Сбер и собственность

[Sayan-tk 0]

Здраствуйте форумчане! Сбер хочет подать в суд. Уменя есть недвижимое имущество:

1. Доля в кваритре

2Дом незавершенное строительство.

Дом после сдачи эксплуатаци переходит по дарственной детям. Дети несовершеннолетнии.

В квартире проживают родители.

Могут ли забрать СП то или другое, в счет погашения долга? Долг 600т.р просрочка 98дней. В этот период платил немного меньше чем по договору. Набежала просрочка на 58000р

Может надо написать отказ от доли?

[Talyla 54]

Между тем,что "Сбер хочет подать в суд и Сбер подает в суд"-большая разница.КТо вам сказал что Сбер подает в суд?Вас банк уведомил?Этого не может быть.Они могут и долго пугать судами,а не подавать и наоборот

[16022003 3]

За Сбером не заржавеет, подаст обязательно и в скором времени.

[16022003 3]

Долю и дом не тронут при таком долге, а вот авто (если есть) с удовольствием...

Изменено Октябрь 27, 2015 пользователем 16022003

[Sayan-tk 0]

А не получиться так, что предложат разменять квартиру на меньшуу площадь?

Кстати у нас двушка стоит 1500000рублей.

Ну а машину перепешу. Хотя ей цена 150тыс.р.

Изменено Октябрь 27, 2015 пользователем Фрекен Бок

[16022003 3]

Ну предложить не значит отобрать , кстати, доля в единственном жилье? А машину лучше продать не родственнику и не ниже рыночной стоимости ( чтобы не оспорили)

[Sayan-tk 0]

Нет. доля 1/4 квартиры на мне и дом в моей собственности. Но дом после сдачи в эксплуатацию переходит также детям под Мат.Капитал.

Изменено Октябрь 27, 2015 пользователем Фрекен Бок

[Феечка 10 893]

Сбер любит обеспечительные меры, особенно, если долг приличный.

п.с. я бы долю детям подарила

Изменено Октябрь 27, 2015 пользователем Fee4ka

[16022003 3]

Не будет банк при таком долге так с жильём заморачиваться, ещё и с соц.защитой бодаться....

[Феечка 10 893]

16022003, да вы что?!

А соцзащита тут причем, не подскажите?

[Феечка 10 893]

так с жильём заморачиваться

это как?

Изменено Октябрь 27, 2015 пользователем Fee4ka

[Sayan-tk 0]

Не будет банк при таком долге так с жильём заморачиваться, ещё и с соц.защитой бодаться....

Но лучше думаю перестраховаться.

А с какого момента наступить права собствености детей если я напишу дарственную на них? С момента подписания дарственной у натариуса или с момента внесения ее рос.реестр?

[16022003 3]

16022003, да вы что?!

А соцзащита тут причем, не подскажите?

Органы опеки в управлении соц.защиты...раз в строительстве фигурирует материнский капитал

[Феечка 10 893]

16022003, я, вроде, речь вела про долю в квартире)))

[16022003 3]

Но лучше думаю перестраховаться.

А с какого момента наступить права собствености детей если я напишу дарственную на них? С момента подписания дарственной у натариуса или с момента внесения ее рос.реестр?

С момента внесения в рос.реестр

Изменено Октябрь 27, 2015 пользователем Фрекен Бок

[16022003 3]

16022003, я, вроде, речь вела про долю в квартире)))

ну а я про дом...

[Феечка 10 893]

На незавершенное строительство разве можно дарственную оформить?

ну а я про дом...

Ваш пост следовал за моим, я поняла, что это вы мне)))

[Sayan-tk 0]

С момента внесения в рос.реестр

И это долго ини делают? Боюсь не успею.

[Феечка 10 893]

в строительстве фигурирует материнский капитал

Органы опеки ничем не помогут ТС, если по документам дом принадлежит пока еще не детям.

И пофигу что там участвовал мат.капитал.

Наложить обеспечительные меры это не помешает сберу.

[16022003 3]

Согласна, надо сначала подарить детям

[maleew1 10 309]

На незавершенное строительство разве можно дарственную оформить?

в россии мы живем фичк(...наверно можно сделать се(...вот одни храбли можн сраз 2 соседям продать....ейт тошно..заберет тот хто перв успеет(((...я вот сам был свидетелем..как один этаж жилички от налоховой пля прятали..и проскочило((..дом з этаж с фасада ежель помотреть...а по документам два(((...как ни крути налохи платили ток за два(((

[maleew1 10 309]

насчет подарков детям..береженохо бох бережет...пошел кредита брать(( иль еще какой попадалово((..сраз над се пля раздарить и продать..береш кредит ты холый должен быть..на сяко случай...

[16022003 3]

И это долго ини делают? Боюсь не успею.

вроде 5 дней

[N-a-a-t-a-l-i-a 1]

10 рабочих дней...сегодня на сына свидетельство получили

Изменено Октябрь 27, 2015 пользователем N-a-a-t-a-l-i-a

[Fedan 0]

как мне заявляли разные органы ПФ из разных регионов, воспользовавшись семейным/материнским капиталом, в собственниках должны быть все члены семьи. собственность третьих лиц исключена и не важно бабушки/дедушки и прочее. после регистрации со своей долей можете делать что хотите, потому как принудить иметь имущество никто не может. некоторые по новостройкам оформляют на папу-маму, а потом скидывают на детей по нотариальному обязательству, продают родственникам. было несколько случаев когда прокуратура возбуждалась при не выделении доли детям/супругам. вопрос весь в том как себя поведёт банк - будет ли через суд опротестовывать эти действия.