Ипотека, сложная ситуация

[Yasnyi 0]

Взял в 2011 году квартиру в ипотеку в Абсолют-банке. Внес 600 т.р. наличкой , и 1500 т.р. у банка на 15 лет, под 12.5% годовых. Ежемесячный платёж  18488 руб. Весной 2015 года, после потери работы, была допущена просрочка по кредиту 87 дней. В этот период, на звонки сотрудников банка, отвечал что смогу платить позднее.  19 июня 2015 года в срок очередного платежа, в банке не смогли ответить сколько я должен чтобы погасить просрочку, сказали: "вносите сколько сможете".С июня месяца я стал вносить по 20 тысяч в месяц, пока не понял что эти деньги уходят в никуда. С основного долга не списываются, а проценты только растут. Недавно узнал, что оказывается ещё тогда весной выставили ЗТ. И всё это время я оказывается оплачивал пенни и штрафы,и теперь спустя 5 лет долг составляет 16500 т.р. Причём до 15 года платил вообще всё исправно, а долг вырос. С осени 15 года в офисе банка со мной общался сотрудник организации "КИТ-финанс". деньги платил через кассу банка. Сотрудники банка со всеми вопросами направляли к нему. 

Что делать, как быть дальше? Сразу всю сумму я конечно не смогу погасить. Готов платить по графику, но без этих процентов, которые только похоже растут. 

Стоит ли прекратить платить непонятно куда и кому?

Какие должны быть мои действия. может какой то документ в банк отправить, с уведомлением о том что перестану платить, пока не вернут меня в график платежей? Такой вариант вообще возможен?

[Boyrus 16 107]

Стоит пойти в суд,и обязать банк зачислять деньги,как положено,а не как ему хочется.

[Yasnyi 0]

Последний платёж 19 февраля делал тогда собственно и понял окончательно, что, что-то не то. Недавно добился чтобы сказали какая вообще  сумма долга, а то всё успокаивали: платите сколько сможете. Я платил чуть больше чем обычно, в надежде что покрываю потихоньку просрочку. А теперь говорят: имейте дело с "КИТ-финансом". Хотя те сидят в их же офисе и платежи все через кассу банка делал. Все документы о платежах есть. Официальных бумаг о том что меня передают я не получал. Какую то бумагу "КИТ-финансу" подписывал, якобы для того чтобы проценты поменьше были, хотя сейчас сомневаюсь что для этого(. Поди подсунули что то.

[Boyrus 16 107]

@Yasnyi личку гляньте

[Рио 0]

В суд можно смело идти. А вообще вы ба фото графика погашения платежей скинули, стало бы понятней. 

[Boyrus 16 107]

10 минут назад, Рио сказал(а):

В суд можно смело идти.

Пошли. с апреля месяца козел-судья тянет рассмотрение.Даже номера дела нет,только номер материалов.Завернул мне иск,я обжаловал определение,так он жалобу под стол запихнул,и молчал два месяца. Пришлось стучать в Мосгорсуд. Жалобу удовлетворили,но боюсь,на этом палки в колеса не закончатся.

[Droopy5 0]

Похоже, у меня сейчас аналогичная ситуация с абсолютом.. взял выписку за прошлый год, а там я только просроченные %% плачу как оказалось. Посоветуйте как быть?

[Boyrus 16 107]

6 минут назад, Droopy5 сказал(а):

у меня сейчас аналогичная ситуация с абсолютом

Это не " аналогичная". Вот если штрафы списываются вперед основного долга, тогда будет аналогичная. А проценты и так имеют право списывать вперед ОД.

[Droopy5 0]

Может быть да, еще не вник в термины и отличия, только в голове не умещается от чего эти просроченные %% считаются что я за целый год ничего кроме этих %% не выплатил из текущих %% и основного долга

Изменено Январь 10, 2020 пользователем Фрекен Бок

[Boyrus 16 107]

@Droopy5 покажите выписку. Хотя бы месяца за три, со времени начала просрочки. Лучше-больше.

[Droopy5 0]

Пока такая выписка, с начала 2019 года

Изменено Январь 10, 2020 пользователем Фрекен Бок

[Boyrus 16 107]

@Droopy5 ну, никаких штрафов у вас не списывается вперед долга. Что до начисления просроченных процентов, то их размер ( или справедливость размера) может выяснить только аудиторская экспертиза. А она дорогая.

[Droopy5 0]

В общем, как я понимаю мне нужно взять выписки за предыдущие годы для понимания с какого момента возникла их уплата, запросить в банке сумму просроченных %% и сверить их размер вообще с суммой долга и понять соразмерность и стоит ли делать экспертизу?

Изменено Январь 10, 2020 пользователем Фрекен Бок

[Boyrus 16 107]

7 минут назад, Droopy5 сказал(а):

с какого момента возникла их уплата

С момента первой просрочки.