Ипотека

[Божкоровкин 556]

Путин предложил расширить льготную ипотеку на семьи с двумя несовершеннолетними детьми.

https://www.mk.ru/economics/2022/12/15/putin-rasprostranil-semeynuyu-ipoteku-na-semi-s-detmi-do-18-let.html

[Вредина32 113]

А один ребенок - пустое место, считай что не рожали?

[Божкоровкин 556]

Чудовищно далекая от народа и экономики, но такая заботливая Госдума предложила субсидировать 50% первого взноса по ипотеке для молодых семей при покупке квартиры в новостройке или на возведение частного дома. Субсидии составят до 900 тыс руб. в Москве, Питере, Московской и Ленинградской областях и не выше 450 тыс. в других регионах.

 

Также предложено расширить семейную ипотеку — за каждого нового ребенка снижать ставку по кредиту на 1 п.п. (сейчас она равна 6%).

 

По сути, это движение в сторону ипотеки без первоначального взноса (вторую половину будет легче занять или взять потребкредит). В 2008 г. subprime mortgage уже привела одну «недружественную» страну к полномасштабному кризису, ставшему мировым.

 

По второму предложению, депутаты, очевидно, не знают, что в России наименее обеспеченными являются молодые семьи с детьми. А если у них еще и ипотека, то вообще край. Снижение ставки на 1 п.п. за каждого нового ребенка выглядит как издевательство.

 

Забота несовместима с лицемерием. Депутатам хорошо бы разработать закон, по которому за каждого нового ребенка (страсть какая, эта ваша фраза) государство будет субсидировать списание 25% ипотеки. А 1 п.п. оставьте банкам на разживу.

Кричевский.

https://iz.ru/1443384/2022-12-20/v-gosdume-predlozhili-subsidirovat-pervyi-ipotechnyi-vznos

 

[Божкоровкин 556]

Пять причин, по которым в 2022 г. в России чаще всего отказывали в выдаче ипотеки.

 

1️⃣ Отрицательная кредитная история. Любая задержка по ранее оформленным кредитам снижает вероятность одобрения, но при отказе можно попытать счастья в другом банке.

 

2️⃣ Неофициальный трудовой стаж заемщика. Банки предлагают программу по двум документам, однако обращают внимание на отчисления, которые делаются в ПФР.

 

3️⃣ Риск банкротства и сокращений у работодателя. Это компании, которые напрямую связаны с санкционными списками и риском покинуть территорию страны.

 

4️⃣ Ежемесячные расходы заемщика, которые не должны превышать 50% от его текущих доходов (кредитные обязательства, кредитные карты, аренда жилья и прочее).

 

5️⃣ Наличие потребкредита. Заемщик может сначала получить одобрение по ипотеке, а потом взять потребкредит для первого взноса. Однако банк может провести повторную проверку кредитной истории и отказать по ее итогам.

 

Дополнительная причина – призывной возраст у мужчин. Банки стали в обязательном порядке требовать предоставить военный билет.

https://iz.ru/1443586/2022-12-20/eksperty-nazvali-top-5-prichin-otkaza-v-ipoteke

[Пень 39]

Мне пришла реклама с госуслуг.

Дальневосточная ипотека со ставкой до 2% годовых

Здравствуйте

До 31 декабря 2030 г. можно оформить льготную ипотеку по ставке до 2% годовых на жильё в Дальневосточном федеральном округе (ДФО)

Условия кредитования

• Ставка — до 2% годовых

• Срок кредита — до 20 лет

• Первый взнос — от 15% стоимости жилья

• Размер кредита — до 6 млн ₽

• Расположение жилья — субъекты ДФО

На какое жильё распространяется

• Квартира от застройщика в готовом или строящемся доме

• Вторичное жильё в Магаданской области, Чукотском АО, сельской местности или моногородах из перечня

• Индивидуальный жилой дом от застройщика

Кто может взять льготную ипотеку

• Семьи, в которых оба супруга младше 36 лет

• Граждане младше 36 лет с детьми младше 19 лет

• Участники программы «Дальневосточный гектар»

• Граждане, которые переехали в ДФО в рамках региональных программ повышения трудовой мобильности

• Граждане со стажем от 5 лет педагогического работника в образовательной организации или любого сотрудника в медицинской. Организация должна быть государственной или муниципальной и находиться в ДФО

• Граждане РФ, которые вынужденно покинули территорию Украины, ЛНР или ДНР и сейчас живут в ДФО

Больше информации об условиях и ответы на вопросы — на сайте спроси.дом.рф

[Пень 39]

Москвичи бросились скупать квартиры-студии — спрос на них за год взлетел на 65%, сообщает Авито. В целом спрос на покупку квартир во вторичном жилом фонде Москвы вырос на 23,9%. .

https://www.kommersant.ru/doc/5873219

[Скарлетт 19 537]

[Апельсино 176]

Россиянину придётся 8 лет не пить, не есть и откладывать, чтобы купить квартиру в новостройке, подсчитали в Центробанке. По словам директора департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александра Данилова, цены на жильё, несмотря на работу льготной ипотеки, выросли с 2020 года существенно выше, чем доходы населения. 

https://www.novostroy.ru/news/market/tsb-pochti-8-let-rossiyaninu-nuzhno-ne-pit-i-ne-est-chtoby-nakopit-na-kvartiru-v-novostroyke/

[Дурень 39]

Минстрой России предложил запустить программу компенсации 50% за съёмное жилье для людей до 35 лет. Субсидию можно будет получить в случае накопления первого взноса по ипотеке на квартиру в новостройке.

Источник

[Апельсино 176]

Банки начали отказывать россиянам в уже одобренной ипотеке.
Около 30% получивших одобрение в августе-сентябре не смогли взять кредит. Теперь банки снижают сумму ипотеки, увеличивают требования к первоначальному взносу или просят дополнительно подтвердить доход заёмщика.

Всему виной — очередное решение ЦБ повысить ключевую ставку.
Лента

[Божкоровкин 556]

Ретроградный Меркурий виноват в подорожании ипотеки, считает каждый 17-й россиянин, показал опрос. 

64% респондентов все же придерживаются мнения, что ипотека дорожает из-за решений ЦБ и повышения ключевой ставки.

Лента