Оплата долга другим собственником квартиры

[dzes 0]

Имеется в собственности у сына 1/2 доля квартиры. Он там не жил,и не был прописан. Еще 1/2 доля в собственности у его отца,который умер, и оставил большой долг по квартплате. В наследство вступать через 6 месяцев.Других претендентов на эту долю квартиры нет. Сын не хочет принимать наследство. Будет ли бремя оплаты долга лежать на сыне? 

[Silva 972]

если лицевые счета не были разделены, то долг по коммуналке придется выплачивать

[Likys 2 265]

Можете не принимать наследство. Если не найдется липовых родственничков с поддельными завещаниями, то эту выморочную долю вам потом первым и предложат.А что там долг за последние три года больше стоимости доли получается?

[dzes 0]

Нет,стоимость доли больше суммы долга. Может,вообще ничего с ней не делать.Закрыть,и пусть стоит? Через 4 года дом пойдет под снос.

 

Изменено Май 22, 2016 пользователем Фрекен Бок

[Likys 2 265]

Сложно посоветовать зная минимум информации. Сильва вам уже сказала, что если лицевой счет был общий, то от долга будет сложно отбиться. Если дом под снос, многое будет зависеть от региональных законов по предоставлению жп. Может проще погасить долг за последние три года и сдать? 

[Sid_Man 579]

@dzes , половину долга (по размеру доли) придется оплачивать. Жил-не жил значения не имеет.

[Likys 2 265]

17 минуту назад, Sid_Man сказал(а):

половину долга (по размеру доли) придется оплачивать

Если лицевой был общий и долг соответственно общий , то вступая в наследство другой человек мог бы оплатить только долю, но не сособственник. Не может Сергей Пархоменко являющийся владельцем двухкомнатной квартиры платить только за одну комнату.Как банки при долге по одному продукту начинают списывать с других кредитов.Если лицевые счета были разные, то тут надо погасить сначала наследуемый долг а это 100%, т к речь про долги сына не шла.В любом случае надо больше информации. Да и долги за три года , при условии что не было ранее вынесено никаких решений и приказов, не такие уж страшные суммы.

[Sid_Man 579]

При чем тут наследство? Долг у него уже висит, до вступления в наследство, тем более, что он не хочет ничего наследовать.

И то, что лицевой счет "общий" не имеет значения. Когда ЖКХ подаст в суд, долг раскидают по владельцам собственности. Поэтому половину существующего долга придется платить.