s s

@vinni45, искала, не нашла иначе бы и разговор был о другом. Я агент, а не юрист, мне такие ситуации знакомы с другой стороны, когда попадаются объекты с прописанным родственником давнего продавца.

@vinni45 , дальше пошло объяснение, что пишут по факту и почему. Может подскажете, где почитать про признанные недействительными договоры дарения с упомянутой фразой?

Это не мне надо. Была конкретная просьба, это и разъясняли, как что это может быть за фраза и почему именно эта и т.д. @likys , и вы туда же )) нет у меня вопросов по недвижимости, у другого человека есть задача - с себя снять право собственности на недвижимость и перевести на несовершеннолетнего с сохранением за собой проживания - прописки.

Вы прокомментировали мои посты, но не дали совета как оформить недвижимость в ситуации, когда есть задача перевести с себя имущество на несовершеннолетнего родственника с гарантией сохранения проживания - прописки. И намекнув на то, что я не серьезна, проигнорировали мой прямой вопрос, про выселение родственника бывшего владельца.

1. Разговор шел не о передаче вообще, а о конкретной ситуации, когда надо с себя собственность на кого-то перевести, но и самому без гарантий не остаться. При всем уважении, можно было уточнить о чем разговор, писать бы меньше пришлось. 2. Вы позже сами отписались, что такой договор может быть признан ничтожным, обязательно цитату приводить? И это не существенно в конкретной рассматриваемой ситуации. 3. Чревато надеяться на закон, когда его тотально понимают иначе и судьи и граждане. И где в вашей цитате про невозможность выселить родственника предыдущего собственника или продать подаренное с прописанным родственником? Еще раз, разговор про конкретную ситуацию.

Шнур сильно качает на низкой частоте, не у всех на такое резонирует. Ритмы чем-то с Кустурицей перекликаются, и такой же маргинал.

@Чернуха , так я в самом начале и написала, что важнее всего воспитание, как сам воспитываешь. Большинство да, угадать не могут, больше верят. Тут скорее вопрос в том, как долго продлиться ситуация с кредитами, как кризис в который лучше лишнего не иметь.

Тогда проще, если в дальнейшем захотите продать, то вам достаточно согласия опеки, а они дают согласие когда условия для ребенка не ухудшаются.

@Ольга77 , это зависит прежде всего от вас самой, как от воспитателя. Недвижимостью, оформленной на несовершеннолетнего, возможно оперировать, но будет требоваться согласие обеих родителей, одобрение органов опеки и попечительства (ООП, бывшие РОНО) и все сделки через нотариуса.

Давненько голова ни как не болит, подушеку с традиционной поменяла на низкий валик, что бы шейку поддерживал и забыла, что когда-то головная боль была. Если именно низкое давление, то капли элеутерококк или настойка лимонника. Но для начала все-таки необходимо хотя бы за давлением последить. Поспрашивайте, может кто-то одолжит тонометр на недельку, иногда у людей несколько приборов, типа, один для дачи или старый механический, вам любой подойдет, лишь бы работал. В поликлинику обращаться, давление отслеживать, только время терять.

Давлемомерт)) = тонометр многие имеют дома, продается в аптеках, в СПб в больших аптеках бывает бесплатно измеряют. Стоит столик, на нем прибор, подходишь, присаживаешься и усе. В поликлиниках есть кабинет доврачебного осмотра, там тоже могут померить. А можно к любой знакомой бабушке обратиться, у моих родственников старшего поколения в каждой семье есть.

Низкое давление может так отзываться.

С чего бы это. Чем такое счастье регулируется? И еще, вы трактуете почти буквально. Но я то давала ссылки на ресурсы, где люди описывали ПРАКТИКУ! То, как это могут понимать в судах и т.д. В чем смысл придерживаться ГК буквально, если на практике находит поддержку указанная мной форма договора дарения с обременением?

Так подскажите, как обозвать договор безвозмездной передачи прав с условием пожизненного проживания. Ерничать и я могу, это не сложно. А вот то, что суд сочтет ничтожным условие, а не весь договор вы погорячились, мало того, такие договора признавались действующими от чего и пляшем, обсуждая практику, а не теорию.

@Мурка , с котами так же, если забирают слишком маленьким, то вырастают глупыми, дурными и с себе подобными общаться не могут.

@Ольга77 , долги могут присудить вместе с наследством, но только при официальном вступлении в права наследования. Если наследовать официально было нечего (недвижимость, машина, счет в банке и т.д), то всех взыскателей посылайте на кладбище.

И да, без всякой специальной литературы, как проф.образования, почитала про развитие мозга, про центр речи в том числе, и про нейроконтуры, хватило, что бы адекватно воспринимать публицистику про маугли (детей воспитанных зверями). Случаев не много, но они показательны. Если ребенок попал к животным не научившись говорить, в дальнейшем у него речи не появляется и его социализация невозможна. Если говорил хоть немного, то возможны минимальные коммуникативные контакты, но сознание остается упрощенным. Нейроконтуры (структурирование нейронов в мозгу) без общения с себе подобными не те формируются.

Ипотека - деньги под залог недвижимости, допустим именно вторичный рынок = готовая квартира. Купил и сразу въехал. Пользуешься, платишь коммуналку + оговоренные договором платежи по ипотеке. В платеж по ипотеке входят деньги, что давал банк + процент по кредиту (то, что банк берет за использование ранее данных денег). Процент по кредиту (% в год) может быть меньше или больше процента инфляции (% в год). Процент инфляции это то, насколько подешевели деньги, насколько упала их покупательная способность. Бюджетникам и по прочим гос.программам ипотеку могут давать под % которые меньше % инфляции. Т.е. это выгодно.

Мдя... чет на фобию смахивает. Если % по ипотеке меньше % инфляции, то это тоже кандалы или все же более выгодно, чем платить за аренду столько же?

@Чернуха , вот в том то и засада, что не у нас можно недвижку переуступить как угодно, хоть с туевой тучей обусловленностей, было бы желание. А у нас продажа или дарение, и даже мена так в ГК прописана, что типа не для недвижки. Вот граждане и тормозят читая такую прэлэсть. По факту, договор дарения с условием пожизненного проживания это безвозмездная передача прав на имущество с обременением - сервитутом, что известно аж с древнего Рима, как нормы права.

Может, если договором не оговорено и что-то мелькало из судебной практики. Договор дарения по сути подразумевает полную свободу действий с полученным имуществом.

@лейла , не за что, самой было интересно, я ж в основном продажами занимаюсь, безвозмездные сделки через агенства редко проводят.

@лейла , форма договора дарения с обременением для Москвы и вот здесь полезно почитать, что бы понимать зачем - почему такие формулировки.

@лейла , продажа одна из форм договора перехода прав на недвижимость. Если вы включаете в договор дарения условие, которое законом оговорено для договоров о продаже, то ваш договор становиться смешанным, что мы и обсуждаем уже третью страницу. )

Прописка не является обременением. Только если в самом договоре о переходе прав кто-то указан (ФИО) как сохраняющий право проживания - пользования. Тоже самое и с договором аренды, если в договоре о перехода прав не оговорено, договор аренды может быть расторгнут в одностороннем порядке новым собственником.