Куча кредитов и ипотека в Сбере

[elena198002 6]

@Фрекен Бок )) я  этот сбер  ненавижу просто...Приставов они  дергают дай боже как, замучают своими жалобами.

[Goldy 3]

Звонили из Сбера,сказали ,что отменили реструктуризацию,так как я сама об этом якобы просила,будут разбираться.Какие всё-таки  тупорылые люди там работают,зла не хватает.Будут разбираться,кто отменил и зачем.Заплатить без реструктуризации необходимо 70000 до первого марта,нету у меня таких денег.Сейчас вообще сомневаюсь в целесообразности этой ипотеки.Расторгнуть добровольно по ходу не получится,а через суд проценты большие набегут, правильно здесь сказали, что ещё и должна останусь.Хотя и без этого дохрена должна.А какие ещё варианты выхода из сложившейся ситуации?

[Boyrus 15 597]

51 минуту назад, Goldy сказал(а):

А какие ещё варианты выхода из сложившейся ситуации?

Никаких. Представьте себе. Или платить,или не платить. Прям как у Гамлета.

 

[elena198002 6]

@Goldy Сколько стоимость  квартиры  сейчас?Сколько Вы  выплатили и сколько остаток?Кто что там  отменил , суду  будет  неважно.Напишите претензию в сбербанк или у  представителя  сбербанка на  сайте  банкиру спросите , отзыв  напишите там ,должны ответить.Если стоимость квартиры больше остатка по ипотеке , попробуйте  продать её, пусть сделку сбер контролирует.70000 платеж...я понимаю это за  два месяца?

[s s 3 309]

@Goldy , вы имеете право самостоятельно продавать квартиру, единственное, вам нужно условия с банком согласовать, и деньги должны будут поступить банку ранее, чем он закладную на вас ликвидирует. Т.е. у вас сделка под управлением банка. Все с ним согласуете. Чем раньше начнете, тем проще будет, т.к. при нарастании просрочки вам могут выставить условие предварительного погашения просроченных платежей и это может создать сложность.

[Goldy 3]

@elena198002 Квартира сейчас сильно упала в цене, платила четыре года,почти ничего не выплатила,все проценты сожрали-ипотека на 20 лет.Остаток задолженности примерно 3250000.Была реструктуризации,у меня на руках есть дополнительное соглашение и новый график,по которому я должна была платить,разве эти документы не являются аргументами для суда? Претензию написала,мне пока только звонили по ней,сказали ,что это я просила отменить реструктуризацию,но официального ответа ещё не было, обращение находится на рассмотрении.70000,да,это за 2 месяца,вернее эту сумму нужно будет оплатить до 1 марта Квартиру вряд ли удастся продать даже за 2500000,так как там неоконченный ремонт и неузаконенная перепланировка.

[Goldy 3]

@s s Да,я поняла,что при просрочке ситуация только  усугубится,но, проблема в том,что продать эту квартиру не получится,там перепланировка и ремонт недоделанный.Я надеюсь,что вернут реструктуризацию,если нет, попробую снова подать на нее. Если и тут без вариантов,то ,я так понимаю, только ждать суда? У меня ещё куча долгов в других банках,добавится ещё Сбер? Чем это чревато?

[s s 3 309]

@Goldy , продать то продадите, но цена будет ниже. Если локация перенасыщена дешевыми предложениями, то вариантов с ценами нет. Делайте хотя бы легкий косметический ремонт, что бы это все просто мило смотрелось. Покупатели глазами выбирают, поверьте бывшему риелтору)

 

[montolit 6 738]

17 минут назад, s s сказал(а):

елайте хотя бы легкий косметический ремонт, что бы это все просто мило смотрелось

на что? у нее нет бабла от слова совсем. Пора признать полный крах и просто послать всех на хрен. А вот что может быть за незаконную перепланировку я не знаю

[Boyrus 15 597]

2 минуты назад, montolit сказал(а):

А вот что может быть за незаконную перепланировку я не знаю

Да голову отрубят, и всего делов.

[montolit 6 738]

Только что, Boyrus сказал(а):

голову отрубят

живут же без башки и ничего, 

[s s 3 309]

20 минут назад, montolit сказал(а):

на что? у нее нет бабла от слова совсем. Пора признать полный крах и просто послать всех на хрен. А вот что может быть за незаконную перепланировку я не знаю

Понятия не имею какой у человека бюджет. Краски и обои бывают по скидкам и все это самому по силам.

За незаконную перепланировку ничего не бывает, в тех.паспорте (ранее) писали строчку о наличии несогласованной перепланировки. И все. Т.е. покупатель о таком изменении уведомляется и на далее это уже дело купившего узаконивать, приводить в прежнее состояние или ничего не делать.

Критично нарушение несущих конструкций, типа, проемов в капитальных стенках. Вот тут могут быть варианты с требованием привести в первоначальный вид в ограниченный срок времени.

Банк может счесть перепланировку нарушением договора, по крайней мере в большинстве ипотечных договоров такой пункт есть. Но это повод к досрочному расторжению договора, что в данной ситуации уже не критично.

[montolit 6 738]

7 минут назад, s s сказал(а):

Понятия не имею какой у человека бюджет. Краски и обои бывают по скидкам и все это самому по силам.

 

у ТС ипотека на 3.5 ляма, а стоимость хаты, дай бог 2 сейчас. Зачем ей это? разница что она  потеряет в продаже хаты плюс минус 300тыр просто капля в море ее долгов

 

Изменено Февраль 24, 2019 пользователем montolit

[s s 3 309]

@montolit , тогда проще сразу на банкротство подать или копить, если другой собственности на ТС не висит.

[montolit 6 738]

Только что, s s сказал(а):

или копить

о чем и говорю, телодвижения бессмысленны, деньги на ветер, пора просто отпустить ситуацию

[s s 3 309]

@montolit , меня упоминание про падение цены смутило. В СПб таких провалов с ценами нет.

[Мария Колчина 4 461]

@s s кстати, вот да. Цены на жильё в Ёбурге - огонь. Дороже чем у нас в Казани всегда что у ТС так в цене упало - самой интересно

[janie 16]

В 17.02.2019 at 21:57, elena198002 сказал(а):

Сбер  это государственный  банк , с ним  шутки плохи , в суде он всегда прав , Вас даже слушать не станут.

Тогда у нас уникальный случай. Как раз долг ему "простили". Правда, сам сбер с каллами перемудрили чего-то, исполнительный умудрились где-то в недрах огромного сбера того потерять. И судья на удивление встала на нашу сторону и сказала, что повторный не даст, отправила старый искать заявителей. Сейчас больше трех лет с момента выдачи исполнительного прошло, так и не всплыл нигде листочек.

[Spike 42]

Потеряли??)) Вот дают. Даже в этом у них бырдак. Впрочем как написали выше-это  государственный банк... все сходится

[Sh42ru 5 174]

48 минут назад, Spike сказал(а):

государственный банк..

@Spike ...единственный государственный банк в России это Россельхоз, все остальные, - иностранный протекторат)))

[Boyrus 15 597]

11 минуту назад, Sh42ru сказал(а):

все остальные, - иностранный протекторат

особенно Сбер. С контрольным пакетом акций  у Банка России.

[Sh42ru 5 174]

4 минуты назад, Boyrus сказал(а):

у Банка России.

@Boyrus ...если правду публикуют об уставном капитале ЦБ трудно поверить что Наибулина на зарплате у ВВП)))

[Goldy 3]

Реструктуризацию по ипотеке мне восстановили,правда пришлось заплатить 11 тыщ,это за период , когда реструктуризация не действовала,после погашения задолженности даже неустойку вернули,целых 400 рублей

[janie 16]

@Spike Да каллы в заявлении в суд тоже отожгли. Написали, что прежний исполнительный, который был выдан сберу до договора цессии, "возможно потеряли" (дословно в заявлении). Приложили запрос, что того исполнительного нет у ФССП в качестве "аргумента", что потеряли. Со своей стороны мы возражали со ссылками на всякие законы, что ничего не обязывало сбер отдавать ИЛ в ФССП. Они его получили, это зафиксировано в материалах суда. А дальше... ну, может, в рамочку где повесили или как-то по другому использовали, их личное дело. Если бы в суд не пришли и не начали там судье на уши капать, что это не детский сад, вообще-то, а юридические лица, как так "возможно потеряли" (с), то, может, и выдала бы она повторный им. Ну а тут ответчик приходит и спрашивает "как так-то". Возможно - потеряли, а возможно - нет. Это документ. Истец - не бабушки-пенсионерки с потерей памяти и возрастным слабоумием, а целый сбер и целое некое ООО. Пусть либо рассказывают и доказывают как, где и при каких обстоятельствах потеряли, кто виноват, как наказали и так далее, либо идут лесом/искать исполнительный лист. Судья сказала, что так оно. Исполнительный по документам суда - у сбера. А чего они дальше с ним делали и по какой причине калам не отдали - никаких данных нет, так что отправили их искать документик в сбере. А он большой. Так и не нашли, видимо, поскольку коллекторы больше не отсвечивали. А сбер вообще сразу после цессии забил на все. Выдал справку, что ничего по кредиту не должны, счет закрыт и, та-дам - давай новые кредиты втюхивать. 

Аргумент почему баба яга ответчик против выдачи повторного ИЛ судья сама подсказала мимоходом: опасается двойного взыскания, вдруг и сбер, и новые кредиторы ИЛ свои юзать одновременно начнут. Зацепились, на том и стояли, что панически боимся такой ситуации, права ответчика будут могут быть грубо нарушены после выдачи второго ИЛ и прочее кудахтанье и причитание. Ну и что юрлицо потерю документа должно доказать, их фантазии и предположения - только их фантазии и предположения и аргументом быть не могут. Отмахались. Вдруг кому пригодится)

[s s 3 309]

@janie ))  правильная судья вам попалась