ЖКХ, Управляющая компания, коллекторы, собственники

[Мурка 6 756]

Только что, Rylex сказал(а):

прошел исковой срок давности?

Пока у вас не отменен приказ, СИД не течет и соответственно пройти не может.

Изменено Апрель 8, 2016 пользователем Мурка

[Фрекен Бок 11 958]

4 минуты назад, Rylex сказал(а):

через какое время закрываются ИП

могут вообще не закрыть, забыв о нем, нет тут никаких сроков)

[Rylex 0]

3 минуты назад, Фрекен Бок сказал(а):

смогут, о пропуске истцом сид вам нужно будет самому заявить в суде, только так

Вот это уже меняет дело. Я думал, что если отменю СП, то на меня уже не смогут подать в суд повторно, т.к. прошел сид. Может действительно лучше не ворошить это дело?

[Фрекен Бок 11 958]

@Rylex вы в ближайшее время за границу собираетесь? счета в сбере есть? 

если нет, то можно и не затевать пока всю эту возню

[Rylex 0]

Есть карта Сбера, на которую переодически поступают небольшие суммы, но они там долго не задерживаются.

А можно как-нибудь узнать, есть ли на мне запрет на выезд? Скорее всего осенью надо будет ехать в командировку в Китай, и если не выпустят, то будет крайне печально.

Изменено Апрель 8, 2016 пользователем Фрекен Бок

[Фрекен Бок 11 958]

@Rylex тут можно узнать ссылка , но инфа будет актуальной только на дату их ответа вам

[Rylex 0]

Всем большое спасибо. Буду думать как поступить.

[Фрекен Бок 11 958]

@Rylex внизу есть окно для ответа, пишите в нем, нажав на "собаку" слева от ника пользователя, которому вы хотите ответить)

ага)) окно вы уже нашли))

[Мурка 6 756]

Только что, Rylex сказал(а):

Есть карта Сбера, на которую переодически поступают небольшие суммы

Счета Сбера в первую очередь запрашивают и арестовывают.

[Юрич 1 622]

@Мурка @Rylex ни в коем случае не указывайте откель узнали...

Вас не спрашивают - вы не сплясывайте.

[Rylex 0]

1 час назад, Мурка сказал(а):

с какой это радости? 

В 13.08.2015, 20:15:06, vinni45 сказал(а):

В 13.08.2015, 20:02:09, byak сказал(а):

только судебный участок и номер,

 

Пишите,что Дата узнали о приказе на сайте приставов.Приказ не получали и за него не расписывались.Возражаете по поводу исполнения приказа,т.к. не согласны с приказом и с суммой долга.Плевать,что не знаете сумму.Знаете номер и дату приказа.Пишется на имя мирового судьи того участка,где вынесен приказ.

 

Судья вернула заявление с отказом, мотивируя что: " ...согласно имеющегося в материалах дела почтового конверта, письмо было возвращено за истечением срока хранения на почте, таким образом лицо которому направлялось письмо из суда не получившее его на почте, с тем , что письмо возвращено за истечением срока хранения , тем не менее считается надлежащим образом извещенным , а в данном случае копия судебного приказа была надлежащим образом направлена должнику и по прошествии десяти дней со дня истечения срока хранения , судебный приказ является вступившим в силу"

".... разъяснить что возвращение заявления не препятствует повторному обращению в суд с заявлением по тем же основаниям, в случае заявления ходатайства о восстановлении процессуального срока на подачу заявления об отмене судебного приказа пропущенного по уважительной причине". А уважительная причина у меня одно - я нихрена ничего от почты не получал

 

 

Полагаю, что если отправлю заявление по почте, то у меня будет такой же исход.

[Мурка 6 756]

Только что, Rylex сказал(а):

то у меня будет такой же исход

Не будет. Все подобные решения отменяются в апелляции на раз. Уведомление о приказе(и только о нем) считается надлежащим, если должник за него расписался. 

[veronika_dok 0]

доброго времени суток! помогите пожалуйста разобраться с управляющей компанией.

у меня квартира в служебном найме. договор с управляющей компанией не заключала. пришла к ним после получения договора на квартиру, спросила про договор, они мне сказали ничего не нужно подписывать, никакого договора. потом они присылали квитанции на имя бывших владельцев, после чего я длительно не проживала в данной квартире, тк ушла в декрет. 

представители управляющей компании не смогли мне показать ни какого документа, в котором бы были прописаны их обязанности, на польцах объяснили, что они 1 раз в месяц осматривают дом снаружи, на предмет наличия трещин, меняют лампочки в подъезде, опять же один раз в месяц. и по большому счету все. 

уборка придомовой территории как летом(стрижка травы), так и зимой(уборка и вывоз снега) осуществляется силами жильцов. в подъезде тоже убираем сами. лампочки у нас перегорают несколько раз в месяц, соответственно и меняем их мы сами.

платить по сути не за что, по этому я и не платила. 

присылали мне предупреждение о том, что обратятся в суд. потом был судебный приказ, который я отменила.

на днях получила письмо из суда, в котором говорится о возбуждении гражданского иска. 

в договоре служеьного найма указано, что я должнв платить только обязательные коммунальные платежи. как я понимаю, услуги обслуживающей компании к обязательным не относятся.

вопрос вот в чем, есть ли у меня какая то возможность выйти из этой ситуации победителем? или хотя бы с минимальными потерями..

в исковом заявлении управляющей компании еще и сроки проживания указаны не верно. я проживаю с октября 15года, а в заявлении указан июль 14г.

судья предлагает упрощенную схему решения проблемы с обращением к ней со своими доказательствами неправоты истца.

какие документы я могу предоставить? может какое то коллективное письмо от жителей дома написать? 

очень прошу вашей помощи. 

зарание благодарю

[Boyrus 15 625]

14 минуты назад, veronika_dok сказал(а):

как я понимаю, услуги обслуживающей компании к обязательным не относятся.

Это откуда взялось столь просветленное понимание?

[veronika_dok 0]

Согласно части 4 ст.154 Жилищного кодекса РФ

. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

 

Те услуги обслуживающей компании сюда не относятся

[Boyrus 15 625]

@veronika_dok ну,если у вас вот прям так и сказано:

В 21.05.2017 at 21:23, veronika_dok сказал(а):

, что я должнв платить только обязательные коммунальные платежи

тогда пишите возражения.

[Зюзя 246]

Старая темка, но, вроде, подходящая. Задам вопрос, авось кто-нибудь знает)

Форумчане, кто-нибудь сталкивался с такой проблемой?

Переплатил по счетчикам на воду, и не хило так 140 кубов. Счетчики есть, все норм, опломбированы. Но сведения не подавал где то с год. А сегодня сунулся и ахерел. Откуда такая разница?! Я и раньше редко сведения подавал, УК сама выставляли расход. И он примерно соответствовал моему. Чуть- чуть корректировал, и нормально было.

А вопрос в том, что перерасчет УК делать не хочет. То есть, говорят, что просто за воду мне не будут делать начислений. Так это на полтора года растянется. У меня потребление 8 кубов в среднем. И, говорят, я сам виноват, что сведения не подавал. 

Я предложил им сумму переплаты направить на погашение всей кварт.платы. Не прошу деньги вернуть. А они не хотят. И что делать? Деньги жалко) 

[Boyrus 15 625]

15 минут назад, Зюзя сказал(а):

И, говорят, я сам виноват, что сведения не подавал

Правильно говорят. Не подавали, они считали по общедомовым нормативам.

[Зюзя 246]

54 минуты назад, Boyrus сказал(а):

Правильно говорят. Не подавали, они считали по общедомовым нормативам.

Это понятно, что они все равно выставляли счет. Дело в том, что раньше эти нормативы были реальными, и даже, наоборот, чуть ниже. Почему то вдруг эти нормативы у них так резко подскочили.

Ну это ладно, вопрос в том, почему я не могу вернуть эту переплату? Я, конечно, не силен в ЗПП, но по логике, я должен заплатить за то, что потребил, а не за то, что они мне выставили в счет. Я платил, не глядя, как обычно. Получилась переплата. Почему перерасчет они не могут сделать?

[Boyrus 15 625]

3 минуты назад, Зюзя сказал(а):

Почему перерасчет они не могут сделать?

Насколько я понял, против этого никто не возражает. Просто вы и так обязаны платить дальше. А значит, можно обойтись взаимозачетом.

[Зюзя 246]

5 минут назад, Boyrus сказал(а):

можно обойтись взаимозачетом.

Можно обойтись, денег я вернуть не прошу. Я только хочу, чтобы переплата распределилась на всю сумму, которую я плачу в эту УК. И плачу не через РИЦ, а через Сбер, непосредственно на счет этой УК. А они говорят, что просто я буду подавать нулевые сведения на воду и постепенно сравняюсь с показаниями счетчика. Но это будет длиться пару лет. 

К примеру, переплата 10 тыс., а общая кв/плата 5 тыс. Я не плачу 2 месяца, и мы в расчете.

А плата за воду 500 руб в месяц. В расчете мы будем через 20 месяцев.

 

[Vinni45 19 414]

@Boyrus По сути, там и перерасчет никто делать не обязан. Нет показаний-получай по нормативу.

[Boyrus 15 625]

1 минуту назад, Зюзя сказал(а):

Но это будет длиться пару лет. 

 Потерпите, ибо

1 минуту назад, Vinni45 сказал(а):

там и перерасчет никто делать не обязан. Нет показаний-получай по нормативу.

 

[Зюзя 246]

2 минуты назад, Vinni45 сказал(а):

@Boyrus По сути, там и перерасчет никто делать не обязан. Нет показаний-получай по нормативу

А если выше норматива расход был бы? То доплатить?

Вообще то, УК тоже должна как то отслеживать показания. Они за год даже не напомнили ни разу.

[Зюзя 246]

11 минуту назад, Boyrus сказал(а):

 Потерпите

А с чего бы? Если не заплатишь, то б'ять обзвонятся, из под земли достанут. А переплатил - хер тебе возврат.