Возврат долгов без суда. Исполнительная надпись нотариуса

[iloveworld21 2]

Банки получат право взыскивать имущество должников без суда.

Банки смогут взыскивать долги по кредитам без судебных решений, следует из закона (см. справку), принятого Госдумой 22 июня и одобренного Советом Федерации в среду, 29 июня. Авторами поправок выступила группа депутатов во главе с председателем комитета Думы по собственности Сергеем Гавриловым.

Основанием для взыскания долга станет исполнительная надпись нотариуса на кредитном договоре, следует из нового закона. Получив такую надпись, банки смогут обращаться напрямую к приставам.

Спрятанная поправка

Поправка о внесудебном взыскании долгов включена в закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ (в части уточнения положений по вопросам оценки имущества)». Он вносит изменения в «Основы законодательства РФ о нотариате» от 11 февраля 1993 года, в федеральные законы «О несостоятельности (банкротстве)», «Об оценочной деятельности в РФ» и другие.

В пояснительной записке к законопроекту говорилось, что он разработан «в целях дополнения и уточнения ряда положений федерального законодательства», в частности вводит понятие «ликвидационная стоимость» для отчуждаемого имущества и изменяет правила проведения торгов.

Но в самом тексте законопроекта после первого чтения появилось дополнение о том, что «документами, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей», являются «кредитные договоры, за исключением договоров, кредитором по которым выступает микрофинансовая организация, при наличии в указанных договорах или дополнительных соглашениях к ним условия о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса».

Председатель комитета Госдумы по собственности Сергей Гаврилов подтвердил РБК, что речь идет о новых правах для банков — взыскивать просроченные долги без суда.

Взысканию подлежит не только сумма долга, но и «процентов в случае, если их начисление предусмотрено договором, а также сумма расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи» (подразумевается сумма, которую банк платит нотариусу).

Сейчас в бесспорном порядке (по исполнительной надписи нотариуса) возможно взыскать лишь задолженность по залоговому билету (их выдают ломбарды), а также по договорам хранения и проката. Согласно действующему законодательству о нотариате нотариус совершает исполнительную надпись в отсутствие должника: нотариус лишь уведомит его, что кредитор получил право взыскать с него долг через приставов.

Кредитор должен представить нотариусу документы, подтверждающие бесспорность его требований к должнику и копию уведомления должника о наличии у него задолженности. Должник должен быть уведомлен о долге за две недели до обращения кредитора к нотариусу. Долг, по которому нотариус сможет совершить исполнительную надпись, не должен быть старше двух лет.

Исполнительная надпись, выполненная нотариусом на основании условий договора, фактически заменяет собой судебные решения о взыскании долга, и с ней банк может напрямую отправиться к судебным приставам, подтверждает руководитель юридического департамента АКГ «МЭФ-Аудит» Александр Овеснов. Если заемщик не согласен с суммой взыскиваемой задолженности, он может попытаться оспорить ее в суде, говорит Овеснов, но само по себе это несогласие процесса взыскания не остановит.

Для плохих долгов

Теоретически возможность обратиться к нотариусу за исполнительной надписью у банков появится сразу после наступления просрочки по кредитному платежу, полагает партнер адвокатского бюро А2 Михаил Александров. «Но задача банков — не процесс, а результат: скорее всего, сначала должнику направят напоминания о задолженности и будут стараться как-то урегулировать ситуацию с выплатами», — полагает он.

Начальник департамента по работе с проблемной задолженностью Бинбанка Сергей Голец считает, что банки будут прибегать к внесудебному взысканию в исключительных случаях — когда должник неоднократно нарушает график платежей. Банки будут ориентироваться, например, на положения федерального закона №353 «О потребительском кредите (займе)»: в ст.14 этого закона говорится, что досрочному погашению подлежат кредиты, просрочка по которым превышает 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней.

С начала 2016 года количество плохих кредитов с неплатежами более 90 дней увеличилось на 695 тыс. и составило более 10,2 млн, сообщило 22 июня Объединенное кредитное бюро (ОКБ). По итогам мая стоимость плохих кредитов ОКБ оценило в 1,2 трлн руб., или 13,4% от общего объема ссудной задолженности (к концу мая на руках у российских заемщиков находилось 75 млн открытых кредитов с общей суммой долга 9,1 трлн руб.). Быстрее всего увеличивается доля просроченных кредитов в сегменте ипотечного кредитования: с начала года объем просроченной задолженности по ипотеке вырос на 17%, до 155 млрд руб. (4,5% от общего объема ссудного долга по ипотеке).

Для должников по ипотеке с вступлением в силу нового закона ничего не изменится, отмечает пресс-служба ипотечного банка «ДельтаКредит»: законом об ипотеке установлен запрет на обращение взыскания во внесудебном порядке в отношении жилого помещения, принадлежащего физическим лицам. Недвижимость все равно будет взыскиваться через суд, то есть долги по ипотечным кредитам под действие нового закона не попадут, согласен Александров.

Новым правилом смогут воспользоваться банки и любые другие кредиторы, но не микрофинансовые организации, следует из поправок. Чтобы этим правом воспользоваться, необходимо прописать в кредитном договоре оговорку о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса. Поправку предполагается распространить и на уже действующие кредитные договоры, следует из поправок: оговорка о возможности взыскания долга в бесспорном порядке может быть предусмотрена дополнительным соглашением к договору.

Банки будут активно пользоваться внесенной поправкой и включать в кредитные договоры условие о внесудебном взыскании, предсказывает Овеснов: «Есть опасения, что банки смогут использовать эту ситуацию в своих интересах, заключая с заемщиками дополнительные соглашения к действующим кредитным договорам».

Депутаты будут следить за применением нового закона и в случае возникновения проблем вернутся к его изучению, обещает Гаврилов.

Альтернатива коллекторам

Распространение права взыскания долгов в бесспорном порядке на кредиты — инициатива Верховного суда, который хотел разгрузить суды, пояснил РБК Гаврилов.
О том, что обсуждается возможность введения внесудебного взыскания долгов, в марте «Российской газете» рассказывал президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик. Предполагалось, что новый механизм станет для банков альтернативой обращению к коллекторам, объяснял он: «Процедура взыскания долга упростится и станет прозрачной и законной, это очевидно. Сейчас кредиторам проще к коллекторам обращаться, чем идти в суд. Ведь судебная процедура занимает определенное время и требует некоторых расходов. А пристав действует в соответствии с законом. Он не звонит ночью, не расписывает стены, не поджигает детские коляски. Можно гарантировать, что процедура взыскания будет проходить в рамках правового поля».

Преждевременно говорить, что изменения закона облегчат возможность взыскания долга, отмечает президент коллекторского агентства «Секвойя кредит консолидейшн» (один из лидеров российского рынка взыскания долгов) Елена Докучаева. Получение исполнительной надписи нотариуса так же трудоемко, как и судебного приказа в суде, утверждает она, и даже имея исполнительный лист, кредитор будет зависеть от работы службы судебных приставов.

Служба судебных приставов работает очень медленно, говорит Александров, потребность в услугах коллекторских агентств в России возникает как раз потому, что, по сути, с человеком, который не платит по долгам, сделать ничего нельзя: нельзя изъять его имущество, квартиру, сложно оспорить его сделки, а к моменту, когда выносится решение суда, у него уже ничего нет — он все переписал на кого-нибудь другого.

Пресс-служба Федеральной службы судебных приставов не ответила на письменный запрос и звонки РБК.

Вряд ли новый механизм станет полноценной альтернативой коллекторам, полагает Овеснов. Коллекторам задолженность часто передается по договорам цессии или агентским договорам без решения суда и в полном объеме — включая не только саму задолженность по кредиту, но и все предусмотренные договором проценты и неустойки, а по исполнительной надписи нотариуса предлагается взыскивать только саму задолженность по договору и причитающиеся проценты, без неустоек, поясняет Овеснов. Именно то, что не надо будет платить неустойку, должно упростить жизнь заемщикам, рассчитывает Гаврилов.

Использовать новый инструмент, в частности, планирует Бинбанк, сообщил РБК Голец. Несмотря на то что взысканию подлежат не все виды задолженности, а размер пошлины выше, чем при получении судебного приказа, использование данного закона выглядит обоснованным, считает он: в первую очередь сократится срок получения исполнительного документа, плюс процесс станет более системным.

«Секвойя кредит консолидейшн», по словам ее представителя, также намерена использовать новшество в качестве дополнительного механизма или альтернативы судам. 

http://www.rbc.ru/economics/29/06/2016/57729c029a7947678f544017?from=main

[Гость]

21 минуты назад, iloveworld21 сказал(а):

Банки получат право взыскивать имущество должников без суда.

Ну вот. Ждали закона о коллекторах, и получили в придачу взыскание долгов без суда и следствия. Нотариус кредитный договор заверит - и вперед, и с песней.

[ily2947 299]

"Все для народа, в любое время года"(С)...

[Гость]

По сути дела, этот закон в корне все меняет, в том числе и наработки форума.

[Viktor_ex 14]

 Меня вот интересует коснется ли это Только Тех долгов которые после принятия закона или коснётся и старых долгов, очень старых долгов?
 У меня вот например все долги больше двух лет.

[rudeg 252]

По старым договорам уже нельзя - там есть оговорка, что по договорам не старше 2 лет. Кроме того  - есть условие, что только если есть упоминание о нотариусе в дговоре или в дополнительном соглашении к нему. Т.е. не подписывайте доп соглашение и будет Вам счастье. Ну, а если ВАшу подпись подделали на дополнении к договору, что как мне кажется обязательнов в практике банок появится, то тут без суда и экспертизы не обойтись. К прокуратору бессмысленно идти, если нет инструментов поднять шум из такой подделки - установить кто подделал они не смогут, экспертизу тожн надо проводить, чтобы доказать поддельность подписи и выхлоп никакой - нельзя будет установить лицо, совершившую подделку, а без его показаний доказать умысле банка будет невозможно. Поэтому только суд.

Да и вообще, что париться то? Они попытались "разгрузить суды" )))) МОжно подумать приставы совсем ничем не заняты и им станет интересней жить при наличии очереди к их столу представителей банков с пачкой заявлений о взыскании в связи с появившимся у них таким правом. Приставы еще больше забьют на всех нас.

А вот проплаченную активность никто не отменял, если должник интересный. Есть тут такие?  ))))))

[Viktor_ex 14]

5 minutes ago, rudeg said:

По старым договорам уже нельзя - там есть оговорка, что по договорам не старше 2 лет.

 Ураа!! Отличная новость для меня сегодня ночью наутро))
 Былаб возможность поставил бы 100 лайков за Ваш пост, а так ставлю один

[Сорокалетняя 1 624]

@Viktor_ex а что Вы радуетесь??

Цитата

Чтобы этим правом воспользоваться, необходимо прописать в кредитном договоре оговорку о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса. Поправку предполагается распространить и на уже действующие кредитные договоры, следует из поправок: оговорка о возможности взыскания долга в бесспорном порядке может быть предусмотрена дополнительным соглашением к договору.

А так то,полностью согласна с rudeg

 

Изменено Июнь 30, 2016 пользователем Сорокалетняя

[cabn 7]

Из принятого закона следует, что банки смогут обращаться напрямую к судебным приставам в случае, если заемщик не платит больше двух месяцев по кредиту и нарушает график платежей. Уточняется, что исполнительная надпись нотариуса на кредитном договоре будет служить основанием для взыскания долга.

 

Люди добрые разъясните-это так и есть!!!

[Талибан 14]

Да Пожалуйста объясните, можно ли как то этот закон побороть. 

[Aлекс 267]

4 часа назад, iloveworld21 сказал(а):

Депутаты будут следить

только выберите.... печально то что заемщик будет лишен законного права на судебную защиту..

2 часа назад, rudeg сказал(а):

доп соглашение

кто мешает банкам включить его в УДБО - потом доказывайте что не видели, не читали....

[Хендехох 6]

по Основам о нотариате нотариальный тариф за совершение исполнительной надписи - 0,5 % с суммы задолженности но не менее 1500 руб. плюс техническая работа (где как, у нас в регионе 2000), итого со среднего кредита за исполнительную надпись нотариус получит 3500 руб и дополнительным бонусом к нему - геморрой в виде участия потом в судебных заседаниях по оспариванию заемщиком взыскиваемых сумм.

С учетом того, что нотариусы и так сейчас загружены свалившимися на них сделками с долями недвижимости, предположу что они будут отпихиваться от банков руками и ногами. Ну или, как вариант, в столице десяток нотариусов будет специализироваться именно на этом, тем более что в законе не прописано место совершения исполнительных надписей.     

 

[ღLENusiKღ 5]

у меня последний платеж 03.07.2014 года. получается не старше 2-х лет. ждать приставов?

[YellowLedbetter 1 174]

А что Вы собираетесь побороть? Он же только к новым договорам относится (или при условии заключения допника к старым), в которых эта шняга предусмотрена

[Dobbi_Bobbi 53]

Ну нифа себе новости .......Хотели как лучше, а получилось как всегда.....Остаётся надеяться, что не все нотариусы за 3500 подписи будут ставить. Теперь  будут стряпать  доп. договора в каком угодно месте на старые кредиты?

[Талибан 14]

Спасибо. 

[YellowLedbetter 1 174]

@Dobbi_Bobbi так на допнике подпись должна быть заемщика, ст. 310 ГК РФ никто не отменял

Изменено Июнь 30, 2016 пользователем YellowLedbetter

[Наган 8]

Теоретически могут и к старым припаять, или в допнике подпись подделать...

[Irissa 2 614]

@YellowLedbetter Мне тоже как-то беспокойно  Мои банки  (кроме 2-х) молчат , а теперь есть вероятность что и другие встрепенуться и потянуться к приставам?  

[YellowLedbetter 1 174]

@irissa на основании чего? Если в текущей версии договора нет ничего про исполнительную надпись нотариуса.

[Наган 8]

У приставов итак работы невпроворот.... А сейчас - ещё больше шансов, что до Вас не дойдут... У самого 5 банков

[Dobbi_Bobbi 53]

@YellowLedbetter Подделают и не докажешь, как сказал@rudeg

[Irissa 2 614]

@YellowLedbetter Состряпуют доп. соглашение. И подпись могут подделать.... Потом доказывай, бегай по судам.... Блин...

[YellowLedbetter 1 174]

@Наган а что мешает по старым договорам с 2-х летней просрАчкой штампануть судебный приказ? Денег жалко... Так и здесь

[borron 6]

Ага человека год банк не видел и тут он так резко сам забежал и подписал допсоглашение, чтобы ему без суда и следствия исполнительный лист выписали. Пусть попробуют подделать.