Долги Альфе, запуталась во всем этом

[skazki.net 1]

Добрый день.

Ну что ж... занесла меня нелегкая вот в такое положение.

В данный момент запуталась от всей информации, что есть.... читала-читала, и еще больше в голове неразбериха. 

Что имеем: две кредитки, и один потреб от Альфы. Перестала платить по всем продуктам год назад. Резко снизился доход,  проблемы по здоровью - кредитные средства ушли туда, плюс перекрывала другие платежи (ну как у многих случалось), отсутствие помощи и тд. Плюс выбрала тянуть платежи за рассрочку по квартире по ДДУ, так как жить как бы иначе с ребенком несовершеннолетним было бы негде. И не платить по кредитам. Да и нечем было. 

Общая сумма задолженности перед Альфой  примерно 1млн 600 тыс.

Через 3-5 мес Альфа передали меня Сентинелу . Вот они и начали меня разыскивать везде где можно. Обзванивая любые контакты, где я засветилась - нашли  договор ДДу, нашли моих учредителей по ООО, где я учредитель и гендир (деятельность не ведется, отчислений нет, только нулевки), но им тоже всем звонили разыскивая меня. Соцсети - само собой.  Отметились везде. Плюс я фрилансер   мой клиент ищет меня через соцести.  Пытались и таким образом выйти на меня. Увы, так как задолбали -  я пока выбрала путь не контактировать с незнакомыми личностями вообще. Очень плохо переношу все такие подобные разговоры.... Соцсети по возможности закрыла, но не все - увы, все не могу.  Но это детали.

Квартира не в собственности, это ДДУ. Хотя коллекторы сразу меня нашли по  этому адресу  в области. Ходят.  По месту регистрации в Москве - тоже ходят, там родители. 

Я в свое время поняла так, что лучше чтобы все  дошло до суда, ибо с коллекторами лучше дела не иметь. Потому никак не контактировала. Хотя и предлагали они как бы, к ним явиться и обсудить варианты погашения задолженности. Но мое финансовое положение не улучшается, потому даже  не выясняла что же они хотели предложить.

На данный момент:   по самой маленькой задолженности в  почти 150тыс вынесен судебный приказ.  Я его получила - в распечатанном виде без конверта - копию (ксерокс) , подсунутым рядом с дверью , в феврале. Дата судебного приказа  от  ноября 2018.

Никаких извещений по месту жительства или регистрации не приходило.

В принципе, почитала что его можно было бы отменить, но сумма штрафов,  процентов там не сильно то и большая по итогу. Хотя и 10 тыс - деньги в моем случае.

По двум другим кредитным продуктам пока ничего нет. Но там и суммы - уже больше и другие.

 

Место проживания - область, добираться неудобно конечно же, вот думаю, поедут ли сюда приставы потом описывать имущество? С учетом того, что дом новый, ремонт делался, и тд и тп... как бы, холодильник встроенный не вытащат, но новую может кровать утащат?))) В остальном, сейчас официально не  работаю.

Собственности нет. Машины нет. Телек наверное самой можно продать, чтоб не светить им)))

В дверь периодически кто-то ломится, собака наша заглушает звуки домашние лаем - делаем вид, что нас нет с дочерью никого. Ибо по сути никого здесь в гостях и не ждем. 

 

Вопрос, помогите пожалуйста разобраться с порядком действий: Я в растерянности и запуталась....

- не пытаться самой связаться с приставами и хотя бы там по 1000р платить за уже выставленный судебный приказ?

- ждать остальных, когда подадут в суд за два другие кредита? Или попытаться через коллекторов снизить, или как-то договориться, слышала, что могут вообще "уполовинить" долг, чтобы получить хоть что-то.

- была мысль, расторгнуть дду с застройщиком , и вернувшимися средствами все погасить и жить спокойно, снова на съеме .... начиная все с нуля... но... пока есть еще сомнения в правильности этого шага. Но там ежемесячная выплата тоже большая, что тяну с трудом.. и кажется тоже не вытяну.  И придется это делать.

- выезд за границу закрыт, но тут как бы, если вдруг и повезет что нужно будет уехать - через Минск, так понимаю, все еще катаются....

- Никак не могу договориться со своей совестью и чувством вины и ощущением, что вот так вот грубо меня жизнь споткнула  когда не рассчитала свои силы по доходу, здоровье, что все с трудом зарабатанное приходится вот так терять - то есть решиться  расторгнуть дду и вернуть все долги и жить спокойно, или расторгнуть дду, вывести как-то средства, которые застройщик мне вернет, и не возвращать долг банку, а позаботиться о жилье для себя и ребенка, пускай не квартира уже, а хотя б комната....

 

Буду благодарна любой поддержке и совету... 

 

[Boyrus 15 597]

@skazki.net Сентинел не шиша не решает. Я как то пробовал с ними договорится по клиенту. Эти идиоты уперлись рогами. Ну и нафиг.

[Фрекен Бок 11 958]

13 минуты назад, skazki.net сказал(а):

не пытаться самой связаться с приставами и хотя бы там по 1000р платить

от ребенка отрывать? нет официального дохода, значит и взыскивать не с чего

14 минуты назад, skazki.net сказал(а):

новую может кровать утащат?

не утащат

14 минуты назад, skazki.net сказал(а):

Телек наверное самой можно продать

если опишут его, сами и выкупите на третье лицо

15 минут назад, skazki.net сказал(а):

коллекторы сразу меня нашли по  этому адресу  в области. Ходят.

напишите отказ о прямого взаимодействия ссылка

17 минут назад, skazki.net сказал(а):

Никак не могу договориться со своей совестью и чувством вины

вы о ребенке думайте, вам его поднимать нужно, а не о банковских упырях

[Silva 972]

4 часа назад, skazki.net сказал(а):

вынесен судебный приказ.  Я его получила - в распечатанном виде без конверта - копию (ксерокс) , подсунутым рядом с дверью , в феврале.

а вы вообще уверены, что этот приказ существует? Судебные приказы приходят заказным письмом, а не под дверь на ксероксе. Это скорее всего приемчик коллекторов, чтобы побудить вас 

 

4 часа назад, skazki.net сказал(а):

хотя бы там по 1000р платить

 

[skazki.net 1]

@Silva  Да, уверена. Мои данные уже на сайте ФСПП висят по этому приказу.

@Фрекен Бок  Да, я понимаю, что нужно думать о ребенке и тд... Но и совесть тоже мучает. И, платежи за рассрочку на квартиру - я уже тоже еле с трудом тяну.  И вот и стоит выбор, расторгать дду, когда совсем не вытяну (застройщик удержит штраф приличный), и  тот остаток который вернут (если не арестуют счета к этому времени)  пустить на погашение долгов, или же прикупить хоть комнатушку в дальнем регионе - чтобы просто сохранить деньги. Выгоду правда не понимаю пока для себя  в этом, но и не хранить же их в кубышке под матрасом? Просто  за квартиру платить еще 4 с небольшим года - и конечно этот платеж дороже чем даже съем квартиры...

 

 

 

[Boyrus 15 597]

10 минут назад, skazki.net сказал(а):

расторгать дду, когда совсем не вытяну (застройщик удержит штраф приличный)

А переуступить право требования?

[Rubel 3 088]

14 часа назад, skazki.net сказал(а):

Я его получила - в распечатанном виде без конверта - копию (ксерокс) , подсунутым рядом с дверью

треуголка что ли? как в Великую отечественную? 

14 часа назад, skazki.net сказал(а):

когда подадут в суд

ждите и не пугайте себя раньше времени.

 

14 часа назад, skazki.net сказал(а):

Никаких извещений по месту жительства или регистрации не приходило.

вот когда что-то придет, тогда и будете думать что делать.

[Фрекен Бок 11 958]

18 часов назад, skazki.net сказал(а):

пустить на погашение долгов, или же прикупить хоть комнатушку в дальнем регионе - чтобы просто сохранить деньги.

я бы выбрала второй вариант, своя крыша над головой - очень важная штука)

погасить долги, остаться с ребенком без денег и без своего угла - перспектива не из радужных

18 часов назад, skazki.net сказал(а):

совесть тоже мучает.

договоритесь с ней)  слуги народа ведь живут как-то и без нее совсем? 

[skazki.net 1]

В 26.02.2019 at 07:57, Rubel сказал(а):

треуголка что ли? как в Великую отечественную? 

 

Не поверите! Почти именно так!

 

В 25.02.2019 at 23:04, Boyrus сказал(а):

А переуступить право требования?

Это невозможно по условиям застройщика. Переуступка ДДУ  - происходит только после погашения всей задолженности. И тогда новый уже владелец ДДУ и получает собственность.   В общем, с застройщиком я все варианты уже рассматривала - там увы, все не для людей попавших  в трудную ситуацию.

В 26.02.2019 at 17:18, Фрекен Бок сказал(а):

я бы выбрала второй вариант, своя крыша над головой - очень важная штука)

погасить долги, остаться с ребенком без денег и без своего угла - перспектива не из радужных

договоритесь с ней)  слуги народа ведь живут как-то и без нее совсем? 

Вот, пытаюсь договориться конечно..... уже лучше получается.

Особенно, когда коллекторы ломятся домой в 6:45-7:20  утра, не стесняясь....

Я как бы делаю вид что дома никого нет, или меня действительно дома нет, когда прихожу - а они бумажки разные оставляют. 

[Фрекен Бок 11 958]

5 часов назад, skazki.net сказал(а):

коллекторы ломятся домой

напишите кредитору отказ от прямого взаимодействия

[skazki.net 1]

7 часов назад, Фрекен Бок сказал(а):

напишите кредитору отказ от прямого взаимодействия

Уже. Как поняла из форума - это не особо помогает. Так же ломятся и звонят. 

[s s 3 309]

@skazki.net , ДДУ на какой срок? Сколько вам по времени осталось платить? Дом сдан? Право собственности по договору когда оформляется?

На сейчас лучше отменить приказ по возможности.

[skazki.net 1]

ДДУ по рассрочке. По времени мне еще 4 года платить. Пока только с этими платежами и справляюсь. Но что будет дальше - не знаю, посмотрим.  Живу в этой же квартире. Сюда и наведываются. Нашли адрес в росреестре так понимаю коллекторы... 

Собственности нет) И не будет, пока все не выплачу и не закроюсь перед застройщиком. А если доживу и смогу выплачивать и все это время -  у меня  ребенку как раз 18 стукнет, думала тогда в таком случае на нее оформить и все.

 

Судебный приказ, там на небольшую сумму (относительно других двух кредитов). С подачей  в суд с ними - коллекторы тянут. Хотя все три кредитных  продукта в одной альфе были.

 

Изменено Март 22, 2019 пользователем Фрекен Бок

[s s 3 309]

@skazki.net , т.е. собственником вашей квартиры на данный момент является застройщик? 

Вы не ответили, дом сдан?

У вас выгодная ситуация для Альфы. Есть не шуточный шанс потерять вашу строющуюся квартиру, т.к. она не единственное жилье. 

Если дом сдан, и застройщик оформил собственность на себя, то вы можете просить дать вам возможность зарегистрироваться в квартире. Тогда у банка шансов останется меньше.

[skazki.net 1]

Я ответила - я живу в этой квартире.  Дом сдан 4 года назад. Иначе как бы я здесь жила)

Рассрочка - это не ипотека, здесь нет оформления собственности даже с обременением. Я не могу сюда зарегестрироваться ни самой, ни ребенка, пока не получу собственность.  Собственность  у застройщика пока я не погашу всю задолженность.  Вот такие условия по рассрочке ДДУ.  На это пошла в свое время, потому что -  что за съем платить, что за рассрочку -  так -  но  это лучше за теоретическое будущее свое. Платить  еще 4 года. И то, потом как уже выше написала - я думала это сделать не на себя, оформить собственность, а на ребенка. Которому к тому времени станет 18 лет. 

Регистрация у меня у родителей, в неприватизированной квартире, по сути она тоже ничья)) в соцнайме.

Потому, на данный момент, мне кажется,  я не должна потерять эту квартиру, пока она не принадлежит мне. 

 

Изменено Март 22, 2019 пользователем Фрекен Бок

[Фрекен Бок 11 958]

12 часа назад, skazki.net сказал(а):

это не особо помогает

если у вас есть доказательства того, что ваш отказ получен кредитором (уведомление почтовое), то пишите жалобу в фссп, приложив к ней сам отказ, это уведомление и просите поставить нарушителей закона на место

[s s 3 309]

@skazki.net , не совсем так. Процедура оформления собственности не одномоментная, можете не успеть, если пристав работать будет по уже открытому ИП или переуступите права после решения суда, это легко оспаривается. Ну и на права так же могу наложить арест.

Ну и ситуация еще плоха тем, что долг сопоставим со стоимостью квартиры.

Так что вам стоит подумать как аргументировать застройщику необходимость регистрации в квартире. Регистрация от формы собственности не зависит, только от доброй воли застройщика, ну и на его права на квартиру ваша регистрация никак не повлияет.

[skazki.net 1]

6 часов назад, s s сказал(а):

@skazki.net , не совсем так. Процедура оформления собственности не одномоментная, можете не успеть, если пристав работать будет по уже открытому ИП или переуступите права после решения суда, это легко оспаривается. Ну и на права так же могу наложить арест.

Ну и ситуация еще плоха тем, что долг сопоставим со стоимостью квартиры.

Так что вам стоит подумать как аргументировать застройщику необходимость регистрации в квартире. Регистрация от формы собственности не зависит, только от доброй воли застройщика, ну и на его права на квартиру ваша регистрация никак не повлияет.

Спасибо за информацию. Подумаю над ней и как можно обезопаситься...

И попробую пообщаться с застройщиком. 

7 часов назад, Фрекен Бок сказал(а):

если у вас есть доказательства того, что ваш отказ получен кредитором (уведомление почтовое), то пишите жалобу в фссп, приложив к ней сам отказ, это уведомление и просите поставить нарушителей закона на место

Пока еще нет. Недавно отправила, жду. Когда получат. Но... есть же вероятность , что они и не захотят получать....   В общем, пока жду. Спасибо!

[Фрекен Бок 11 958]

1 час назад, skazki.net сказал(а):

что они и не захотят получать

это не ваши проблемы, если письмо отправлено на их юр.адрес,  даже если они его не получат, заявление будет считаться доставленным адресату

 

[skazki.net 1]

В 22.03.2019 at 14:44, s s сказал(а):

@skazki.net , не совсем так. Процедура оформления собственности не одномоментная, можете не успеть, если пристав работать будет по уже открытому ИП или переуступите права после решения суда, это легко оспаривается. Ну и на права так же могу наложить арест.

Ну и ситуация еще плоха тем, что долг сопоставим со стоимостью квартиры.

Так что вам стоит подумать как аргументировать застройщику необходимость регистрации в квартире. Регистрация от формы собственности не зависит, только от доброй воли застройщика, ну и на его права на квартиру ваша регистрация никак не повлияет.

Так.... вопрос возник. Пока узнавала насчет регистрации в квартире, которая у меня  по договору ДДУ -  узнала, что застройщик не регистрирует. Но, узнала, что через суд можно получить собственность, пускай и с обременением.  Процесс длится месяца 3-4, по опыту других.

Вопрос - нужно ли в это вкладываться сейчас? Так как на данный момент мне любые деньги не лишние, то  - или на юристов (35 тыс), или самостоятельно но с уплатой госпошлины - (примерно 30-33 тыс, так и  будет, насколько поняла). Тем более, я так и не понимаю, вытяну ли я платежи ежемесячные и дальше. 

Каждый месяц как на пороховой бочке, с готовностью расторгнуть ДДУ, заплатить штрафные и покончить  с этим. (платеж в месяц  сильно  больше чем аренда квартиры в москве, скажем так)

Чем мне будет выгодна собственность? если рассуждать теоретически.  Тем -  что точно не отберут, верно? если так сложится, что квартиру  - потяну и дальше по платежам.  Регистрацию можно и не делать (ведь где зарегистрированы мы с ребенком в Мск - там у родителей, квартира не приватизирована). Вот тут сразу еще один вопрос - ребенок должен быть прописан с одним из родителей. А у ребенка - это только я. Соответственно, если я регистрируюсь в МО, дите - со мной. И та квартира, родительская, останется вообще не удел. А родители уже пенсионеры, болеющие, там кто его знает, когда случится все....

И как бы тогда есть шанс - и ту квартиру "потерять", пускай она пока и не приватизирована.  (Это было в планах, но... так сложилась моя эта история, что и хорошо, видимо, что не успели). И для ребенка не совсем удобна сейчас регистрация в области.

 

Но, при этом,  с собственностью с обременением, есть шанс, что вероятность найти покупателя на эту квартиру будет больше. По переуступке ДДУ (когда нужно сначала закрыть мою задолженность перед застройщиком деньгами покупателя)  только за копейки были готовы да и то, за год пока стояла на продаже - один покупатель. 

Пока, второй вариант - оформлять в собственность, кажется выгоднее. С перспективой так сказать.

Но может я не вижу подводных камней? 

 

Спасибо всем форумчанам за советы и ответы!

[s s 3 309]

@skazki.net , вам не нужна собственность без вашей в ней регистрации, при открытом ИП это не разумно.

Если нет вариантов с регистрацией в новой квартире, то и не рыпайтесь до момента выплаты, может и пронесет.

[skazki.net 1]

Решила зайти в свою темку... и отписаться.

Собственно три ИП открыто, почти  сразу после  как был отправлен коллекторам  отказ о взаимодействии. Приставы пока молчат,  за границу выехать не пыталась) 

Вопрос который теперь так же встал - квартира по дду продается сейчас. Собственно  настал тот момент когда  и платежи перестала тянуть - решила сбагрить с себя этот груз, и снова на съем но с подушкой безопасности)

Так вот, есть вариант купить студию и не платить по долгу....  или поступить по совести -  вернуть то, что должна и начать все заново уже без кредитов)) все равно не дадут  больше . И если второй вариант мне нравится тем, можно вздохнуть спокойно, но снова на съем. То  первый -  хоть какой-то угол, но все же будет моим. И вот тут вопрос - не отберут ли приставы его? Потому что по месту регистрации - там не приватизированная квартира. Или лучше будет зарегестрироваться вот в новом, своем, пускай и не в мск, а в регионе? 

Это я просчитываю варианты.

Спасибо за советы и мысли. Даже обратиться не к кому а то... 

[Ta_ni_ta 947]

5 минут назад, skazki.net сказал(а):

То  первый -  хоть какой-то угол, но все же будет моим

Я за первый вариант.  Единственное жилье же не отбирают.  Покупайте квартиру и регистрируйтесь. А долги, ну что долги, если взять нечего. 

[Фрекен Бок 11 958]

В 26.02.2019 at 16:18, Фрекен Бок сказал(а):

своя крыша над головой - очень важная штука)

погасить долги, остаться с ребенком без денег и без своего угла - перспектива не из радужных

@skazki.net  остаюсь при своем мнении)

[Страшный мужык 5 956]

гражданин имеющий собственный угол ,играючи обходит порядка 80% всех проблем .