам банк пошел навстречу, а вы говорите что встряли. Выходит не все так плохо у вас.

[superdebtor 14]

Ну я и завел эту тему, в желании помочь в схожей проблеме. А тут валютных ипотечников, что-то не водится. Да банк в принципе пошел навстречу, видимо им тоже такой вариант более удобным оказался, потому как когда я им сказал забирайте квартиру, смысла в ней за такие деньги нету, тогда и предложили это выход. А про встрял - это тот период в жизни когда перестал платить им. Ох и тяжко же было на душе, упадок был страшный, депрессия, мысли всякие дурацкие. Зато сейчас вот не плачу по кредитам, гораздо легче. Даже немного жалею, что ж я так задницу раньше рвал из последних сил.

Изменено Март 23, 2016 пользователем Фрекен Бок
цитирование

[Rubel 3 088]

ну если какой-то банк дойдет до пристава, то этот пристав легко наложит арест на счет по которому ипотеку платите и все будет списывать, и пойдет просрочка по ипотеке.

Изменено Март 23, 2016 пользователем Rubel

[Ляляка 81]

@superdebtor так упорно расхваливаете разного вида реструктуризации... ну в каждой ветке: "...песня та же, пою я же..." шипиен че ли? С рестр-ми многие сталкивались нет в них выхода... неттттт...

[superdebtor 14]

@Ляляка Я только по ипотеке реструктуировал,  и по ней плачу, а остальные бросил с нового года платить, и спрашивал только про реструктуризацию БРС, потому как они пока единственные на меня с этим наседают, домой приезжали и я у них несколько раз был, так как опыта недостаточно вот и спрашиваю

Ну уже отказался сегодня от реструктуризации в БРС, об этом в другой ветке написал

[Ляляка 81]

@superdebtor извините, душевное состояние ужасное, вот и цепляюсь... когда все плохо лучше вообще ничего не писать... слушайте завсегдатаев форума, они дают дельные советы... главное вовремя сюда попасть тогда действительно многих ошибок можно избежать... я так боялась калов и столько им заплатила, что могла бы закрыть маленькие кредиты и уже бадалась бы с двумя избранными... дура набита, одним словом...