Запрет на отчуждение недвижимости и право собственности

[happy 0]

Прочла, что единственное жилье забрать не могут. А если у меня доля (1/3) в квартире. Могут ли как то ее забрать , к примеру обратиться к другим собственникам, с требованием выкупить долг на сумму доли? Или применяется правило, что единственное жилье забрать не могут? (Живу в этой квартире с несовершеннолетним ребенком, оба прописаны здесь, другого жилья нет). Квартира не в залоге.

Или лучше пока не поздно (суда еще не было), оформить дарственную на родственника, у которого тоже доля есть?

[Vinni45 19 414]

Не заберут Вашу долю.Арест могут наложить или запрет на рег.действия.До полного погашения долга.Вот зачем новую тему создали?Не новичок уже на форуме.Эти вопросы сто раз обсуждались.Могли в теме про исполнительное производство или что могут забрать за долги спросить.

Изменено Сентябрь 20, 2014 пользователем vinni45

[Nata1483 223]

Не заберут ее, если нет другого жилья. Могут наложить запрет на регистрационные действия, и то после суда только.

Ой, Винни, синхронно получилось))

[Vinni45 19 414]

Да,Ната.Только и до суда тоже могут.Одновременно с подачей иска могут заявить ходатайство об обеспечительных мерах.А суд удовлетворит.

[happy 0]

Не заберут Вашу долю.Арест могут наложить или запрет на рег.действия.До полного погашения долга.Вот зачем новую тему создали?Не новичок уже на форуме.Эти вопросы сто раз обсуждались.Могли в теме про исполнительное производство или что могут забрать за долги спросить.

Извиняюсь, не нашла про доли....

Получается выдел доли могут требовать только если есть еще собственность (недвижимость)?

При наложении ареста другие собственники как то уведомляются?

И вообще, как можно узнать наложен уже арест и запрет на рег действия? А то приду переформлять по дарственной и откажут при втором собственнике (не хотелось бы, пока он не в курсе...)

[Vinni45 19 414]

1.Да.Если есть ещё жильё.Если свидетельство о праве собственности на долю отдельное,то ничего выделять не надо.

2.Если у Вас отдельное свидетельство о праве собственности на долю,то нет.

3.Для дарения согласие других собственников не требуется.Об аресте или запрете на рег.действия пристав уведомит,либо сами потом узнаете.

Изменено Сентябрь 20, 2014 пользователем vinni45

[happy 0]

Нет отдельного свидетельства.Получается могут уведомить других собственников о наложении ареста?

[Vinni45 19 414]

Что в свидетельстве вообще написано про доли?Из чего Вы исходите,говоря,что у Вас одна третья доли?

Изменено Сентябрь 20, 2014 пользователем vinni45

[happy 0]

Свидетельства бумажного нет ( как сказали в рег палате, после 2000г все в электронке).

Есть договор о приватизации в равных долях на троих, я в том числе.

Не нужно цитировать предыдущий пост полностью.

[Vinni45 19 414]

Понятно.Тогда у Вас может быть как общая долевая,так и общая совместная собственность без выделения долей,т.к. договор о передаче жилья в собственность в порядке приватизации древний.Здесь и арест или запрет наложить проблематично,хотя и можно.Других сособственников не уведомляют.Собственников то не всегда.

[happy 0]

Поняла, спасибо

[Виктор Мозес 2]

Здравствуйте

ситуация такая

у меня есть задолженность

собственности никакой

кроме доли в квартире

насколько я знаю ФССП не может у меня ее отжать, т.к. единственное жилье не могут арестовать ст.446 ГПК РФ

если за мной будет числится еще одна доля в другой квартире, то она уже не подпадает под ст.446? и её могут арестовать?

извиняюсь за глупый вопрос

[Vinni45 19 414]

Арестовать могут обе доли.Обратить взыскание только на одну из двух.Арест или запрет на рег.действия с единственным жильём могут действовать до полного погашения долга.

[Boyrus 15 619]

Арестовать могут и единственную долю. Вернее,сделать запрет,на рег. действия. Вторую могут запросто изъять.

[Виктор Мозес 2]

Ну это понятно, я неправильно выразился

правильнее наверно будет

забрать в счет погашения долга

Изменено Октябрь 12, 2014 пользователем Главный редактор

[Vinni45 19 414]

Да.Или обратить взыскание.

[Mot 19]

Арестовать могут и единственную долю. Вернее,сделать запрет,на рег. действия. Вторую могут запросто изъять.

А если эта единственная доля, под залогом у другого банка?

[Vinni45 19 414]

Так это не препятствует аресту или запрету на рег.действия.Взыскание же на неё не обращают.

[Mot 19]

Так это не препятствует аресту или запрету на рег.действия.Взыскание же на неё не обращают.

А если человек и хочет хочет ее продать для уплаты всех долгов, в том числе и ипотеки?

Тогда как быть?

[Vinni45 19 414]

Тогда со взыскателем договариваться.При наличие реального покупателя могут снять и проконтролировать сделку.

Изменено Октябрь 12, 2014 пользователем vinni45

[nika111 0]

Добрый день. изучила тему о наложении ареста на имущество. И так и не нашла ответа на свой вопрос. Опишу проблему. Есть 32/100 земли и дома с ПМЖ, такая же доля у мужа ,остальное у несовершеннолетних детей, дом покупали с разрешения опеки, я с детьми прописана в квартире своей матери где она является единственным собственником , квартира взята в ипотеку, муж прописан у своих родителей, а живем мы вообще на съемной квартире. Так что дня нас будет являться единственным жильем на который можно наложить арест?

[Boyrus 15 619]

Есть 32/100 земли и дома с ПМЖ, такая же доля у мужа ,остальное у несовершеннолетних детей, дом покупали с разрешения опеки, я с детьми прописана в квартире своей матери где она является единственным собственником , квартира взята в ипотеку, муж прописан у своих родителей, а живем мы вообще на съемной квартире.

Как то всё простенько. Надо так:

Хозяйку жилья,у которой его снимаете,прописываете на свою долю. Маму- на хату хозяйки.Съемное жилье хозяйка дарит вашим детям. Вы ей,соответственно,свою долю в доме,которым владеют дети.Потом выписываете какого нибудь родственника,из деревни,и он выкупает ипотеку,и дарит вашему мужу.

А вот потом уж,пусть пристав разбирается.

[Evybxrf 2]

ПМЖ,

Расшифруйте, пожалуйста. А то мне кроме постоянного места жительства-ничего в голову не приходит.А так, на мой взгляд, хоть бы что арест наложат на собственность,продать ,конечно вряд ли смогут эти 32/100, но и вы с ними ничего не сможете сделать. А если принимать во внимание, что мы не вечные, то и дети не смогут вступить в наследство, не оплатив ваших долгов.

П.С. Евгений как всегда в своём репертуаре

[nika111 0]

Есть 32/100 земли и дома с ПМЖ, такая же доля у мужа ,остальное у несовершеннолетних детей, дом покупали с разрешения опеки, я с детьми прописана в квартире своей матери где она является единственным собственником , квартира взята в ипотеку, муж прописан у своих родителей, а живем мы вообще на съемной квартире.

Как то всё простенько. Надо так:

Хозяйку жилья,у которой его снимаете,прописываете на свою долю. Маму- на хату хозяйки.Съемное жилье хозяйка дарит вашим детям. Вы ей,соответственно,свою долю в доме,которым владеют дети.Потом выписываете какого нибудь родственника,из деревни,и он выкупает ипотеку,и дарит вашему мужу.

А вот потом уж,пусть пристав разбирается.

Смешно...... до слез

Пристав , я думаю разберётся у него работа такая, главное чтобы я смогла разобраться до приставав

[Boyrus 15 619]

Пристав , я думаю разберётся у него работа такая, главное чтобы я смогла разобраться до приставав

Я самое главное забыл. После всех этих выкрутасов,опека,всем отделом,переезжает в дом к детям,и все празднуют,с плясками.