Запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью

[Silva 972]

@Irissa не, в суд подают на освобождение из под ареста...@Мария Колчина а платить налог в полном объеме? 

[Мария Колчина 4 461]

3 минуты назад, Silva сказал(а):

платить налог в полном объеме? 

@Silva зачтут всё равно только столько, сколько по налогооблагаемой базе положено - только половину, остальное до следующего года как переплата будет висеть. 

[Irissa 2 614]

@Silva Я правильно понимаю, что если я выплачу всё по свои ИЛ, то пристав ареста не снимает, в суд я должна подать?  

[Мария Колчина 4 461]

9 минут назад, Irissa сказал(а):

арест на рег. действия накладывает суд?

@Irissa у меня ж обеспечительные по иску Альфы были. Вот их отменять тоже только через суд. Если бы СПИ их наложил, то по закрытию ИП они б тихо отменились, и всё. А так - двигаться в суд надо.

[Irissa 2 614]

@Мария Колчина На госуслугах узнать можно по аресту?

[Мария Колчина 4 461]

@Irissa если запреты накладывал сам СПИ в рамках мероприятий по ИП - то он их и отменяет, а у меня аресты наложены судом, СПИ только исполнял - отменяет такое тоже только суд.

@Irissa что именно узнать? если наличие ареста - то можно, тем более если предварительно сам СПИ запрос сделал. 

[Irissa 2 614]

@Мария Колчина Я точно не знаю что доля в аресте, но скорее всего так и есть. Вот проверить хочу, но на госуслугах с трудом ориентируюсь. 

[Irissa 2 614]

@Мария Колчина Где на госуслугах найти есть запрет на рег. действия с жильем?

[s s 3 309]

@Мария Колчина , вторая доля ваша по наследству, если завещана и никто из родственников не оспорил. У вас запрет на действия с вашей долей, на действия с долей по наследству запрета нет. Ну и по итогу у вас в собственности окажется единственное жилье в виде двух долей, это легкий гемор для суда, если кто-то попробует хоть что-то отсудить, объект то по факту един, с одним входом, одним сан узлом и т.д. да же если доли выделенные, а если доли не выделены, то еще проще.

Ну и я вас хорошо понимаю, что не хотите шевелить ситуацию, но запрета на регистрационные действия с новой недвижимостью у вас нет.

[Мария Колчина 4 461]

@s s нет, мне второй раз госрегистратор отказала в этом. Показали копию решения суда об обеспечительных мерах. Сказали, сначала отменяйте меры, после регистрировать собственность. 

@Irissa https://www.gosuslugi.ru/10003/6 на Госуслугах сделаете запрос, выйдет отчёт о действиях СПИ в рамках ИП, и там будет видно, где и что он искал, что нашёл и с этим сделал.

Изменено Апрель 19, 2019 пользователем Мария Колчина

[s s 3 309]

@Мария Колчина , пардон, а что в решении конкретно написано? По идее, ограничение должно накладываться на действия с конкретным объектом т.к. это обеспечительная мера, а не наказание.

Это я к тому, что если не вступите в наследство, то и взыскать ничего не смогут, собственность то не ваша. У вас было нотариальное подтверждение вступления в наследство?

Изменено Апрель 19, 2019 пользователем s s

[montolit 6 738]

1 час назад, Мария Колчина сказал(а):

нет, мне второй раз госрегистратор отказала в этом.

и это правда, я тоже не знал

4. В постановлении об окончании исполнительного производства, за исключением окончания исполнительного производства по исполнительному документу об обеспечительных мерах, отменяются розыск должника, его имущества, розыск ребенка, а также установленные для должника ограничения, в том числе ограничения на выезд из Российской Федерации, на пользование специальными правами, предоставленными должнику в соответствии с законодательством Российской Федерации, и ограничения прав должника на его имущество.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_71450/e550f599cb558628dab6292d600cc67f93e6a07b/

[Мария Колчина 4 461]

@montolit дык я ж про это и говорю, мне вместе с документами для регистрации прав просто отдали копию решения об обеспечительных мерах, и сказали - как решите этот вопрос, так и приходите. Половину пошлины списали, а вторую половину заморозили. Я ещё после того, как ИП закрыли, как путная в Росреестре справку заказала за 400 рублей об отсутствии-наличии ограничений-обременений, и мне её дали, и в ней было написано, что никаких ограничений нет, а через месяц госрегистратор опять всё завернула((  В наследство у нотариуса я вступила, меня беспокоит только вторая часть дома, на которую не плачу налог, и земля, которую не могу на себя переоформить, и тоже не платится никакой налог. Остальное меня устраивает всё. 

[montolit 6 738]

5 минут назад, Мария Колчина сказал(а):

как решите этот вопрос, так и приходите

попросите суд снять отменить обеспечение, в чем проблема?

[Мария Колчина 4 461]

@montolit если попрошу - то либо меня отправит к СПИ, либо сам суд у СПИ запросит данные. И СПИ может возбудиться на другие мои ИП, по которым сейчас старая фамилия и тишина.  Вот пока думаю, что с этим делать дальше. И как бы не разворошить осиное гнездо. Коммуналка вся по счётчикам, если что. Когда договора на себя перезаключала, то всем поставщикам услуг вполне хватило документов от нотариуса на вступление в наследство и справки от паспортистов, что я там прописана много лет. 

[montolit 6 738]

4 минуты назад, Мария Колчина сказал(а):

то либо меня отправит к СПИ, либо сам суд у СПИ запросит данные.

сам суд запросит у спи, те пришлют ответ и все. Никто ничего возбуждаться не будет, больно делать нечего 

[Мария Колчина 4 461]

@montolit спасибо за совет. Попробую в понедельник к нашим мировым сходить, узнаю, что куда писать надо будет. Вот думаю, что-то мне после налоговая сделать может? 

[montolit 6 738]

 

3 минуты назад, Мария Колчина сказал(а):

Вот думаю, что-то мне после налоговая сделать может? 

без понятия, я к налогам как к балету

[Мария Колчина 4 461]

@montolit тоже мало что про это знаю. Интересно, могут ли за прошлые годы доначислить. Прописана ж я там, и вторая доля моя же. Ладно, в любом случае - оформить надо. 

[s s 3 309]

@Мария Колчина , так не по вашей же вине не зарегистрировали. Вот налоговой и ткнете бумагой с отказом.

[Фрекен Бок 11 958]

В 19.04.2019 at 09:00, Мария Колчина сказал(а):

это ИП давно закрыто исполнением,

берите постановление об этом и в суд, решение суда исполнено, арест должны отменить https://vseiski.ru/zayavlenie-ob-otmene-obespecheniya-iska.html

пристав не возбудится, так как этот арест был по конкретному долгу наложен судом, а не по всем ИП, которые могут быть

[Marik1147 0]

Ситуация такая. Долги на 1.2 млн по исполнительным листам (последний лист открыт полгода назад). Имущества нет. Прописки нет. Есть дом в котором я живу, который достался мне в наследство. У нотариуса получено право на наследство, но не подавался в росреестр на регистрацию на мое имя. Сейчас есть у меня покупатель на дом за 1 млн плюс я сам хочу дом этот продать, чтобы купить другой дом за 700 тыс в другой области и оставить какие-то небольшие деньги на жизнь и обустройство на новом месте. Плюс здесь работать очень тяжело, непростая транспортная доступность и т.д. - это не суть важно. Я много задавал вопросов в интернете, четкого понимания ответа нет - по разному отвечают. Порядок действий какой я хочу провести.

1. Подать документы в росреестр для вступления в наследство.

2. После получения документов, что я собственник. Сразу начинать готовиться к сделке по продаже дома.

 

Вопрос. Возможно ли что после вступления в наследство как стану собственником - пристав сразу наложит арест на дом?

Мне здесь по разному отвечали, обтекаемо. Типа все зависит от пристава, кто быстрее вы или он; кто-то говорил что сразу наложит арест как стану собственником; кто-то говорил, что приставы не отправляют запросы на наличие имущества постоянно, а значит вероятность крайне низкая.

Так как всетаки поступают приставы? 

 

[Lisa69 8 780]

7 часов назад, Marik1147 сказал(а):

Так как всетаки поступают приставы? 

так как вам и отвечали, вряд ли вы дождетесь иных ответов, ну разве что закроют ип тогда смело можно регистрировать, иначе риск остается

[Marik1147 0]

Сегодня посмотрел фссп, так вот оказывается все мои ип закрыты по 46 статье на прошлой неделе. В связи с этим вопрос, на данный момент я могу осуществить "операцию" по вступлению в наследство и тут же продать это имущество? Или там всеравно может быть арест? Когда могут кредиторы вновь предъявить эти требования к приставам? Я слышал что не ранее чем через полгода, так? 

[Silva 972]

@Marik1147 да, не раньше чем через полгода