Помогите, я заложила квартиру

[Ольга арх 1]

1 минуту назад, Мурка сказал(а):

оформите на другого

Спасибо. Мысль. Но все же - разве банкротство при договоре лизинга поможет?

[Мурка 6 756]

5 минут назад, Ольга арх сказал(а):

при договоре лизинга

Это можно у нашего Ивана Иванова уточнить. 

[Ольга арх 1]

2 часа назад, likys сказал(а):

Оно же вам денег не приносит? И потом не у всех есть ооо, но как то живут

Мое ООО сейчас не приносит, эдакий период застоя, но уже набрала заказов, заказы долгосрочные.

Изменено Декабрь 11, 2016 пользователем Фрекен Бок

[Likys 2 265]

9 минут назад, Ольга арх сказал(а):

Но все же - разве банкротство при договоре лизинга поможет?

Непонятно как у вас это оформлено Если вы хозяйка квартиры, то и лизингополучателем должны являться.

[Мурка 6 756]

15 минут назад, Ольга арх сказал(а):

но уже набрала заказов

Возьмите предоплату(залог) за это снизьте цену

[Boyrus 15 622]

25 минут назад, Ольга арх сказал(а):

А разве при договоре лизинга банкротство поможет?

Не поможет. Вы не должник,а лизингополучатель. Квартира уже не ваша.

24 минуты назад, likys сказал(а):

Если жильё не единственное то договариваться на срочную продажу

А если частник не хочет ее продавать? Он хозяин то.

[Likys 2 265]

13 минуты назад, Ольга арх сказал(а):

Мое ООО сейчас не приносит, эдакий период застоя,

Эх Ольга,Ольга.Очень огорчу вас, но этот застой надолго .И

 

14 минуты назад, Ольга арх сказал(а):

уже набрала заказов, заказы долгосрочные.

это конечно хорошо, но далеко не все заказы воплотятся в проээкты.Происходит схлопывание рынка недвижимости и просто рынка. Вы представитнль рынка услуг причем не жизненно необходимых.Дальше продолжать?Надо реальнее смотреть на вещи

 

2 минуты назад, boyrus сказал(а):

Он хозяин то.

не факт.

[CreditWay 352]

Банкротство процедура не быстрая...Да и вариантов много,когда фин.управляющий ваш...

[Boyrus 15 622]

7 минут назад, likys сказал(а):

не факт.

Ну почитай,на досуге,кто есть хозяин при лизинге.

[Likys 2 265]

@boyrus нам сейчас @Ольга арх напишет кто хозяин.

[Мурка 6 756]

10 минут назад, likys сказал(а):

напишет кто хозяин

и хорошо бы чтобы это было истиной. Сам знаешь, что такое когда со слов пытаешься  сообразить, что же там за договор в итоге, вместо того чтобы своими глазками почитать. То был типа лизинга, теперь лизинга, ну и т.д.

 

1 час назад, Ольга арх сказал(а):

У меня договор обратного выкупа типа лизинга(((. С участниками других договора практически нет.

вот как хош, так и понимай.

Изменено Декабрь 11, 2016 пользователем Мурка

[Likys 2 265]

@Мурка Отвратительно что допустили физлиц к такой схеме.Даже если изначально был ДКП на ростовщика, а потом обычная схема, то она говорила про оценку.Если она была не на словах, то думаю можно за неё цапануться 

[Andrik 48]

@Ольга арх  Вы ведь про машину еще писали. Она у вас, на данный момент, сколько примерно стоит ? В Москве полно фирм/частников и.т.д...  которые специализируются на выкупе (если нужно очень срочном) из под залога автомобилей. Может этот вариант рассмотреть ? Конечно, цену придется скинуть от рынка... Но, возможно, на несколько месяцев вам хватит проплачивать за квартиру (я не могу точно сказать не зная цену авто и схему его залога) А дальше, как вы сами пишите, работа восстановится и сможете платить за квартиру..  

[Лэйла 503]

@Ольга арх , а договор то выложить можно, замалевав имена, или как? Знатоки глянут и скажут всё - чем можно помочь. Со слов то как то....

[Ольга арх 1]

Сегодня, к сожалению, не смогу выложить, я не дома и договора со мной нет. Договор достаточно не сложный((( Квартира оформлена на мою маму, мама залогодатель, я плачу помесячно процент. Но сейчас оформлен ДКП.

2 часа назад, Andrik сказал(а):

@Ольга арх  Вы ведь про машину еще писали. Она у вас, на данный момент, сколько примерно стоит ? 

Машина тоже заложена - последние три месяца было тяжело платить, я заложила ее. Но машина - даже если я ее потеряю, не страшно - заработаю, куплю другую, хоть и жалко, но важнее было выжить и двигаться дальше. 

Изменено Декабрь 11, 2016 пользователем Фрекен Бок

[Ольга арх 1]

Хотелось бы просто понять, как договариваться при такой схеме...всегда можно договориться. Просто на данный момент хочу посоветовавшись грамотно это сделать. У меня получается договариваться с банком по кредиту - иду писать заявление на отсрочку. А тут частник. Обещаниями его кормить, только пугать.

Почитала ваши мнения. Согласна, что залог - дело рискованное.

 

У знакомого, который у них займы брал под залог, просрочек и задержек не было, и после погашения полного единственное что он еще платил - ДКП обратное все было на нем, все траты. Там еще у него набежало под 80 тр...

[Ольга арх 1]

2 часа назад, likys сказал(а):

Эх Ольга,Ольга.Очень огорчу вас, но этот застой надолго

Тут согласна с Вами на половину. Рынок схлопывается уже не первый год, но это рынок жилой недвижимости. Мэр наш московский наоборот вбрасывает немереные суммы на стройки.  

Изменено Декабрь 11, 2016 пользователем Фрекен Бок

[Boyrus 15 622]

22 минуты назад, Ольга арх сказал(а):

Квартира оформлена на мою маму, мама залогодатель, я плачу помесячно процент. Но сейчас оформлен ДКП.

То есть,квартира продана? И мама просто арендатор,с преимущественным правом выкупа?

[Andrik 48]

@Ольга арх Так зачем "просто терять машину" Ее можно продать, даже из под залога, это не проблема и сделать это можно очень быстро, если цену снизить прилично...  И будет у вас несколько месяцев передышки. Оплатите за квартиру (тем самым, избежите огромных штрафов которые вот-вот начнутся) и будете за это время либо к судебным разбирательствам не спеша и тщательно готовиться, либо договариваться, либо - как вы писали, через несколько месяцев все наладится и будете дальше выплачивать за квартиру.  В любом случае (раз до этого уже дошло впритык),  вам нужно сейчас выиграть время и не допустить этих огромных штрафов/пени...  

[Ольга арх 1]

2 минуты назад, boyrus сказал(а):

То есть,квартира продана? И мама просто арендатор,с преимущественным правом выкупа?

Да. Именно.

[Boyrus 15 622]

@Ольга арх ну,попрощайтесь тогда с ней. Вас спасет только чудо,а я в чудеса не очень верю,хоть они иногда и случаются.

[Ольга арх 1]

Знакомый не потерял квартиру, а выкупил у них же...

Прощаться - это потому что договориться не смогу?

Изменено Декабрь 11, 2016 пользователем Фрекен Бок

[Boyrus 15 622]

8 минут назад, Ольга арх сказал(а):

это потому что договориться не смогу?

А о чем вы желаете договариваться?

[Ольга арх 1]

Что бы подождали от меня оплату

Изменено Декабрь 11, 2016 пользователем Фрекен Бок

[Boyrus 15 622]

А с какой стати? Договор есть обоюдная выгода обеих сторон.

Изменено Декабрь 11, 2016 пользователем Фрекен Бок