• Помощь проекту

    Помочь проекту на "Я соберу" можно, перейдя по ссылке: https://yasobe.ru/na/antirs

  • Announcements

    • Фрекен Бок

      Правила форума   09/24/2020

      Перед регистрацией, созданием тем и сообщений настоятельно рекомендуется всем прочитать Правила форума   
    • Фрекен Бок

      F.A.Q. для новичков   09/24/2020

      Тема для новичков. Банки,Коллекторы,Суды,Приставы
       
Коекто

Моя история с ВТБ.

70 posts in this topic

А как же я подарю совместное имущество(не полностью мое) ,выделять доли не надо и дарить только свою? Прям так полностью можно если совладельцу? А если ещё и оставить себе право на 1/100 в квартире? Просто все одной дарственной у нотариуса с этими условиями и регистрировать? 

Share this post


Link to post
Share on other sites


11 минуту назад, Коекто сказал(а):

Прям так полностью можно если совладельцу?

Да.

 

12 минуты назад, Коекто сказал(а):

А если ещё и оставить себе право на 1/100 в квартире?

Можете.

 

12 минуты назад, Коекто сказал(а):

все одной дарственной

На каждый объект отдельный договор.

13 минуты назад, Коекто сказал(а):

у нотариуса

Для дарения нотариус не нужен. 

1 person likes this

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вай спасибо Вам,  добрый человек. С Вашей помощью бэтменом себя чувствовать начинаю, но отпускает быстро.. Только новый аспект открывается и опять сдуваюсь. Долго теперь разгребать что наворотил.. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я предложил бы всетаки вариант банкротства, да лишитесь машины, да участка, ..но если машина лексус 570 то продайте и заплатите долг, если нет, то и не жалко, Участок... если участок в Барвихе и тому подобных местах...то продайте и заплатите долг,( думаю полностбю хватит слихвой), если нет... то и переживать не стоит о по ере оного. Далее о банкротстве, максимум в вашей ситуации будет длиться год, обойдется вам в 150тыс руб. В Долгам.нет. ну и да если не сможете перекинуть зп в другой банк то конечно будет втб тянуть с вас, а так могу по собственному опыту сказать .... потребы( не карты) пойдут только по вашим обоим кредитам через год в суд, то есть вы свободно можете еще год работать и нк плвтить , правда будут названивать всем вам и вашим знакомым чьи телефоны узнают, по крндитке похуже через 3 месяца уже отдадут на прозвон своей конторке...,  ну и к слову на время процедуры банкротства вам положен прожиточный минимум, я конечно понимаю, что он достаточно смешной, но так у вас еще есть теди , вобщем ... проконсультируйтесь, думвю есть варианты скорее всегр до ползарплаты на вреия банкроства оставлять себе, и это всего займет от 9 месяцев до года, и потом все будет ккк и раньше хорошо... 

1 person likes this

Share this post


Link to post
Share on other sites

@AndreyA спасибо, полезно,проще сделать выбор читая мнения. Все таки мне проще быть должником нежели банкротом. Я не мошенник, я все отдам со временем. Просто они по закону накрутят мне сверх меры, а я по закону буду платить но растянув платёж также без меры во времени. По моему честно. Банк же не идёт на встречу мне, как я могу что то от него просить. По сути сам банк ведёт к такой ситуации, значит ему также это удобней. На банкротство я подам через три года, если понадобиться. Так банкротство возможно будет мне удобно. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вычитал что если дарится квартира не полностью а с оставлением за собой доли(0.00001)то нужно оформлять у нотариуса дарственную,  так ли это? Якобы без нотариуса только полное дарение всей площади

Share this post


Link to post
Share on other sites

@Коекто Неправильно. Если Вы выделяете и дарите жене, то это можно сделать одним договором. Юристы при мфц Вам всё составят.

@Коекто Купля-продажа долей оформляется у нотариуса, а дарение не обязательно.

1 person likes this

Share this post


Link to post
Share on other sites

Спасибо.Позвольте следующий вопрос-если банк потребует в дальнейшем в суде признать меня банкротом- мои сделки за три года также аннулируются как если бы я сам подавал на банкротство? 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если банк возбудит в отношении вас банкротство (что маловероятно, если только у вас есть, что отбирать и много), то ФУ будет работать в интересах банка, копать неперекопаное и искать закопанное, если вы сами пойдёте банкротиться, то ФУ будет действовать в рамках закона и ваших интересов, но только в рамеах закона. Всё зависит от индивидуальной ситуации. Сходите в контору оказывающую услуги по банкротству и вас там проконсультируют. Много интересного узнаете. Я сам ходил по своим вопросам и получил ответы, которых совсем не ожидал. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Прошу простить, что есть ФУ? 

Фин управляющий, я додумался.. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

@Lodir104 в том то и дело что можно получить ответы которые далеки от истины и если идти к заинтересованным людям с такими вопросами то нормального объяснения можно не получить. В уши напоют столько что потом не разберешь где по делу а где для их интереса. Этим и хорош данный форум, нету порожняка да и поправят если даже кто-то где то ошибся.. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, Lodir104 сказал(а):

если вы сами пойдёте банкротиться, то ФУ будет действовать в рамках закона и ваших интересов

позвольте не согласиться.

даже если фу-шник со стороны банкрота, то он все равно заинтересован найти побольше имущества банкрота, так как от суммы реализованного имущества зависит его заработок. То есть, чем больше он имущества найдет и продаст, тем больше он заработает.

Он работает только за свой интерес. И покрывать имущество банкрота не собирается, а даже может запросто оспорить любой договор дарения или ДКП, который посчитает сомнительным.

1 person likes this

Share this post


Link to post
Share on other sites

За эти дни подал на регистрацию дарения недвижимости, и вот что интересно в обоих Мфц меня уверили перед принятием документов сотрудницы что без нотариального оформления я получу отказы в регистрации 100%. И что госпошлина оплаченная  сгорит!  Я честно в ступоре, каким хреном она сгорит если документы приняты?! На каком основании отказ тоже объяснить не хотят, просто мы вас предупреждаем и все... Отличное начало! Так что теперь даже интересно становиться неужели настолько все плохо на местах что там могут принять неподходящие документы?  Может тупят работу просто? И так одни сомнения кругом а с такой помощью от государства вообще караул.. Ну если таки @Vinni45 окажется прав по поводу рукописки то я снимаю шляпу, они прям вот утверждают как на духу, не сговариваясь-откажут, говорят и все!! 

Рулетка какая то! 

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 19.10.2020 at 17:10, Vinni45 сказал(а):

@Коекто Неправильно. Если Вы выделяете и дарите жене, то это можно сделать одним договором. Юристы при мфц Вам всё составят.

@Коекто Купля-продажа долей оформляется у нотариуса, а дарение не обязательно.

 

11 час назад, Коекто сказал(а):

За эти дни подал на регистрацию дарения недвижимости, и вот что интересно в обоих Мфц меня уверили перед принятием документов сотрудницы что без нотариального оформления я получу отказы в регистрации 100%. И что госпошлина оплаченная  сгорит!  Я честно в ступоре, каким хреном она сгорит если документы приняты?! На каком основании отказ тоже объяснить не хотят, просто мы вас предупреждаем и все... Отличное начало! Так что теперь даже интересно становиться неужели настолько все плохо на местах что там могут принять неподходящие документы?  Может тупят работу просто? И так одни сомнения кругом а с такой помощью от государства вообще караул.. Ну если таки @Vinni45 окажется прав по поводу рукописки то я снимаю шляпу, они прям вот утверждают как на духу, не сговариваясь-откажут, говорят и все!! 

Рулетка какая то! 

хотела подарить свою долю квартиры 1/2, она мне по наследству досталась. Пришла к нотариусу, она мне сказала, что дарение доли только через нотариуса, а кроме того только в том регионе, где находится квартира (у меня в другом городе наследство) .  Пока нет желания лететь за 10 тыс км

Share this post


Link to post
Share on other sites

@лелька15

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2020)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Государственная регистрация перехода права на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, одновременно является государственной регистрацией перехода права на долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах такой территории, если это имущество принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах такой территории. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона), а также договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями.

(в ред. Федеральных законов от 02.06.2016 N 172-ФЗ, от 03.07.2016 N 351-ФЗ, от 01.07.2017 N 141-ФЗ, от 29.07.2017 N 217-ФЗ, от 03.08.2018 N 338-ФЗ, от 01.05.2019 N 76-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Государственная регистрация распределения долей в праве общей собственности проводится по заявлению всех участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности распределяются (изменяются) на основании документа, содержащего сведения о размере долей, за исключением случая, если изменение размера доли устанавливается судебным актом. В случае обращения одного из участников долевой собственности с заявлением о государственной регистрации изменения размера долей в праве общей долевой собственности необходимым условием такой государственной регистрации прав является наличие в письменной форме согласия остальных участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности распределяются, если иное не предусмотрено законом или договором между указанными участниками долевой собственности.

Edited by Vinni45
1 person likes this

Share this post


Link to post
Share on other sites

@лелька15 У чела именно ситуация, когда совместная собственность, а оформлено на него.По сути, там идет перераспределение долей, при котором нотариус не нужен. У Вас иная ситуация, подпадающая под ч.1 ст.42.

 

Edited by Vinni45
1 person likes this

Share this post


Link to post
Share on other sites
51 минуту назад, лелька15 сказал(а):

Пока нет желания лететь за 10 тыс км

Вы могли бы оформить доверенность на дарение этой доли на другое лицо.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Полностью согласен, противоречий нет, третьи лица не задействованы- мы просто делим свои доли на свое усмотрение между собой но пугает именно абсолютное утверждение должностного лица, просто с глазами барана и уверенностью осла. Удивительно. Я сначала даже уехал, потом пораскинул мозгами и вернулся. А в другом МФЦ я уезжать уже не стал, медленно и вежливо спрашивал почему они так считают, какие основания для их утверждений но там глухо... Жду результата теперь, главное чтоб в УФС сотрудники вменяемые оказались  

Share this post


Link to post
Share on other sites
24 минуты назад, Vinni45 сказал(а):

Вы могли бы оформить доверенность на дарение этой доли на другое лицо.

могла бы, кроме доверенности от меня еще нужна доверенность от того, кому я дарю. Дороговато получается.Да и нет в другом городе людей, которым можно выдать доверку

Share this post


Link to post
Share on other sites

@лелька15 ну у Вас правда немного другое чем у меня. Мне то ложную информацию выдают должностные лица и путают при полностью правильном оформлении. Я и удивляюсь компетенции людей от которых зависит очень немалое, у кого то время может идти на часы а тут такие специалисты могут своими консультациями судьбу человеку поломать. Просто привык доверять людям, это вроде как залог выживания вида.. Казалось бы.. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now


  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.