Кредиты на ИП с поручительством

[Annaa 0]

Можете направить в Сбербанк письмо с просьбой предоставить отсрочку в погашении текущих платежей сроком на несколько месяцев (до Нового Года, например). Просите именно об отсрочке, а не о реструктуризации.

Спасибо, Вам.

[Annaa 0]

Спасибо, только мне, как заемщику написать или мужу тоже? Ведь если у меня проблемы, то они к поручителю сразу же обращаются. И такая формулировка : " В связи ухудшением финансового положения, прошу предоставить мне отсрочку по кредитным договорам №.... до ....." подойдет? Вы уж простите, меня за глупые вопросы, не сильна....

[Annaa 0]

Извините за настойчивость, уважаемые форумчане. Подскажите пожалуйста, по моей ситуации. Как лучше письмо в банк составить, с просьбой об отсрочке, чтоб время оттянуть, на форуме не нашла. И еще вопрос поручителю тоже надо писать ответ с просьбой об отсрочке, или только мне, как заемщику?

[Иринка42 1 696]

В произвольной форме. Банк вообще не обязан на него никак реагировать, и ничего это письмо не оттянет.

[Annaa 0]

Уважаемые Форумчани, вынуждена вновь Вас потревожить. При переоформлении недвижимости, столкнулась с одной проблемой. Есть земельный участок, который тоже хотела переписать на сына, но так как там не зарегистрированное незавершенное строительство (фундамент) в Россреестре в регистрации сделки-купли продажи отказали. Вообщем, владелец участка по прежнему - я. Вопрос заключается в следующем, если нет возможности переоформить земельный участок на сына, если какие нибудь варианты вывести его из под удара? Где-то на форуме читала, не могу найти, что можно оформить договор залога, типа взяла деньги в долг, под залог земельного участка, или не поможет? Может еще какой-то выход есть? Заранее благодарна, если кто подскажет.

[Иринка42 1 696]

Не факт, что они и залог зарегистрируют.

[Annaa 0]

Спасибо, Ирина, что откликнулись. Таким образом, нет вариантов у меня? Однозначно арестуют?

[Иринка42 1 696]

Не факт.

[Annaa 0]

Не факт.

Ирина, Вы уж, меня простите, что тревожу бесконечно. Для этого "не факт" что-то надо предпринять или просто данный объект может быть не интересен взыскателю?

[Иринка42 1 696]

Отказ Росреестра на каком основании, если земля в собственности? Что они написали?

[Иринка42 1 696]

Приказ Федеральной регистрационной службы от 8 июня 2007 г. №113 "Об утверждении Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на создаваемые, созданные, реконструированные объекты недвижимого имущества"

п. 8 - в случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на праве собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства (пункт 3 статьи 25 Закона).

[Annaa 0]

Отказ Росреестра на каком основании, если земля в собственности? Что они написали?

[/quo

Сын там сделал фундамент, в кадастровом паспорте он обозначен, Отказали в регистрации сделки, т.к. сначала нужно зарегистрировать недострой, для этого требуют разрешение на строительство, мне его не дают. В Росреестре сказали, пока не зарегистрируете фундамент, участок не переоформить.

[Иринка42 1 696]

Отказ они должны дать в письменной форме, и никак иначе. Потребуйте письменный отказ.

Если делать так, как они говорят, то надо подавать в суд, узаконивать самовольную постройку (ст. 222 ГК), месяц решение в силу вступает, потом регистрировать и т.п. Знаю точно, что мы оформляли землю с нулем на участке. Этот тот же фундамент.

[Annaa 0]

Да бодаться-то буду, только боюсь времени на это не хватит, не сегодня - завтра Сбер получит уведомление о начале процедуры банкротства меня как ИП, думаю они моментом кинуться с иском об обеспечении. У меня там серьезная сумма. Ирина, настолько признательна, Вам, лично и Форумчанам, за Вашу отзывчивость! Это не высокие слова, но только благодаря Вам у меня руки не опустились!

[maleew1 10 309]

Ирина, Вы уж, меня простите, что тревожу бесконечно.

а с чего ты решил чо ты беспокоиш? у меня мош тож вопрос хдей то так...почитай . вывод наверноть сделай, а мош и не(задам вопрос? по существу ток вопросы..норма...

а вот теперь личн те..типа флуда(( чо значит руки опустились, отрежем нахрен....

[Иринка42 1 696]

Просто бороться с Росреестром быстрее гораздо получится, хотя их деятельность - антология маразма. Сами же знаете, что там роботы сидят. Помню, у меня доверенность от заявителя заканчивалась через неделю после сдачи документов, а регистрация - 21 день, так ее приостановили до предоставления новой доверенности, хотя с какой радости-то?

Делайте договор купли-продажи земли. В простой письменной форме, датированный, например, августом. И пусть покупатель на Вас подает в суд и просит через суд договор зарегистрировать, мотивируя это тем, что Вы уклоняетесь от государственной регистрации. И не сыну продавайте. Это - плохая идея: зачем Вы кредиторам даете такой шанс признать сделку недействительной?

[Annaa 0]

Все поняла, только по существу, ничего отрезать не надо))

[Annaa 0]

Да, поняла, так и буду действовать. Ирина, а квартиру-то я сыну и внучке продала по 1.2, здесь тоже есть шанс признать сделку недействительной? Это было единственное жилье, ведь взыскателям это ни чего все равно ни чего не даст.

[Иринка42 1 696]

Не даст. Но землю продавайте левому человеку.

[maleew1 10 309]

И не сыну продавайте. Это - плохая идея: зачем Вы кредиторам даете такой шанс признать сделку недействительной?

во,вишь...об этом еще пристав писал....баш на баш тут, если докапаются чо сделка посль банкротства....отымут......

[Annaa 0]

Все поняла. спасибо, буду действовать.

[Annaa 0]

Добрый вечер, Уважаемые форумчани. Снова к Вам за помощью, сегодня получила заказным письмом исковое заявление истец Сбербанк, ответчик я (ИП) и такое же мужу (как поручителю) , заявление подано в Третейский суд при автономной некоммерческой организации "Центр третейского разбирательства" Территориальная коллегия №2. С просьбой взыскать:

2.566.666,00 руб. - основной долг<br style="font-family: Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif; font-size: 13px;">16575, 00 - неустойка<br style="font-family: Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif; font-size: 13px;">8783, 00 - неустойка<br style="font-family: Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif; font-size: 13px;">165382, 00- проценты по кредиту<br style="font-family: Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif; font-size: 13px;">ИТОГО: 2.757.408,00<br style="font-family: Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif; font-size: 13px;">И второе заявление - наложить арест на имущество.<br style="font-family: Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif; font-size: 13px;">По совету форумчан, имущество (квартира - переоформлена, машина тоже). Буду очень Вам признательна, если подскажете, как дальше действовать. Понятно, что присудят все что указанно в заявлении. Борис, если честно, то не рассчитаться мне с этим долгом до конца жизни. Бизнес мне пришлось закрыть, он попросту "умер" , у мужа только пенсия по инвалидности, а у меня с марта пенсия будет, ну и подрабатываем без оформления. Как действовать?Нужно ли присутствовать на суде, ведь повлиять я ни на что не могу, да и по совести если, конечно моя вина, пусть и без плохого умысла, но обязательства свои я выполнить не могу, конечно банк прав..... Буду очень Вам признательна, если подскажете, надо ли присутствовать ( только толку от меня мало, а муж вообще не в состоянии), или нанять юриста, или как поступить. Заранее спасибо всем.