Сбербанк не дает закрыть мамину ипотеку

[Cyclonite 1]

Здравствуйте.

Давно не заходила, если помните со Сбером у нас была проблема, по ипотеке оформили мировое соглашение в суде в июне 2018 года.

Сейчас Сбер не дает закрыть долг, наложил арест на мою единственную квартиру в процессе сделки.

Сделка альтернативная, продаю 32 кв, покупаю 38 в бетоне, остаток 2 ляма хотела погасить ипотеку. Сбер получил исполнительный лист и наложил арест кроме ипотечной квартиры на мою единственную квартиру тоже.

Я еще не сталкивалась с таким случаем, чтобы кредитор отказывался от денег и пытался отобрать ипотечную квартиру.

Продать и не купить я естественно не могу, у меня ребенок-инвалид и на сделку я пошла, чтобы избавиться от ипотеки и у ребенка была отдельная комната, так как опасным становится заболевание психическое.

Просили кредитные каникулы из-за пандемии не дали, сослались на мировое соглашение, погасить маткапиталом тоже не дают, потребовали весь долг по ипотеке.

Я готова закрыть, но тут вдруг почему-то активизировался БРС и ЭОС пришел за долгом по машине и  зачем-то новое дело завел, при имеющемся решении мосгрсуда с мизерным долгом.

Что делать подскажите?

1. Подать заявление по вновь открывшимся обстоятельствам (мировое соглашение не предусматривало пандемию и отказ банка в каникулах).

2. Кассацию на аппеляционное определение мосгорсуда, что при заключении мирового соглашения не подразумевается изменение заемщика на созаемщика и обратно, погасить маткапиталом невозможно, если ты не главный заемщик, в замене отказ, в оплате отказ, мировое приравняли к исполнительному документу.

3. Подать иск о защите прав потребителей, нарушение кредитного договора отказ в предоставлении ипотечных каникул.

Запреты обжаловала, нужно время эосу навалять и отменить его хотелки и как-то сбросить БРС, который явно пришел по приглашению Сбера.

Вообщем ищу путь закрыть эту ипотеку.

 

[Cyclonite 1]

Еще вижу на сайте суда, что Сбер подал 23.05.2022  (информация появилась на сайте только сегодня)  заявление об утере исполнительного листа, и это при том, что 21.04.2022 было возбуждено исполнительное производство.

И исполнительный лист потеряли только на меня, а не на маму.

[Boyrus 16 106]

2 часа назад, Cyclonite сказал(а):

нарушение кредитного договора отказ в предоставлении ипотечных каникул.

Насколько я понял, никакого договора уже нет. А есть решение суда.

[Cyclonite 1]

Мы не смогли платить из-за карантина, который был объявлен в апреле 2020.

Банк ссылается на мировое соглашение,  кредитный договор не рассторгнут,  как я понимаю. Возможно я чего-то не понимаю. Могу скинуть документы.

В октябре  2020 не дали вернуться в график платежей, потребовали досрочного возврата полной суммы 2,3 млн.

Мы заработали эту сумму готовы оплатить, так мне  Сбер во время сделки наложил арест намою личную квартиру не под ипотекой, а когда я обжаловала постановление пристава возбудили в отношении 34 квартиры а у нас другой номер квартиры, а арест именно на нашу. Почему то объявился документ в деле от 23 мая, о выдаче дубликата исполнительного листа.

[Boyrus 16 106]

2 минуты назад, Cyclonite сказал(а):

Мы не смогли платить из-за карантина, который был объявлен в апреле 2020.

 А суд у вас был в 2018. Кредитные каникулы только для тех, кто не нарушает договор, и судебных разбирательств еще не было. Возможно, суд, который утверждал мировое, и мог бы пойти вам навстречу, но вы туда, как я понимаю, не обращались.

[Cyclonite 1]

Мы узнали только 23 июня, что  делать сейчас, чтобы все-таки сделка прошла. И мы от них отвязались уже навсегда.

Мировое утверждал могорсуд в аппеляционном определении при обжаловании решения.

Да смотрела сейчас решение договор рассторгнут

 

 

[Boyrus 16 106]

@Cyclonite в вашем деле надо смотреть все документы, чтобы разобраться.

[Cyclonite 1]

Куда выслать и какие именно?

 

 

[Boyrus 16 106]

12 минуты назад, Cyclonite сказал(а):

Мы заработали эту сумму готовы оплатить,

 Все 2, 3 млн?

@Cyclonite  у меня в подписи к любому посту номер ватсап. Он же, телефонный номер. Наберите, я тоже в Москве живу, на роуминг не попадете.