Два лимона

[Boyrus 16 021]

Да. А имеет значение, каким банком испорчено?

Чё такое БРС, все банки,и их СБ,прекрасно знают. Поверь. И многие,при твоем раскладе,просто глаза на это закроют.

[Rubel 3 088]

семьсот тысяч или ипотеку детям взять?

Недвижимость конечно.

Только вот последующие платежи кто платить будет? Дети или с пенсии своей?

[Главный редактор 2 825]

Да всей семьей потянули бы. Тем более, если сдать квартиру.

[atak 871]

однозначно - квартиру

[Fosfoniy 533]

И многие,при твоем раскладе,просто глаза на это закроют.

Это смотря когда просрочка случилась

[Главный редактор 2 825]

Более семи лет назад.

[Главный редактор 2 825]

А налог обязательно платить? Разве, когда продают, всю сумму указывают? И с накопленного налог?

[Fosfoniy 533]

Более семи лет назад.

тогда может и забьют.

[atak 871]

а если оформить ипотеку на другого члена семьи? у которого не было просрочек?

[Boyrus 16 021]

И многие,при твоем раскладе,просто глаза на это закроют.

Это смотря когда просрочка случилась

У Сереги знаменитая "почтовая" карта БРС,насколько я помню.

[Sergey620x 514]

Статьей 217 Налогового Кодекса РФ определены доходы, не подлежащие налогообложению(освобождаемые от налогообложения)

Не подлежат налогообложению доходы физических лиц в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.

К близким родственникам относятся :супруги, родители, дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки, внуки, братья, сестры.

Статья 228 Налогового Кодекса РФ определяет особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов, порядок уплаты налога.

Таким образом, денежные средства, полученные физическим лицом в порядке дарения не от членов семьи или близких родственников в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации, будут являться объектом налогообложения НДФЛ.

/>http://www.1strana-sovetov.ru/right69.html

[Rubel 3 088]

если сдать квартиру.

Тогда и думать нечего.

[Главный редактор 2 825]

а если оформить ипотеку на другого члена семьи? у которого не было просрочек?

Я даже и не подумал об этом, спасибо. Да еще вот про налог узнал.

[Boyrus 16 021]

Глав. ред,срочно жени друга. На близкой родственнице.

[Главный редактор 2 825]

А зачем, не понял?

[Fosfoniy 533]

Да еще вот про налог узнал.

Про НДФЛ на дарение забей, не вычисляется, а будет ли продавец платить налог или нет зависит от того как условия сделки прописаны и какая сумма в договоре

[Главный редактор 2 825]

А там можно прописать что- то, что позволит уйти от налога?

[George 634]

А с кредитной историей плохой большая вероятность получить ипотеку? Залог же есть, так?

По программам АИЖК теперь уже точно нет, а по собственным программам банков шанс есть!

[Главный редактор 2 825]

А как узнавать, какая в банке программа?

[Boyrus 16 021]

А зачем, не понял?

От налога уйдешь. Был друг-стал родственник.

[AraBika 743]

Это 13% отдать надо?

если в лотерею или тотализатор, то 35

На сегодня в России размер налога на доходы физических лиц, а значит и налога на выигрыш в лотерею составляет 13% (ст. 224 Налогового кодекса РФ).

пы сы Главред,квартиру в Москве купите,безпроигрышный вариант.сдадите,постоянный источник дохода.Цены растут как на дрожжах.Конечно если есть возможность ипотеки,то получше квартиру.Арендой будете выплачивать.

Изменено Май 12, 2014 пользователем AraBika

[atak 871]

А как узнавать, какая в банке программа?

ехать в банк и спрашивать: какие у вас есть программы кредитования на покупку жилья?

имею такую-то сумму, собственные сбережения, хочу - то и это, что можете предложить ))))

Изменено Май 12, 2014 пользователем atak

[Boyrus 16 021]

А как узнавать, какая в банке программа?

Это правительственная программа (АИЖК). В банке подскажут,если чего.

[Rubel 3 088]

А налог обязательно платить? Разве, когда продают, всю сумму указывают? И с накопленного налог?

Обязательно, если это будет официально заверено.

Сумму указывают по желанию сторон (кому как выгодно будет). Если Продавцу выгодно занизить, то Покупателю это может быть не выгодно. А может и наоборот быть. Хотя, не помню, крупные покупки фиксируют сейчас? Может покупателю будет не выгодно крупную сумму указать.

Зачем этот геморрой? Человек продал. деньги у него "украли". Какой налог с постороннего человека?

[Главный редактор 2 825]

А если он мне просто переведет на карту два лимона, это налогом облагается? Может, он копил и должен мне сто лет назад. Банк будет сообщать, куда надо, о сумме?