Исковое от ЖКХ - упрощенное производство

[Rezon 26]

Здравствуйте. Хотя у меня много кредитов, но в суд первым подала управляющая компания ЖКХ. Пришло определение о принятии к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства о взыскании задолженности за жилое помещение (25 тыс.)     

Можно ли как-то затянуть или отменить упрощенное исковое, как это можно сделать с судебным приказом, или смириться? Плачу коммуналку через раз.           

Единственное, что могу придумать - долг к этой компании пришел от предыдущей управляющей компании, а они незаконно насчитывали квартплату на 2х человек, на том основании что у квартиры 2 собственника, хотя по факту проживал один. А эта компания насчитывает квартплату уже за одного человека (меня).

И еще - имеет ли смысл сейчас пытаться как-то договариваться с управляющей компанией вне суда? Или все платить по суду?

[Lerasmile 5 974]

1 час назад, Rezon сказал(а):

незаконно насчитывали квартплату на 2х человек, на том основании что у квартиры 2 собственника, хотя по факту проживал один

квартплата начисляется по количеству зарегистрированных

Об этом надо указать в возражениях на иск и предоставить свой расчет.

Возражения отправить истцу до даты, указанной в определении суда, и соответственно в суд

Долг за какой период?

Изменено Июнь 18, 2020 пользователем Lerasmile

[Rezon 26]

Тут проблема с расчетом, его хрен знает как считать. Я знаю дату когда в платежке одного собственника количество увеличилось до двух. Еще помню я как то им заплатил тысяч 25, а долг уменьшился на где-то тысяч на 9) Но как это пересчитать - непонятно. Второй собственник - сестра живет и платит по другому адресу (вернее платят родители), долга у нее нет.

Еще мутная история с переходом долга от одной УК к другой. У нас просто на двери подъезда в начале года повесили объявление что у нас новая УК, платежки я стал получать с новыми реквизитами, а сумма долга перекочевала из старой платежки. Отдельно меня никто ни о чем не уведомлял.
За месяц до иска мне пришла странная бумажка о направлении дела в суд без даты внизу, только с подписью

И еще эта УК пыталась привлечь коллекторское агенство, действующее по агентскому договору по взысканию долга со второго собственника 1/2 (моей сестры) Звонили и письма присылали Не знаю, насколько это правомерно. Письмо могу в принципе присовокупить.

Изменено Июнь 27, 2020 пользователем Фрекен Бок

[Lerasmile 5 974]

1 минуту назад, Rezon сказал(а):

Я знаю дату когда в платежке одного собственника количество увеличилось до двух

а мне можно узнать эту дату?

Если срок исковой давности не пропущен по начислениям-платежам, то в принципе можно подать встречный иск по ЗоЗПП. Вероятно, что вам еще и должны останутся

[Rezon 26]

Начали мне насчитывать второго проживающего человека с декабря 2016 года, когда предыдущая ЖКХ подала судебный приказ, и в разговоре они узнали что у квартиры два собственника в долях. Но тут есть нюанс - при этом в ней тогда никто не был прописан вообще. Я выписался из квартиры родителей и прописался в этой только в октябре 2019 года.

Новая ЖКХ пришла на место старой весной 2019 года. Таким образом, мне по идее начисляли лишнюю квартплату около 2 лет и трех месяцев. Должны они вряд ли останутся, общая сумма долга 50 тыс.

Изменено Июнь 27, 2020 пользователем Фрекен Бок

[Lerasmile 5 974]

@Rezon я вас обманула. Обязанность возникает с момента рег собственности. Но опять же, не понятно как распределилась сумма, внесенная вами. 

И установлены ли были счетчики на воду. надо предметно разбираться

[Rezon 26]

Нет, счетчиков не было.

Но если второй собственник был зарегистрирован по другому адресу и исправно платил там ЖКХ, это можно использовать по идее?

Получается что один из нас платил за ЖКХ сразу по двум адресам.

Только непонятно, какие документы приложить в качестве доказательной базы.

В суде мне сказали что возражение пишется на имя судьи.

Изменено Июнь 27, 2020 пользователем Фрекен Бок

[s s 3 309]

@Rezon , если никто не прописан, то ранее обязывали платить за одного. Это из практики за разные годы в разных местах СПб.

Вам нужно проанализировать квитанции на оплату за весь спорный срок. Если вам по какой-то причине начисляли больше, чем за одного человека, то предоставите в суд документы об оплате собственниками в других местах за себя ЖКХ и вам обязаны будут пересчитать. Но нервы вы себе можете попортить, впрочем, если денег нет, вариантов у вас так же нет.

Ранее коммунальные услуги могли не платить, если уезжали на дачу и это оформлялось, т.е. на даче брали бумагу о проживании по соответствующему адресу за конкретный период. Бумагу по окончании сезона отдавали в ЖЭУ в городе.

[Lerasmile 5 974]

25 минут назад, Rezon сказал(а):

это можно использовать по идее?

можно. Я так с 40 тыс до 9 снизила задолженность. Сестра по другому адресу зарегистрирована по месту пребывания?

28 минут назад, Rezon сказал(а):

один из нас платил за ЖКХ сразу по двум адресам.

у вас один лс. и у второго собственника есть право регресса

[Rezon 26]

Сестра - да. Зарегестриована по другому. Только какой документ предоставить в суд для подтверждения?

 

В 18.06.2020 at 16:27, s s сказал(а):

@Rezon , если никто не прописан, то ранее обязывали платить за одного. Это из практики за разные годы в разных местах СПб.

Вам нужно проанализировать квитанции на оплату за весь спорный срок. Если вам по какой-то причине начисляли больше, чем за

Сейчас бегло посмотрел документы - за месяц до письма из суда я получил письмо от ЖКХ - копию искового заявления с подписью, но без даты. Там перечислено 15 документов в приложении, но их копий в конверте не было. Только табличка на 1-й странице с разбивкой задолженности по месяцам с марта 18-го по сентябрь 19-го. (А новая жкх пришла на место старой только в апреле 2019, странно)

Причем в этой приложенной таблице по задолженности номера лицевых счетов меняются чуть ли не каждый месяц и не соответствуют номеру лицевого счета в квитках которые я получал, так и должно быть? Суммы тоже немного расходятся.

У меня был один и тот же лицевой счет, а там в полях таблицы л/с каждый месяц новый, странно.

Причем в 2018 году я получал квитанцию из расчета 2-х собственников, а 2019 - уже за одного. Непонятно, почему снизили число жильцов.

Изменено Июнь 27, 2020 пользователем Фрекен Бок

[Lerasmile 5 974]

6 минут назад, Rezon сказал(а):

их копий в конверте не было

направляют копии,которых у вас не может быть. А у вас есть платежные документы

9 минут назад, Rezon сказал(а):

какой документ предоставить в суд для подтверждения?

 

логично. что рег по месту пребывания и квитанции об оплате услуг жк

 

[s s 3 309]

@Rezon , у вас своих квитанций не осталось или как?

Вам нужно написать возражение на иск и отдать его судье.  

Устные замечания (реплики) в суде могу не попасть ни в протокол, ни в решение. Так -что писать возражение нужно - полезно.

В шапке возражения вы указываете суд, в который вы его подаете (название адрес), конкретного судью, что ведет ваше дело, № вашего дела и себя, назвав себя "ответчик".

Далее стандартная фраза - кто на вас подал, чего от вас хочет.

Далее пишете - с суммной не согласен или с требованиями не согласен, потому-то , потому-то.)

Далее перечисляете ваши доказательства как приложения к иску. (у вас это квитанции об оплате)

дата и подпись

 

Сюда выкладывайте иск с приложенной табличкой (затерев ваши личные данные) и текст вашего возражения. Так будет проще и вам и тем кто может помочь. Вам в суде свою позицию защищать придется, так что вам нужно будет разобраться со всем, что вам насоветуют.

[Lerasmile 5 974]

@s s

3 минуты назад, s s сказал(а):

у вас своих квитанций не осталось или как?

выписку в банке возъмет,если не налом платил

3 минуты назад, s s сказал(а):

конкретного судью

найди в ГПК такое требование. Извинюсь

4 минуты назад, s s сказал(а):

и себя, назвав себя "ответчик".

тупо копипаст шапки нужен + № дела

4 минуты назад, s s сказал(а):

и тем кто может помочь

сразу грю-я пас. Изучение платежек+расчет, перелопатив до 2017 г. квитанции-адский труд. И все бесплатно. Я лично со стороны готова поучаствовать

[Rezon 26]

1 минуту назад, s s сказал(а):

у вас своих квитанций не осталось или как?

Почему, остались. В квитанциях один и тот же номер лицевого счета, а в таблице, которую прислали приложением, каждый месяц разные номера. И суммы немного отличаются. Сегодня-завтра напишу.

5 минут назад, Lerasmile сказал(а):

логично. что рег по месту пребывания и квитанции об оплате услуг жк

Копия страницы паспорта ее или моя? И квитанции об оплате, где она фигурирует что ли? Достаточно одной, или нужно больше?

[Lerasmile 5 974]

@Rezon договор на жку сохранился? у вас один счет на двоих собственников?

Если рег по месту жительства,то скан  разворота с фото и с рег., если по месту пребывания,то разворот паспорта с фото и отдельная бумага о рег

Изменено Июнь 18, 2020 пользователем Lerasmile

[s s 3 309]

@Rezon , когда вывесите, что просила, можно будет глянуть. На догадки время жалко.

[Rezon 26]

1 минуту назад, Lerasmile сказал(а):

договор на жку сохранился? у вас один счет на двоих собственников?

Договор со старой компанией вряд ли, может он у сестры. Что касается нового, то я не уверен, был ли он вообще. Поищу.

2 минуты назад, Lerasmile сказал(а):

Если рег по месту жительства,то скан  разворота с фото и с рег., если по месту пребывания,то разворот паспорта с фото и отдельная бумага о рег

По месту жительства. Плательщиком в квитках значится сестра. Достаточно будет двух ксерокопий разворотов? А копии квитанций прилагать по моему месту жительства или по месту сестры? И сколько - одной достаточно?

[Lerasmile 5 974]

32 минуты назад, Lerasmile сказал(а):

направляют копии,которых у вас не может быть

 

7 минут назад, Rezon сказал(а):

И сколько - одной достаточно?

сами как думаете?

 

[Rezon 26]

Ну то есть нужны копии квитанций за каждый из 20 месяцев периода задолженности? Возможно они и найдутся, нужно рыть. По этому адресу, а по адресу сестры, где она прописана квитки не нужны? 

Изменено Июнь 27, 2020 пользователем Фрекен Бок

[Rezon 26]

А нужны именно чеки а не квитанции об оплате? Я что-то оплачивал, но не достаточно. Я и не отрицаю, что я не платил в полной мере, Я только возражаю против избыточных начислений.

[Lerasmile 5 974]

12 минуты назад, Rezon сказал(а):

нужны копии квитанций за каждый из 20 месяцев периода задолженности

копии с даты начала неправомерных начислений

4 минуты назад, Rezon сказал(а):

возражаю против избыточных начислений.

 

4 часа назад, Lerasmile сказал(а):

Если срок исковой давности не пропущен по начислениям-платежам, то в принципе можно подать встречный иск по ЗоЗПП. Вероятно, что вам еще и должны останутся

 

[s s 3 309]

@Rezon , вам нужно будет сделать собственный расчет, как какие начисления вы признаете. 

По номерам лицевых счетов, пока вы бумаги не выложите, разговаривать бестолку.

[Lerasmile 5 974]

@s s я тебя прикончу однажды. Я те ща так признаю, что попа гореть будет неделю.

[s s 3 309]

@Lerasmile )) не мешай человеку)) он сам пишет, что он там с чем-то согласен)) пусть считает с чем конкретно) судья за него это по любому делать не будет) он, пока, просто не понимаете)) дай ему возможность поступить по своему) потом на его предложении пояснишь, от чего еще можно отбодаться)

[Rezon 26]

Только что, s s сказал(а):

@Lerasmile )) не мешай человеку)) он сам пишет, что он там с чем-то согласен)) пусть считает с чем конкретно) судья за него это по любому делать не будет) он, пока, просто не понимаете)) дай ему возможность поступить по своему) потом на его предложении пояснишь, от чего еще можно отбодаться)

Это Лера обращалась к спамеру-коллектору, не ко мне)