Помогите решить задачу по Банковскому делу)

[StupidBlonde 0]

Молодая семья –муж-33 года, жена-25 лет приобретает квартиру по ипотечному кредиту послеоплаты 30% стоимости предмета сделки. Срок ипотеки – 25 лет. Совокупныйподтвержденный доход семьи(2 НДФЛ) в месяц – 75.000 руб. Через год проживания вквартире рождается ребенок. На втором году образуется просрочка ежемесячныхплатежей сроком два месяца. Заемщик предоставляет документы о вынужденнойпросрочке, гарантийное письмо об оплате просроченных платежей, заявление на реструктуризациювыплат и размер выплат ежемесячных по договору ипотеки.

· Действиябанка: начислен штраф на просрочку платежей в 100 кратном размере согласнодоговору.

· Действиязаемщика: погашение основного долга и выплата платежей далее по графику безоплаты пеней и штрафов.

· Действиябанка: начисление пеней на образовавшуюся задолженность по пеням и штрафам,подача в судебные органы иска о взыскании с заемщика задолженности пообразовавшимся пеням и штрафам, подача иска на изъятие залога и покрытияипотечной сделки.

· Действиязаемщика: после уведомления о принятых судебных решениях через службу судебныхприставов заемщик обращается за помощью в органы опеки и попечительства. Ворганах был получен отказ.

· Действиябанка: квартира была изъята и реализована через агентство недвижимости подоговору купле продажи со 100% оплатой.

· Действиязаемщика: квартира освобождена в течении 14 дней. Заемщик продолжает оплачиватьпени и штрафы до полного расчета.

Вопросы:

1) Покакой схеме был осуществлен ипотечный кредит квартиры?

2) Рассчитатьсумму ежемесячного платежа.

3) Рассчитатьсумму штрафа за отсрочку.

4) Рассчитатьсумму пени.

5) Почемузаемщик не опротестовал решение.

6) Почемуорганы опеки и попечительства отказали в защите прав несовершеннолетнегоребенка по месту жительства?

7) Правомерныли отношения банка к заемщику?

8) Вправели банк требовать от заемщика погашения штрафов и пеней?

9) Ваширекомендации по ситуации заемщику согласно законодательства РФ как можно былоне допускать расторжения ипотечного договора?

10) Ваширекомендации банку согласно законодательства РФ и ЦБРФ:

А Не допустить расторжения договора;

Б Ускорить расторжение договора;

В Минимизироватьсудебные издержки по сделке.

я ответила

Ответы навопросы:

1) Посхеме контрактных сбережений (семейные жилищные накопительные счета);

2) -

3) Размерштрафа за отсрочку в 2 месяца – 88.000 руб.;

4) Суммапени – 1443 руб. 93 коп.;

5) Потомучто это было прописано в ипотечном договоре;

6) Потомучто ребенок родился через год после подписания ипотечного договора;

7) Да,если это было оговорено в договоре и заемщик согласился с этими условиями;

8) Да,если это отражено в ипотечном договоре, указан размер и момент наступленияэтого события;

9) Выплачиватьвовремя кредит, интересоваться своей кредитной историей;

10) А. По договору об ипотеке жилья кредиторстановится залогодержателем, что дает ему возможность в случае неисполнениязаемщиком обязательств по кредитному договору получить удовлетворение своихденежных требований к должнику из стоимости заложенного жилого помещения;

Б.В семье родился ребенок, совокупный доход уменьшился, так как мама находится вдекретном отпуске по уходу за ребенком, поэтому семья не сможет выплачиватьежемесячные платежи по договору кредитования;

В.Перепродать долг коллекторскомуагентству.

но преподовательница сказала что 5 9 10 неправельные) хотя насчет остального я тоже сомневаюсь) помогите пожалуйста если не трудно)

Test_1_Osnovy_bankovskogo_dela.doc

[Lelya 91]

Я что-то не поняла - Вы ржОте или как?

Это какое-то издевательство - тормознутаяблондинка (перевод ника) задает банковскую задачку.

Сестра, Вы форумом ошиблись.

[StupidBlonde 0]

Я что-то не поняла - Вы ржОте или как?

Нет) просто мамин друг дал ссылку на этот форум, сказал что там помогут)

[DJON 296]

Таким образом нас еще не развлекали.

[Lelya 91]

Ага! Делать нам тут не хрен, как банковские задачи решать. Маминому другу "спасибо" скажите и скажите, что сейчас процесс обучения - платный.

Плять, да Вам хоть лет 16 есть?

[StupidBlonde 0]

Ага! Делать нам тут не хрен, как банковские задачи решать. Маминому другу "спасибо" скажите и скажите, что сейчас процесс обучения - платный.

Плять, да Вам хоть лет 16 есть?

есть. 19

[Lelya 91]

Так идите и занимайтесь самообразованием, дорогая!

[DJON 296]

На 5 вопрос достоверно может ответить только сам заемщик.

9 как минимум, на судебные заседания нужно являться !

10 ...........................

[Тюменский бамбук 16]

Что не понятно? Это студентка, скорее всего, ВУЗа, и решила свою задачку решить на форуме! Я когда в ВУЗе преподавал банковское дело - таких дурацких задач на домашнее задание точно не задавал! Когда начал читать - негодование так и поперло! Ан вон оно что... Хотя - это больше юридическая практика!...Точнее, теория...

[Иринка42 1 696]

Вы работать потом как будете? Не справляетесь? Идите в ПТУ. Задача для дебилов, как преподаватель говорю. Сами решайте. А потом мы удивляемся, откуда столько тупых судей и адвокатов.

[StupidBlonde 0]

Что не понятно? Это студентка, скорее всего, ВУЗа, и решила свою задачку решить на форуме! Я когда в ВУЗе преподавал банковское дело - таких дурацких задач на домашнее задание точно не задавал! Когда начал читать - негодование так и поперло! Ан вон оно что... Хотя - это больше юридическая практика!...Точнее, теория...

Нет. Я студнетка Техникума) А преподователь работал в банке по ее рассказам, и преподает в Мгу, и в Плешке

Вы работать потом как будете? Не справляетесь? Идите в ПТУ. Задача для дебилов, как преподаватель говорю. Сами решайте. А потом мы удивляемся, откуда столько тупых судей и адвокатов.

так я учусь на инженер техника по 1с. я все равно не собираюсь в банке работать)

[DJON 296]

Вопрос № 5 в задании - Почему заемщик не опротестовал решение? Плять, я под столом.

Ответ - Хрен его знает, почему он так поступил.

[StupidBlonde 0]

Вопрос № 5 в задании - Почему заемщик не опротестовал решение? Плять, я под столом.

Ответ - Хрен его знает, почему он так поступил.

того же мнения

[Lelya 91]

так я учусь на инженер техника по 1с.

Что такое 1с???

По наивности ответов Вам 19-3 года.

Я когда в ВУЗе преподавал банковское дело....

ПС: да что же за день такой шоковый?

[DJON 296]

того же мнения

Тут два варианта как минимум.

а. Пропустил сроки на обжалование.

б. Не знал , что можно его обжаловать.

Не, я валяюсь, общая дебилизация всея молодежи страны?

[Lelya 91]

Не, я валяюсь, общая дебилизация всея молодежи страны?

А зачем тогда отвечаешь по взрослому?

[Иринка42 1 696]

Начнем с того, что решение можно обжаловать.

Мой вариант - оно ему понравилось. Опция - денег на адвоката не было (ушел с горя в запой).

[DJON 296]

оно ему понравилось.

О, третий вариант.

денег на адвоката не было (ушел с горя в запой).

4 вариант.

[DJON 296]

Я когда в ВУЗе преподавал банковское дело

О. сенсей

Ответь за ребенка на тест. Или слабо?

Только - без обид.

[DJON 296]

я учусь на инженер техника по 1с. я все равно не собираюсь в банке работать)

Зачем тогда учитесь?

Шобы было?

[StupidBlonde 0]

я учусь на инженер техника по 1с. я все равно не собираюсь в банке работать)

Зачем тогда учитесь?

Шобы было?

ну да)

[Lelya 91]

Мдаааа, представляю какой из Вас выйдет инженер-техник .

Так что такое 1с??? или сами не знаете оП чем гундос?

[StupidBlonde 0]

Мдаааа, представляю какой из Вас выйдет инженер-техник .

Так что такое 1с??? или сами не знаете оП чем гундос?

1с предпрятия используют бухгалтеры

[DJON 296]

ну да)

Атас....

Выучите - камасутру, кулинарную книгу и запретите Маме вмешиваться в дела вашей будущей семьи.

Все, успех - гарантирован!!!!

Ежели пупок красивый, успех гарантирован, даже на нашем скабрезном форуме.

[DJON 296]

1с предпрятия используют бухгалтеры

Lelya, ты в какой позе его (ее) пользуешь?

ЗЫ. Бамбук(можно так коротко, по дружески) ты чо там так долго вояешь?