Банк повысил ставку по действующему кредиту, я ИП (покупала коммерческую недвижимость). Помогите как поступить?

[Juliyana 0]

Подскажите пожалуйста, Если мой банк поднял ставку по выданному мне кредиту (ивестиции на приобретение помещния , коммерческая ипотека ) ставка была 15%, подняли до 22%. Какой мой должен быть План действий?

Как можно данную новую ставку снизить хоть немного?

Из за этого сумма кредита увеличелась более чем на 500 тыс руб.

Заранее благадарна за расшифровку.

В договоре есть такой пункт. (Что они имеют право это делать в одностороннем порядке)

(См. Фото)

Дело в том, что ни каких писем от банка не поступало с пояснением причин увеличения. Был просто звонок сотрудника банка, а затем на эл. почту пришел новый график платежей, и с р/с стали списывать уже сумму с повышенным %.

Я ИП, покупала небольшое помещение под бизнес.

Слышала, что если не говориться в договоре про КЛЮЧЕВУЮ ставку, можно чего-то добиться.

Опять же ЦБ ставку ключевую снизил уже до прежнего докризисного времени.

Может вы знаете нюансы?

Есть ли смысл с ними начинать переписку или борьбу через суд, или все бесполезно, только трата нервов и порча своей кредитной истории?

Благодарю за ответ!

[Juliyana 0]

Выдержка из договора про одностороннее изменение ставки.

[Boyrus 15 642]

Ст.29 закона о банках допускается изменение процентной ставки,если это предусмотрено договором.Вы же ИП,а не потребитель.

[Juliyana 0]

Ст.29 закона о банках допускается изменение процентной ставки,если это предусмотрено договором.Вы же ИП,а не потребитель.

Но не на 7 же % ????

Тем более ЦБ ставки понизил! !!

Т.е. Вы хотите сказать , что случай безнадежно?

[Boyrus 15 642]

Я хочу сказать,чтобы вы прочитали статью 29.Там никак не ограничено,насколько банк имеет право поднять процентную ставку.Стало быть,это чисто договорные отношения.