Судебнае приставы в арендуемом жилье

[ОляМ 0]

Господа может найдутся желающие развеять мои страхи. С мужем сняли комнату. хозяйка немного подождала и огорошила нас тем, что к ней должны явиться судебные приставы. Мы в договоре прописали что сняли пустую комнату. В акте приемке прописали все наше имущество.Я там зарегистрировалась. Но есть вещи которые мне например просто подарили и документов на них нет. Могу я заключить договор например дарения или купли продажи со своими родителями с друзьями которые все это дарили. Таким образом пристав будет это рассматривать как доказательство или все равно опишет вместе со всеми вещами и нам придется возвращать все через суд. Например чек на телевизор у меня есть но там не написано что я покупатель и гарантийка давно потеряна. Спасибо всем кто ответит.

[Васько 19]

Господа может найдутся желающие развеять мои страхи. С мужем сняли комнату. хозяйка немного подождала и огорошила нас тем, что к ней должны явиться судебные приставы. Мы в договоре прописали что сняли пустую комнату. В акте приемке прописали все наше имущество.

Ничего не понял. Если вы прописали в договоре найма, что сняли ПУСТУЮ комнату, на кой черт вам понадобилось там же прописывать ВАШЕ имущество? Да еще и в акте приемки. Вы хоть оговорили в акте, что это ваше имущество?

Вообще поподробней изложите, что и как. Можете процитировать что записано в акте?

[ОляМ 0]

в договоре аренды написано так Комната передается в следующем виде: пол – ламинат, обои – винил, окно – деревянная рама, без мебели, без бытовой техники, без оргтехники, без компьютерной техники, без текстильных предметов, без осветительных приборов, о чем составляется акт приема – передачи комнаты (Приложение № 1)

в акте написано так

1. Наймодатель передает наниматель принимает

1.1 Два ключа от замка входной металлической двери.

1.2. Комнату в следующем виде: пол – ламинат, обои – винил, окно – деревянная рама, без мебели, без бытовой техники, без оргтехники, без компьютерной техники, без текстильных предметов, без осветительных приборов.

1.3. Текущее показание электрического счётчика = ______________.

2.Наймодатель размещает в комнате собственные вещи:(перечень)______________________________

Думаете это остановит приставов от описи, поэтому и хотим на те вещи на которые нет документов дополнительно составить договора купли - продажи.

[Васько 19]

в договоре аренды написано так Комната передается в следующем виде: пол – ламинат, обои – винил, окно – деревянная рама, без мебели, без бытовой техники, без оргтехники, без компьютерной техники, без текстильных предметов, без осветительных приборов, о чем составляется акт приема – передачи комнаты (Приложение № 1)

в акте написано так

1. Наймодатель передает наниматель принимает

1.1 Два ключа от замка входной металлической двери.

1.2. Комнату в следующем виде: пол – ламинат, обои – винил, окно – деревянная рама, без мебели, без бытовой техники, без оргтехники, без компьютерной техники, без текстильных предметов, без осветительных приборов.

1.3. Текущее показание электрического счётчика = ______________.

2.Наймодатель размещает в комнате собственные вещи:(перечень)______________________________

Думаете это остановит приставов от описи, поэтому и хотим на те вещи на которые нет документов дополнительно составить договора купли - продажи.

Мда. Вообще-то вы все четко сделали. Честно сказать, я думал будет хуже. На мой взгляд будет достаточно акта + словесное подтверждение на то имущество, которое тут не указано.

Вообще презумпцию невиновности никто не отменял. Человек невиновен пока не доказано обратное.

[ОляМ 0]

Я тут поначиталась всякого такие страшилки...народ говорит придут приставы и все без разбору опишут и вынесут. Потом через суд доказывай что твое. Например у меня есть чек на телевизор, гарантийки давно нет, нигде не написано что я его купила. Ну и как быть? А морозилку я вообще покупала через интернет с рук.....и мног чего б/у, что теперь мне вещи свои отдать в счет погашения долга хозяйки квартиры. И уезжать я не хочу - третий переезд за 3 месяца - море нервов и денег. Ну так что спасут меня договора или нет???Логически если рассуждать то да...но ктонить сталкивался с практикой в тких делах???

[Фишер 27]

Думаю, что в п.1.2 всё сказано. Описывать нечего. Если только у нее (наймодателя) это единственное жилье. А вот если у нее есть в собственности хотя бы доля где-либо (жилье не является единственным), тогда могут и на квартиру наложить арест (для начала запрет на регистрационные действия с недвижимостью).

[ОляМ 0]

Спасибо Вам за ответ прямо настроение поднялось!

[ОляМ 0]

Ну значит будет в моей жизни 4 - й переезд..... жесть конечно...

[Фишер 27]

А что вы так беспокоитесь ? Запрет на регистр.действия означает только то, что она не сможет эту квартиру продать (подарить, обменять и т.п.) пока с долгами не рассчитается. Сделка через регпалату не пройдет.

П.С.: И много она задолжала ?

[ОляМ 0]

Да, так еще лучше, значит будем жить не тужить. Так все же на всякий случай мало ли особо въедливый пристав попадется - договорами запасаться?

Я так поняла что должна она много аж с 2005 года. И платить у нее похоже в планы не входит.

[Васько 19]

Дак а вы-то тут причем? При чем тут въедливость пристава? Если человек, посторонний, снимающий комнату в соответствии с договором, оформленным в простой письменной форме и заверенном сторонами, утверждает, что вещи принадлежат ему и в доказательство предъявляет договор - что делать приставу? А ничего.

[ОляМ 0]

Вы знаете в России всякое случается лучше подстраховаться лишний раз. По принципу на каждую справку есть справка....я утрирую конечно, но все же я хотела посоветоваться с кем то, кто бы развеял мои сомнения. Мнения к сожалению разделились. Но спасибо за ответ он меня вполне устраивает.