Законопроект об обращении взыскания на единственное жилье должника

[Юрич 1 622]

дарагиерасеяны всё обсуждают как им лучше ооо"рф" ублажить

 

[ivanoFF 121]

4 часа назад, vinni45 сказал(а):

У меня.65.

На троих? Или больше?.

[Vinni45 19 414]

51 минуту назад, ivanoFF сказал(а):

На троих?

Оно. Но давно не моё.

[Джоник 2 507]

Во времена дамских корсетов, представительницы слабого пола  лишались чувств  от малейшего возбуждения. Это было обусловлено тем, шо данный элемэнт угнетающе действовал на кровеносную систему, затрудняя кровоток. У меня такое осюсение, шо многие форумчане решили примерить на себя этот реликтовый гардероб, бо так же резво падают в обморок об одном напоминании о возможности введения данной нормы. Я здесь согласен с Бо, ибо тоже слабо представляю механизм реализации закона, если он таки будет принят. Основная засада для взыскателей, на мой  некомпетентный взгляд заключается в том, что единоличных собственников жилья среди должников ничтожно мало.  Квартиры, как правило, находятся в долевой собственности. Ее, зачастую, сложно выделить. Как при этом отжать жилье, не нарушая права иных дольщиков,  юридически не являющихся должниками? Я лично не представляю. В проекте закона я тоже не нашел ответа на этот вопрос, хотя, признаюсь, детально его не изучал, ибо не вижу смысла, так как текст будет однозначно менятся и не раз. А если в семье имеются неовершеннолетние, то тут взыскателю и вовсе не подступиться. Я бы посоветовал относится ко всему этому философски. Ибо нет такого закона, который не возможно обойти, или хотя бы минимизировать последствия.

[Likys 2 265]

53 минуты назад, джоник сказал(а):

Как при этом отжать жилье, не нарушая права иных дольщиков,  юридически не являющихся должниками?

Тут старая схема.С начала этот закон, а потом закон как быстрее и эффективнее отжимать выделять долю.Ну или наоборот.Причем по долям подвижки пошли и очень существенные.То что их отдали на растерзание нотариусов( как и исполнительные надписи если кто не помнит) уже о многом говорит

А если по детям, так тут вообще не проблема.Из ипотечных квартир они вылетают только в путь.Ну подправят целиковую квартиру на долю,делов то

53 минуты назад, джоник сказал(а):

Я бы посоветовал относится ко всему этому философски. Ибо нет такого закона, который не возможно обойти, или хотя бы минимизировать последствия.

согласен.Поэтому будем внимательно наблюдать за новшествами нотариусов по надписям и долям

Изменено Февраль 4, 2017 пользователем likys

[Джоник 2 507]

Только что, likys сказал(а):

Тут старая схема.С начала этот закон, а потом закон как быстрее и эффективнее отжимать выделять долю

Это не есть так просто. Одно дело принять закон, касающийся должников, другое дело - собственников вообще.  Законов, так или иначе регламентирующих вопросы собственности - косой десяток.  По сути, придется менять всю законодательную систему. Овчинка не стоит выделки ни в экономическом, ни тем более политическом аспекте. 

 

Только что, likys сказал(а):

 

А если по детям, так тут вообще не проблема.Из ипотечных квартир они вылетают только в путь

Пример абсолютно некорректный. На ипотечное жилье изначально наложены ограничения в правах собственности. По сути, пока ипотека не погашена - жилье не ваше. Это совсем не одно и тоже.

[Likys 2 265]

37 минут назад, джоник сказал(а):

Пример абсолютно некорректный

Могу другой .Дети проживают но не собственники.При смене собственника по решению суда выкидываются в никуда.Здесь они изначально не в обременённой квартире проживают.Эту поправочку когда разрешение опеки нужно только по детям собственникам ввели в нулевые.Дальше разобрались с порядком оформления долей.Осталось только как их быстро выделять в натуре и собственно сам закон.Ростовщическая курочка клюёт здесь по зёрнышку.Но надо отдать долное что и противоядия придумываемые народом ,как ты верно заметил выше, то же совершенствуются.Вечная борьба

[Джоник 2 507]

25 минут назад, likys сказал(а):

Дети проживают но не собственники.

не владею статистикой. но, думаю такое редко бывает. К тому же. подсуетиться и  выделить долю детям не дожидаясь пока петух в жопу клюнет -  не особая проблема. В любом случае, я говорю  о сложности применения закона именно массово.  Какие то эпизоды наверняка могут проскочить., ибо эсть экземпляры, не особо заботящиеся о состоянии своих долговых проблем. по принципу - само рассосется. Но тут уж каждый баран должен висеть за свою ногу.

[Мурка 6 756]

Кстати уж до кучи. Срок окончания общественного обсуждения законопроекта - 12 февраля 2017 г.

По теме. В России достаточно много именно не заботящихся о себе должниках. Ведь именно банки в свое время пихали кредиты всем подряд, лишь бы взяли. Что делать семье пьяницы или игромана, наркомана(Джоник, специально не указываю пол, чтобы ты опять не уличил меня в муженеавистничестве, коего поверь мне нет), которому пофиг на свои обязательства. Если он имея собственность не появляется в ней достаточно долго или просто не хочет или не может решать эти проблемы, что делать семье в таком случае? Жена и дети не брали в долг, почему они должны расплачиваться своими метрами? Ну ладно супруги, они по СК владеют общим имуществом, поэтому и долги так же общие, а дети то уж точно не должны потерять ни см.

Нинада меня в корсет, я просто поразмышляла на тему 

[Рианна 151]

C нашим государством шутки плохи, мы с мужем сразу побежали маме дарственную делать,до начала просрочек,когда поняли,что хана))

[Фрекен Бок 11 958]

Минюст не отказался от идеи изымать единственное жилье у должников

Заместитель министра юстиции России Михаил Гальперин заявил, что Минюст продолжает вести работу над законопроектом об изъятии единственного жилья у должников и намерен внести его на рассмотрение в правительство, передает RNS.

«Мы не отказались от этой идеи, работаем над этим законопроектом. Сейчас закончилось общественное обсуждение, мы собираем все замечания и предложения, я думаю, что многие будут учтены», — сказал он.

Гальперин добавил, что в ближайшее время законопроект об изъятии единственного жилья у должников будет внесен в правительство. Он подчеркнул, что Минюст «очень тщательно» работает над этим законопроектом.

ссылка

Госдума выступила против идеи Минюста отбирать единственное жилье из-за долгов

Законопроект Минюста об изъятии единственного жилья у должников способен породить серьезную социальную напряженность, считает глава комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов.

Нилов отметил, что изначально отрицательно относился к этому законопроекту. «Очень жалко, что сначала наше правительство доводит россиян до нищеты и необходимости проживать ниже черты бедности, когда у людей не хватает денег на оплату услуг ЖКХ и питание, а потом находит новые уловки, чтобы отобрать жилье», — рассказал депутат федеральному бизнес-агентству «Экономика сегодня».

По мнению депутата, принятие законопроекта Минюста создаст напряженность в обществе. Он уверен, что будут использоваться схемы, когда людей будут специально оставлять нищими, выселяя их из «дорогих квартир», ставших такими «благодаря кадастровой оценочной стоимости».

Юрист и эксперт в области банкротства Дмитрий Кваша считает, что отбирать единственное жилье у человека незаконно. Он уверен, что реализация данного закона обострит криминогенную обстановку в стране, так как люди, вынужденные отдавать единственное жилье, могут пойти на крайние меры.

ссылка

[Likys 2 265]

15 часов назад, Фрекен Бок сказал(а):

Он уверен, что будут использоваться схемы, когда людей будут специально оставлять нищими, выселяя их из «дорогих квартир», ставших такими «благодаря кадастровой оценочной стоимости».

да ну? Это тебе, брат мой дорогой депутат, показалось. Да и то что кадастровая стоимость хрущёб, в отличии от коттеджей,давно и намного обогнала рыночную стоимость, не более чем совпадение.Поэтому кушай с ручки икорку на гостином ряду и не пытайся думать . А то не приведи Господи, тебе ещё и ростовщики а не банкиры привидятся.

Изменено Март 16, 2017 пользователем likys

[Джоник 2 507]

Всем выдохнуть.

В Минюсте уточнили параметры доработанного законопроекта, который предполагает возможность изъятия единственного жилья у должников: подобные меры приставы смогут применять только по социально значимым исполнительным производствам, например, в отношении неплательщиков алиментов....  изымать единственное жилье за просроченные кредиты или неуплату ЖКХ приставы не будут.

[Юрий З. 1 632]

5 минут назад, джоник сказал(а):

за просроченные кредиты или неуплату ЖКХ

Интересно, а за неуплаченные налоги будут? Скоро налогов на списанные долги тоже поприбавится...

[ivanoFF 121]

Сами подумайте: за налоги в пользу кого? ФНС? Нужно им ваше жильё... Банки,- другое дело.

Изменено Май 18, 2017 пользователем ivanoFF

[Фрекен Бок 11 958]

Доработан проект федерального закона «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, Семейный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «Об исполнительном производстве»

При доработке проекта закона Минюст России учел основные предложения, поступившие от граждан в рамках общественного обсуждения законопроекта, а также предложения органов государственной власти.
Законопроект сконцентрирован на защите наиболее уязвимой категории граждан от недобросовестных должников, в связи с чем сфера его действия ограничена только принудительным исполнением требований по взысканию алиментов, возмещению вреда, причиненного здоровью, возмещению вреда в связи со смертью кормильца и возмещению ущерба, причиненного преступлением. Таким образом, доработанный законопроект не предполагает обращения взыскания на единственное жилье в связи с задолженностью по кредитам и оплате услуг ЖКХ.
При этом в связи с многочисленными обращениями граждан законопроектом предлагается дополнить пункт 2 статьи 115 Семейного кодекса Российской Федерации положением, согласно которому размер неустойки может быть уменьшен судом с учетом материального и семейного положения лица, обязанного уплачивать алименты. Данное положение позволит лицам, обязанным уплачивать алименты, выплатить образовавшуюся у них задолженность по алиментам и неустойку, а также в дальнейшем своевременно и в полном объеме уплачивать алименты.
Дополнительно к правилу о том, что обратить взыскание можно лишь на такое единственное жилое помещение, которое по своему размеру и рыночной стоимости двукратно превышает площадь жилого помещения, рассчитанную с учетом нормы предоставления, и среднюю стоимость такого жилого помещения, предусматривается, что в любом случае размер такого помещения не должен быть менее 36 квадратных метров на одного человека.
Также в новой редакции законопроекта вместо минимального предела в 5% от стоимости жилья установлена минимальная сумма неисполненных обязательств должника (200 000 рублей), при наличии которой допускается обращение взыскания на единственное жилье.
Кроме того, уточненной редакцией законопроекта определено, что взыскатель в любое время до реализации принадлежащего должнику жилого помещения вправе предоставить ему и членам его семьи иное пригодное для проживания жилое помещение.
Законопроект прошел обсуждение в Общественной палате Российской Федерации и на заседании Президиума Ассоциации юристов России.

Источник - Минюст

[Фрекен Бок 11 958]

Закон о взыскании единственного жилья должников затронет 7000 алиментщиков

Заместитель министра юстиции РФ Михаил Гальперин заявил, что под действие закона об изъятии единственного жилья попадет несколько тыся человек,  пишет ТАСС.
Замминистра отметил, что в законе есть ряд ограничений, благодаря которым действие закона можно будет распространить на несколько тысяч человек. В частности, он предусмаривает, что выставлять на торги единственное жилье для оплаты долга, с последующей покупкой или предоставлением меньшей по площади квартиры или комнаты, можно в отношении должников по алиментам, а также в рамках исполнительных производств по возмещению вреда жизни и здоровью и ущерба от преступления и потери кормильца. Такая мера возможна лишь при наличии судебного решения, если у лица нет других соразмерных доходов и имущества. Замминистра пояснил, что прежде всего закон коснется злостных неплательщиков по алиментам, число которых оценивается в 7000 человек.
Сегодня, по данным Минюста, в производстве находится 880 000 исполнительных производств по алиментам на общую сумму 135 млрд руб., количество производств по взысканию ущерба от преступлений составляет 107 000 с общей суммой просрочки по возмещению вреда более чем на 100 млрд руб.

ссылка

[maleew1 10 308]

В 04.02.2017 at 19:48, Рианна сказал(а):

C нашим государством шутки плохи, мы с мужем сразу побежали маме дарственную делать,до начала просрочек,когда поняли,что хана))

ну  на мам стремно пля...на внуков  над...

[Фрекен Бок 11 958]

Закон о взыскании единственного жилья примут не ранее 2018 года

Резонансный законопроект об изъятии единственного жилья за долги не будет принят в этом году. Доработанные поправки предстоит вновь согласовать с профильными ведомствами, заявил замминистра юстиции Михаил Гальперин.[..]

После общественного обсуждения документ был существенно изменен. Изъять такое жилье смогут только по социально значимым исполнительным производствам – у неплательщиков алиментов, по обязательствам о возмещении вреда здоровью или из-за потери кормильца, либо вреда, причиненного преступлением, пишут "Ведомости". Размер задолженности должен превышать 200 000 рублей, говорит Гальперин. Механизм будет применяться только в отношении таких собственников, у которых на каждого проживающего в квартире приходится более 36 квадратных метров. Другое условие – нет доходов, на которые можно было бы обратить взыскание.

ссылка

[Рианна 151]

@maleew1 Завещание на внуков и все ажур))

[Фрекен Бок 11 958]

Минюст дорабатывает законопроект об изъятии единственного жилья у должников

Минюст дорабатывает законопроект об изъятии единственного жилья у должников и пока не внес его в правительство, сообщили RNS в пресс-службе ведомства.

«В настоящее время законопроект дорабатывается с учетом предложений, поступивших от заинтересованных органов государственной власти, и пока не внесен в правительство Российской Федерации», — сообщили в министерстве.

Ранее законопроект прошел общественное обсуждение и был направлен на согласование в заинтересованные органы государственной власти.

Министр юстиции Александр Коновалов говорил RNS, что Минстрой согласовал законопроект о взыскании единственного жилья у должников. «Минстрой поддерживает», — сказал министр в кулуарах Петербургского международного юридического форума.

Законопроектом устанавливается возможность обращения взыскания на единственное жилое помещение, принадлежащее должнику, если его размер двукратно превышает площадь жилого помещения, рассчитанную с учетом нормы предоставления, а рыночная стоимость — двукратно превышает среднюю стоимость такого жилого помещения.

Законопроект направлен на улучшение ситуации по взысканию задолженности со злостных неплательщиков алиментов, а также обеспечение жилищных прав несовершеннолетних детей при разводе родителей, следует из материалов к законопроекту, который размещен на портале раскрытия нормативно-правовых актов.

ссылка

[Фрекен Бок 11 958]

Минюст опубликовал пакет поправок в Гражданский процессуальный кодекс, Семейный кодекс и закон «Об исполнительном производстве».

Они защищают права детей, оставшихся без квартиры после развода родителей, и снимают иммунитет на единственное жилье должника.
Как сказано в пояснительной записке, после расторжения брака каждый из родителей «при отсутствии соглашения и наличии исключительных обстоятельств» может быть привлечен судом к участию в дополнительных расходах на несовершеннолетних детей. Перечень этих обстоятельств «не является исчерпывающим и предполагает расширительное толкование».

Однако перечисление в законе только событий, связанных со здоровьем (тяжелая болезнь, увечье, необходимость оплаты постороннего ухода за ними), привело к тому, что компенсации назначаются только в связи лечением или реабилитацией. Чтобы убрать ограничительные трактовки, предлагается отнести к исключительным обстоятельствам и необходимость обеспечения ребенка жилым помещением.

Эти же поправки разрешают изымать единственное жилое помещение у должника, а также определяют условия и порядок подачи таких исков и их рассмотрения судами. Они разработаны в целях исполнения постановления Конституционного суда РФ от 2012 года.

Размер взыскиваемой квартиры должен превышать двукратную норму предоставления жилплощади на должника и членов его семьи, совместно проживающих в ней, и при этом составлять не менее 36 кв. м на одного человека. Кроме того, ее стоимость должна быть вдвое больше стоимости жилья, по размеру соответствующего вышеупомянутой норме, рассчитанной с учетом средней кадастровой стоимости по региону. Отмечается, что норма в среднем составляет от 14 до 18 кв. м на человека.

Цитата

Статьи 1 и 2 настоящего Федерального закона применяются только к отношениям, связанным с принудительным исполнением требований по взысканию алиментов, возмещению вреда, причиненного здоровью, возмещению вреда в связи со смертью кормильца и возмещению ущерба, причиненного преступлением, независимо от времени возникновения указанных требований.

ссылка