Ситуация с реструктуризацией ипотеки

[Рассел 0]

Ситуация следующая. У мужа плохая КИ - большая нагрузка, и с определенного момента дефолты по кредитам. У жены КИ отсутствует. Оформляется ипотека на жену (у мужа на тот момент все обязательства выполняются, но кредитная нагрузка большая). Оформляет ипотеку агентство типа "ипотека всем".  В документах указывается, что жена не замужем. Подделывается страница паспорта о семейном положении и справка о доходах. Ипотека одобряется, приобретается квартира. Два года без малого обязательства по ней выполняются в полном объеме и в срок. У мужа начинаются проблемы на работе, потребительские кредиты дефолтятся, ипотека продолжает аккуратно обслуживаться. Через некоторое время муж теряет работу. Они с женой приходят в банк, по-джентльменски договариваются об определенном графике платежей. График не соблюдается, банк хочет пойти в суд. Муж и жена находят работу, оба на испытательных сроках. Ими инициируется оформление реструктуризации. В банк сообщается, что брак заключен после оформления ипотеки. В процессе рассмотрения реструктуризации банк выдвигает условие: продолжение рассмотрения возможно только в случае поручительства мужа, и требует заполнение мужем согласия на получение/передачу данных в НБКИ, а также сканы всех страниц паспортов обоих фигурантов. 

 

Стоит задача любой ценой сохранить квартиру. Просрочка около 200 тысяч (4 месяца), покрыть ее в данный момент нет возможности. Есть твердое намерение платить и вернуться в график платежей. Какие варианты?

1) муж не соглашается стать поручителем -> отказ в реструктуризации

2) муж соглашается, но запрещает получать данные из НБКИ, разрешает передавать -> ?

Какие еще варианты?

[Likys 2 265]

Брачный контракт

[Рассел 0]

А конкретнее?

Изменено Ноябрь 17, 2015 пользователем Фрекен Бок

[Likys 2 265]

Надо было не страдать глупостями с подделкой доков, а заключить брачный контракт.С просрочками банк не пойдет на встречу.А так любая цена -выкуп квартиры.Можно было-бы и сейчас заключить бк, да дата брака станет известна в банке.

[Рассел 0]

А реально заключить бк и при этом скрыть дату заключения брака? Хотя бы теортетически

[Likys 2 265]

Ну если вы обратитесь к дельцам оформлявшим ипотеку ,наверное да.В бк прописывается дата обязательно.Переоформите ипотеку на 3 лицо.И не понятно почему так держитесь за квартиру.Цены падают и вероятность того,что хатка через годик будет дороже рынка процентов на 30 равна 146%

[Рассел 0]

А про переоформление - можете подсказать алгоритм? Только ведь наверняка потребуется просрочку закрыть. 

Критически важно сохранить квартиру. Критически. 

[Likys 2 265]

Находите 3 лицо .Ему одобряется ваша квартира и ипотека в ВТБ.И он просто перекупает её.Побочных затрат туева хуча.Взвесьте всё.От таких ипотек сейчас реально лучше избавиться.