Всем привет! Уже года полтора читаю форум, пришло время стать писателем))
Расскажу немного о своей ситуации. Был суд с банком, в итоге сейчас висит открытое ИП на 134 000 рублей.
В собственности есть квартира, скинуть не успел - подарить банально вообще некому, а продать за последний год так и не удалось, хотя цену снизил уже дальше некуда (но там есть ещё нюансы с самой квартирой, да и вообще не суть). На днях пришло "Уведомление о проведённой регистрации ограничения права" из Росреестра: На основании 218-ФЗ от 13.07.2015 "о государственной регистрации недвижимости" уведомляем вас о том, что 17 августа 2018 г проведена государственная регистрация ограничения (обременения) права на объект недвижимости (Кадастровый №) на основании: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 09.08.2018 №, выдавший орган: судебный пристав-исполнитель ОСП по ВАО УФССП России по Москве
Больше в собственности ничего нет, но я прописан в другом месте, вот в чём дело. И по этому ИП я вижу только один вариант - платить. Потому как квартиру мне всё же нужно продать. Но вот прямо сейчас денег нет. Рассматриваю вариант заплатить, как только будет реальный покупатель и аванс от него. Уведомление о возбуждении ИП я не получал, пристав меня пока к себе не приглашал, никаких писем не приходило. И у меня несколько вопросов:
1. Нужно ли идти к приставу самому (там сейчас очереди страшные, я знаю) или дождаться уведомления от приставов по почте? Раньше после возбуждения других ИП мне приходило заказное письмо от пристава с требованием оплатить долг в такой-то срок (1-5 дней). Даже квитанцию прилагали.
2. Как я понимаю, приставы вполне могут отжать у меня эту квартиру. Могут ли приставы это сделать "по-тихому" (на торги, допустим, выставить), если даже уведомления о начале ИП в мой адрес ещё не было? Формально я об этом ИП не знаю, мало ли, может у меня интернета нет.
3. Сколько времени обычно проходит от вынесения такого запрета на регистрационные действия до взыскания имущества? Иными словами, сколько у меня есть времени на погашение долга?
4. Как и всех, меня интересует вопрос о соразмерности долга. Могут ли приставы отжать квартиру, если её кадастровая стоимость в 30 раз больше суммы долга? И будут ли это делать?
5. Должен ли пристав как-то уведомить меня перед обращением взыскания на квартиру? Не хотелось бы прощёлкать момент и потерять недвижимость.
6. У меня уже были ИП, но они года 2 как закрыты по 46-й статье. Может ли пристав для снятия запрета потребовать оплатить долги по всем ИП, даже закрытым? Насколько я знаю, пристав не может открыть ИП снова самостоятельно, но чем чёрт не шутит...
Вобщем, поделитесь своим опытом, спасибо.