• Announcements

    • Фрекен Бок

      Правила форума   01/13/2016

      Перед регистрацией, созданием тем и сообщений настоятельно рекомендуется всем прочитать Правила форума   
    • Фрекен Бок

      F.A.Q. для новичков   06/24/2017

      Тема для новичков. Банки,Коллекторы,Суды,Приставы
       
Sign in to follow this  
Followers 0
Lanna2628

Ипотека с мат.капиталом,не чем платить, как правильно действовать.

16 posts in this topic

Всем добрый день, последний раз была я здесь в 2015, тогда форум очень помог морально выдержать нападки коллекторов, всё пережила, были суды по 5 кредитам, 5 лет приставы списывали 2500т.р на них и вот недавно 3 исполнительных приставы закрыли по невозможности взыскания, а 2 исп.лимта висит ещё. По остальным кредитам коллекторы периодически названиваю пару раз в месяц, получается с 2013 они так и не подали в суд. Но суть моего поста не в этом. В общем муж взял ипотеку в 2019 году, 10% первоначальный взнос наличкой и материнский капитал тоже пошел как первоначальный взнос, итого банк дал нам 2300000т.р ипотеки в мае 2019г. Платили исправно только до декабря, теперь у мужа проблемы с работой, уже идёт третий месяц просрочки, закидывали немного денег в декабре и все, с банком муж общается, каникул не предосиавляют, пока ждут денег, но их не предвидится, точнее всю сумму не сможем заплатить, максимум 1 платёж. И вот теперь как быть? Реально ли продать квартиру, точнее реально ли у опеки добиться такого разрешения? Я понимаю что банк заберёт квартиру, но продаст то он её по рыночной цене и в итоге мы без мат.капитала, квартиры и ещё и банку останемся должны тысяч 800... Простите если сумбурно написано. 

Share this post


Link to post
Share on other sites


10 минут назад, Lanna2628 сказал(а):

но продаст то он её по рыночной цене и в итоге мы без мат.капитала, квартиры и ещё и банку останемся должны

А вы как хотели? В этом сущность любой ипотеки. Но вообще то,с лета действует закон об ипотечных каникулах.

1 person likes this

Share this post


Link to post
Share on other sites

По поводу каникул нам сказали что минимум год нужно платить ипотеку...тогда только дают..

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, Lanna2628 сказал(а):

нам сказали что минимум год нужно платить ипотеку

Не вижу такого условия

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_322899/30010def4224eb80d2f009bc1e091098e9311058/

1 person likes this

Share this post


Link to post
Share on other sites

Спасибо, значит будем добиваться. Ну а вообще реально ли продать такую квартиру, если детям выделить доли например у родителей в квартире.?

 

Edited by Фрекен Бок

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, Lanna2628 сказал(а):

Ну а вообще реально ли продать такую квартиру,

Не попробуешь, не узнаешь.

1 person likes this

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Lanna2628 сказал(а):

реально ли продать такую квартиру, если детям выделить доли например у родителей в квартире.?

обычно опека разрешает продать имущество детей. если это в итоге приведет к улучшению их жилищных условий

1 person likes this

Share this post


Link to post
Share on other sites

@Lanna2628 а как вашему мужу дали ипотеку, если у вас плохая кредитная история?

Share this post


Link to post
Share on other sites

@Lanna2628 а у вас доли детям выделены в квартире, или у нотариуса обязательство потом их выделить оформляли?

Share this post


Link to post
Share on other sites

@elena198002 если бы она не выделила доли, то право собственности не было бы зарегистрировано. ПФР блюдет 

Share this post


Link to post
Share on other sites

@Lerasmile по ипотеке доли не выделяются ,раньше так ибыло, просто у нотариуса какую то бумагу писали, что мол обязуемся потом выделить доли.

Share this post


Link to post
Share on other sites

@elena198002  с использованием маткапитала выделяются доли. Собственность не оформят без выдела долей. Оформить то ипотеку с маткап никто не мешает с обязательством 

Share this post


Link to post
Share on other sites

@elena198002 Если не ошибаюсь с использованием мат.капитала то там ситуация такая, что мат.кап., это та сумма гарантирована, что несовершеннолетние не останутся без 9м. кв. на человека. Они по идее охраняются государством. Но все равно я не понимаю почему вы не делаете каникулы. Они обязаны это вам предоставить. 

1 person likes this

Share this post


Link to post
Share on other sites

Мы у нотариуса обязательство писали что выделим доли. Я не знаю как дали, меня не проверяли на долги, проблем и вопросов по крайней мере не было..

Блин что то нагородилось

Edited by Фрекен Бок

Share this post


Link to post
Share on other sites

Завтра будем добиваться каникул. Т.е детей до 18 лет не смогут выписать из квартиры?

Share this post


Link to post
Share on other sites

@Lanna2628 Вы вправе просить каникулы в банке, но должно быть документально. Направьте в банк заказное письмо. Если они откажут или не ответят вам и подадут иск в суд у вас будет аргумент против их требований. Если дойдет до суда Вы только сможете просить отсрочку исполнении на 1 год. Больше увы вариантов нет.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now
Sign in to follow this  
Followers 0


  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.