Все вопросы по недвижимости

[SvetS 3]

Ну в общем была сегодня у нотариуса, ситуация такая : 

 1) для того, чтобы слить долю нужно ехать ТУДА, т.е. на Дальний Восток, а это невозможно, поэтому  - остается только усердно молиться, чтобы она нигде не всплыла

2) мне сказали, что если на ребенка оформить, то потом нужно либо ждать наступления 18-летия, либо продать ее будет ОЧЕНЬ геморойно, поэтому этот вариант тоже не рассматриваю

3 ) для себя решила - дышать глубже, успокоиться, спокойно получить доки на дом, прописаться в нем, а когда наступит час икс просто платить сколько смогу, чтобы не становиться злостным неплательщиком, в связи с чем у меня вопрос - в каком случае могут отчуждать имущество (не скарб)? Есть кто-нибудь, кто сталкивался на практике?

[SvetS 3]

Насчет проектно-сметной и разрешительной - у нас ДНП, для того, чтобы что-то построить никаких вообще разрешений не нужно, а проект - я строителям нарисовала на листочке что я хочу, они мне и собрали (дом из бревна). Тех паспорт на дом потом уже получала в БТИ, приходила тетенька, все измеряла и через какое-то время выдали уже готовый.

[SvetS 3]

В Россреестр написала жалобу он-лайн, пришел ответ, что зарегистрирована, буду ждать прихода 

[Likys 2 265]

10 минут назад, SvetS сказал(а):

1) для того, чтобы слить долю нужно ехать ТУДА, т.е. на Дальний Восток, а это невозможно, поэтому  - остается только усердно молиться, чтобы она нигде не всплыла

Что, и доверенность уже не проходит? По поводу всплыла не всплыла. Делающему запрос приставу по барабану где где она, в Питере, Мурманске, Владике...... В выписке будет фигурировать ВСЁ

[SvetS 3]

@likys доверенность проходит, но у нас там никого нет

[Likys 2 265]

Понятно.Удачи и не забывайте отписываться здесь.

Изменено Ноябрь 11, 2016 пользователем likys

[avl 156]

39 минут назад, SvetS сказал(а):

у нас ДНП,

Что такое ДНП?, если это дача а не ИЖС, то тем более надо срочно её переоформлять, а доля на дальнем востоке, это получается единственное жильё...её хоть не отберут, и надо потарапливаться, сбер часто применяет обеспечительные меры (арест до суда), потом уже ничего сделать будет нельзя!

Сумма у Вас подходит для обеспечительных мер.

Изменено Ноябрь 11, 2016 пользователем avl

[SvetS 3]

@avl это вроде как дача, но у нас можно здесь прописаться, если я здесь буду жить с ребенком, разве это не будет считаться единственным жильем?Ребенок здесь в школу ходит... В квартире мелкая не прописана и никаким боком к ней не имеет отношения, дом для ребенка - единственное жилье, не будут же они ее на улицу выгонять

Изменено Ноябрь 11, 2016 пользователем SvetS

[avl 156]

Нет, дача не является единственным жильём, хоть на ней и можно прописаться, только квартира и дом ИЖС, поэтому быстрей от неё избавляйтесь.

[SvetS 3]

@avl а ребенка они тоже на улицу выгонят?

[SvetS 3]

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

 

Или я как-то неправильно понимаю ?......

Плюс к этому хочу гражданского мужа сюда прописать, у него оно точно единственное ...... Мне кажется скорее долю отжамкают

[avl 156]

26 минут назад, SvetS сказал(а):

жилое помещение (его части)

Дача не является жилым помещением.

В свидетельстве о регистрации будет указано - дачный дом ( хотя сейчас свидетельство не выдают) 

Если участок под ИЖС - то жилой дом, в этом и разница.

Изменено Ноябрь 11, 2016 пользователем avl

[SvetS 3]

@avl я когда доки на регистрацию дома подавала, точно помню, что галочку в графе ставила "жилое" и наши местные говорили, что при регистрации обязательно надо это указать, иначе не пропишут

@avl опять же - как быть с ребенком? У нее кроме этого дома ничего нет, в данный момент она нигде не прописана, бомж по-нашему, с ней-то как?

[SvetS 3]

Муж мой гражданский, если пропишется в доме - его куда? На улицу? На нем в собственности ничего нет, в данный момент зарегистрирован в "Ночлежке" (кто не знает - Питерская общественная организация, которая помогает бомжам). Люди !!! Кто знает по моей ситуации, ответьте пожалуйста !!!

[Boyrus 16 108]

6 минут назад, SvetS сказал(а):

Люди !!! Кто знает по моей ситуации, ответьте пожалуйста !!!

Перестаньте орать, пожалуйста. Никому ваши сраные доли нафиг не уперлись. Так ясно?

[SvetS 3]

@avl вот сейчас смотрю Тех.паспорт на дом, написано "Использование - дачный дом, назначение - жилое"

[SvetS 3]

@boyrus не ясно, можете объяснить почему?

[Boyrus 16 108]

8 минут назад, SvetS сказал(а):

можете объяснить почему?

Ну,так уж исторически сложилось.Что для банков профильным активом являются деньги,представьте себе. А не какие то доли за тридевять земель.

[SvetS 3]

@boyrus инфа очень противоречивая, не хотелось бы оказаться на улице, вот и пытаюсь соломку подстелить. А разве банк не сможет получить так необходимый ему профильный актив путем продажи с молотка доли, пусть и находящейся у черта на рогах?

[Boyrus 16 108]

7 минут назад, SvetS сказал(а):

путем продажи с молотка доли,

Вы пробовали ее продать?Сами?

[SvetS 3]

@boyrus сама свою долю продать не пыталась, потому что не было в этом необходимости, продажей всей квартиры занимается брат, но тоже без особой скорости, по принципу - есть не просит - пусть стоит 

[Boyrus 16 108]

6 минут назад, SvetS сказал(а):

сама свою долю продать не пыталась

Попробуйте. Только именно долю. И вас поразит результат.

[SvetS 3]

@boyrus я могу предположить, что это не так просто, и даже приставы не волшебники. А что Вы скажете по поводу того, может ли являться дачный дом единственным жилым помещением, его смогут забрать или нет?

[Boyrus 16 108]

6 минут назад, SvetS сказал(а):

А что Вы скажете по поводу того, может ли являться дачный дом единственным жилым помещением, его смогут забрать или нет?

Ничего не скажу. Я что,похож на пристава? На риэлтора? Мне это неинтересно,ибо никакими дачами я не владею,и вообще распрекрасно себе живу в муниципальной квартире,которую уж точно не отберут при всем желании.

[Likys 2 265]

Ещё 100500 раз. Единственное жильё это то жильё где ЗАРЕГИСТРИРОВАН  И ПРОЖИВАЕТ должникКасательно ситуации, дача с зарегистрированным должником и будет являться единственным жильём.Она же не в ипотеку

@SvetS Откройте хотя бы мне в личке что касаемо доли. Размер, сколь ки комнатная квартира и где. Может там и не стоит пыжится ибо Бойрус прав, продать не только долю но и квартиру архисложно.