Поручительство по ипотеке

[Кайман 0]

Имел глупость стать поручителем по ипотечному кредиту у друга.

И вляпался...

И друг, и кредитный менеджер дули в одну дуду: "Это формальность, кредит выдается под залог приобретаемой квартиры, Вам ничего не грозит".

Но... друг разорился в кризис, платить перестал и предстоит суд со Сбером.

Суть вопроса:

"На основании ст. 367 ГК РФ поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано (либо, может быть указано, что срок договора - 5 лет). Но срок должен быть определен конкретно в цифрах. Ссылка "до момента полного исполнения обязательств по договору займа" не работает, судебная практика событием это не считает. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иска к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства."

Не получится ли у меня "выскочить" из этой истории, применив СИД?

Срок поручительства - не указан (вернее указан как раз "до исполнения обязательств"), платежи по ипотечному Договору прекращены более года назад.

В течение этого года кредитор с иском не обращался.

Поручительство кончилось?

Или все же "срок исполнения основного обязательства" отсчитывается с окончания кредитного Договора???

[foi24 600]

Не получится ли у меня "выскочить" из этой истории, применив СИД?

Получится.Только не пускайте все на самотек.

[Иринка42 1 696]

Судебная практика в нашем регионе в пользу поручителя. Как перестал заемщик платить по договору - так и начал идти срок для предъявления требований к поручителю. Так что шанс у вас есть.

[Кайман 0]

Районный суд удовлетворил иск, отклонив все наши доводы.

Обоснование будет в решении, принятом в окончательной форме... ближе к концу июля.

[Иринка42 1 696]

Ну, так, это - только начало.

[Кайман 0]

... это - только начало.

А никто и не сдается!

Посмотрим обоснование - поборемся!