Квартирный вопрос! Обеспечительные меры!

[Vampi 0]

Здравствуйте!!

Помогите разобраться!!

У мужа в исполнительное производство на 3 млн с 12.02.2016 года, выплачивал не много и не регулярно

Есть 2-х комнатная квартира ( собственник мужа мама) умерла в 2016 в июле,муж и его брат наследники ( брат отказался от своей доли) муж открыл наследственное дело в декабре 2016 

в квартире прописаны мой муж,я ,дочь 16 лет и сын 4 года ( инвалид)

но 05.12 2016 судебный пристав наложил запрет на регистрационные действия по квартире

Квитанции на квартиру до сих пор приходят на умершую мать( значит она ещё висит как собственник квартиры?) 

Вот вопрос: возможно ли так,как сделал пристав? Ведь квартира не мужа ещё или все правильно? 
Нотариус сказала,приходите когда выплатите весь долг,соответственно погасить сразу долг мы не можем! Как быть? 
еще через 2 года будут переселять по реновации,а у нас квартира в подвешенном состоянии получается,что можно сделать в этой ситуации?

Заранее спасибо!

[montolit 6 738]

1 час назад, Vampi сказал(а):

но 05.12 2016 судебный пристав наложил запрет на регистрационные действия по квартире

в росреестре помотрите кто там чем владеет в вашей квартире и будете приятно удивлены

Пристав потупил правильно, вдруг вы хату в нерезиновой продадите и долги не погасите.

По реновации такой запрет запросто снимет суд, если пристав не проникнется и снова наложит запрет

1 час назад, Vampi сказал(а):

Квитанции на квартиру до сих пор приходят на умершую мать( значит она ещё висит как собственник квартиры?) 

управляшку кто за вас будет уведомлять?

Изменено Май 16, 2020 пользователем montolit

[Vampi 0]

2 часа назад, montolit сказал(а):

в росреестре помотрите кто там чем владеет в вашей квартире и будете приятно удивлены

Пристав потупил правильно, вдруг вы хату в нерезиновой продадите и долги не погасите.

По реновации такой запрет запросто снимет суд, если пристав не проникнется и снова наложит запрет

управляшку кто за вас будет уведомлять?

Да, собственник мать! 

теперь получается пока муж не выплатит этот долг,в наследство не вступит?

так и будет в подвешенном состоянии квартира

 

[montolit 6 738]

11 минуту назад, Vampi сказал(а):

Да, собственник мать! 

выписку с росреестра покажите

Изменено Май 16, 2020 пользователем montolit

[Rubel 3 088]

14 часа назад, Vampi сказал(а):

возможно ли так,как сделал пристав?

возможно пристав узнал что

14 часа назад, Vampi сказал(а):

муж открыл наследственное дело в декабре 2016

и именно по этой причине 

14 часа назад, Vampi сказал(а):

05.12 2016 судебный пристав наложил запрет на регистрационные действия по квартире

 

14 часа назад, Vampi сказал(а):

Квитанции на квартиру до сих пор приходят на умершую мать

14 часа назад, Vampi сказал(а):

Нотариус сказала,приходите когда выплатите весь долг,

нотариус не прав.

Кажется тут регистироваться в квартире не обязательно чтобы поменять собственника, вроде нужно в паспортный стол со свидетельством о смерти и его снимут с учета, а потом в каком-то отделе (вроде Расчетный центр был такой раньше) вашего района (также с документами о смерти и св-вом о праве на наследство по завещанию и вроде со свидетельством о гос. регистрации права собственности) переведут лицевой счет на вас и вы будете получать квитанции.

Ну или ждите когда весь долг не выплатите и только потом (после переоформления) с доками на собственность вам сделают перерасчет. С какой даты станете собственником, с такой даты и сделают перерасчет и долг повесят на вас.

14 часа назад, Vampi сказал(а):

Ведь квартира не мужа ещё

Поскольку собственник (умершая мама) обжаловать действия пристава уже не может (если действительно она единственный собственник), то тут вам нужно сначала написать заявление на имя старшего судебного пристава с требованием снять запрет так как имущество вашим не является, приложите подтверждающие документы. Если ответа не будет или откажут, заявление в прокуратуру, но и эти работнички еще те, без пинка не двигаются. Можно сразу в прокуратуру и в суд.

Можно проще сделать, сразу обжаловать в суде постановление о запрете на регистрационные действия (я бы так и сделал), но у вас видимо срок уже истек. Тогда только начинать с того, что просить пристава для начала.

Но если вдруг есть кто-то собственник (о котором не знаете), тогда этот таинственный может оспорить этот запрет, т.к. стороной ип не является.

[montolit 6 738]

@Rubel нотариусы в нерезиновой не могут так тупить

Изменено Май 17, 2020 пользователем montolit

[Vinni45 19 414]

11 час назад, Vampi сказал(а):

теперь получается пока муж не выплатит этот долг,в наследство не вступит?

Он уже принял наследство со дня смерти матери, обратившись к нотариусу. Осталось формально зарегистрировать право собственности. 

ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

 

 

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

3. Принятие наследства наследственным фондом осуществляется в порядке, предусмотренном абзацем вторым пункта 3 статьи 123.20-1 настоящего Кодекса.

(п. 3 введен Федеральным законом от 29.07.2017 N 259-ФЗ)

[Vampi 0]

А может ли брат который уже отказался,заново заявить свои права? Если к примеру муж откажется в пользу брата или в пользу сына может муж отказаться?

[Vinni45 19 414]

43 минуты назад, Vampi сказал(а):

А может ли брат который уже отказался,заново заявить свои права?

Если отказался у нотариуса,то нет.

 

44 минуты назад, Vampi сказал(а):

муж откажется в пользу брата или в пользу сына может муж отказаться?

Нет.

И вообще, поезд уехал через 6 месяцев после смерти Вашей свекрови.