Чужая Квартира в залоге

[fniu@yandex.ru 0]

Дорогие друзья, прошу Вашей помощи! Ситуация критическая, не оставляйте в беде!!!

в 2009 году получили кредит на пополнение оборотных средств в банке ЭВ в сумме 1 500 000 руб. под залог квартиры третьего лица. В 2010 (февраль) банк выдает новый кредит 1 000 000 руб. опять же под залог квартиры другого третьего лица. В июле происходят форс-мажорные обстоятельства, короче мы попали с бизнесом и на очень крупную сумму. Сразу в банк, просим помогите увеличьте срок кредитования. Они нам ждите, собирайте документы на перекредитацию. На всякий случай написали письмо на имя управляющего с изложением проблемы в сентябре. Документы собрали в октябре , сдали в Службу Безопасности, они теперь с нами работают. Ждем- ждем ответа нет! В декабре месяце приезжает добрый дядечка с головного и отказывает в перекредитации. МЫ В ШОКЕ! За это время платили, но с просрочками! Суммы платежей конечно списывали с основного долга (спасибо), но % , пени, штрафы теперь 1 000 000! Опять пишем письмо в банк ( все это время платим по возможности) чтобы разъяснили ситуацию теперь уже в головное на имя председателя правления банком. В марте банк прислал исковое. В апреле было первое заседание, Суд отложили до мая, банк не правильно составил исковое. Подскажите как вывести квартиры из под залога! У первого поручителя она является единственным жильем. У второго поручителя есть ещё доля в квартире, но она сейчас оформляет дарение. Как сделать так чтобы долг полностью возложили на заемщика??? Да ещё банк подал иск в районный Суд, почему не в Арбитраж? заемщик брал деньги как ИП!!!Помогите!

[ioann_grosniy 2]

К сожалению, если договор ипотеки составлен правильно, единственная надежда (да и то призрачная) вывести квартиры из-под залога - предложить банку другое имущество. Я так понимаю, такой возможности у Вас нет. В таком случае можно посоветовать Вам только максимально затягивать судебное разбирательство в расчете на то, что Ваши финансовые дела наладятся. В принципе, возможностей для этого достаточно много - оспорить оценку квартиры, подать кассационную жалобу, просить суд отсрочить продажу квартиры на год (закон "Об ипотеке" предусматривает такую возможность). Заваливайте банк заказными письмами с просьбами об отсрочке и предложениями по реструктуризации долга (это пойдет Вам на пользу в суде). А главное - вместо того, чтобы платить банку, найдите грамотного юриста, который Вам поможет отстоять Ваши интересы. Удачи ))

Иоан, извините меня за грубость, но я что-то не пойму, вы не догоняющий ?

Вас уже дважды наказывали за излишнее цитирование, а вы всё не понимаете...или не хотите понимать.....или с русским языком проблемы ????

В общем так......15 дней БАНа, надеюсь, усмирят ваше рвение к излишнему цитированию. Лишнее убрал. Фишер.