arven8

Добрый день. Позвольте описать нашу ситуацию, и по возможности получить от уважаемых форумчан совета и помощи. В 2006 г. взяли в Кит Финанс иптечный кредит. Ситуация у нас на тот момент была стабильная, вернее нам так казалось. Вкратце, за период с 2006 по март 2009 мы два раза оказывались в должниках: муж терял работу. Я сидела дома с малышом. Все долги закрывали + пеню банка. В феврале 2009 г. мужа сократили, причем по соглашению сторон! На другую статью не соглашались, вернее грозили выплатить в таком случае крохи. Мы сразу же написали в банк, просили предоставит отсрочку платежа. Муж стал искать работу. Был самый разгар кризиза, так что попытки были тщетными, да еще и зарплаты в тот момент упали. В общем решили мы открыть ИП. Банк дал нам отсрочку в 3 месяца, мы естественно, через три месяца в график не вошли. Но банку платили исправно, начали с 5000 руб., потом довели платеж до 15 тыс.руб. (по графику должны 1500 у.е. ежемесячно). Мы подавали документы на реструктуризацию задолженности в общей сложности 5 раз. При чем 3 раза подавали по предложению банка. Все 5 раз нам отказали. На сегодняшний момент мы восстановили свою платежеспособность, закрыли все кредитные карты (их у нас было 5 штук, пользовались ими когда денег не было). Банк об этом известили, предложили график погашения образовавшейся задолженности, по которому платежи больше обязательного, при чем с последующим увеличением. Банк график не принял. Сейчас по данным банка наша задолженность равна рыночной стоимости квартиры и больше почти в 2 раза суммы основного долша, в основном за счет пеней. Банк подал на нас в суд, требуя выставить квартиру на торги по цене в почти 1,5 раза ниже рыночной. Квартира у нас единственная, жить нам реально не где, родственников у нас здесь нет. В квартире с нами прописан наш малолетний сын. Так же на квартиру зарегистрировано ИП мужа и мое, т.е. мы еще лишаемся и дохода. Сегодня состоялось первое слушание, о котором мы узнали совершенно случайно, позвонив банк. На основании этого направили ходотайство об отложении слушания. Следующее слушание 28 октября. Так же муж был на консультации у юриста. По его мению шансов, что суд откажет банку нет. Помогите советом, что нам делать дальше? И есть ли у нас шанс отстоять квартиру? Какова действительность наших судов? Реально, сносит мозг мысль о выселении в тот момент, когда ты можешь платить, но банку ты не нужен. И что через все это будет вынужден пройти наш сын. Буду признательна всем за помощь. Обращаться нам больше не куда. Так же будем благодарны, если поможете найти хорошего юриста. Самим нам с этим не разобраться. Спасибо.

И еще один вопрос: банк требует, что бы при продаже квартиры покупатель перечислял всю сумму на счет банка в Питер, а потом банк нам нашу долю вернет. НО при этом представитель банка постоянно ссылается на кредитный комитет, который определяет сумму нашей задолженности !!???? При чем здесь это, если есть решение суда? И как избежать самоуправства банка при продаже квартиры? Ведь у него наверняка возникнет соблазн рассчитать свою неустойку и включить ее в сумму задолженности. Подскажите, пожалуйста, по какой схеме можно осуществить передачу денег от покупателя? А если это будет ипотечник? Спасибо!

Поздравляю Вас и Ваших клиентов! У нас все закончилось (((. Судья оставила 10% от начисленных банком пеней. Теперь возник новый вопрос: в течении какого времени можно подать на кассацию? Судья говорит, что сейчас этот период равен 30 дням. Так ли это? Подскажите, пожалуйста. Мы решили вместо просьбы о предоставлении отсрочки для свободной продажи подать кассацию, чтобы протянуть время и продать квартиру. (Делаем это по совету судьи. Т.к. вроде бы в этом случае действие суда все еще не вступит в силу со всеми отсюда вытекающими последствиями)

Этот вопрос не совсем по адресу, т.к. касается счета не в банке, а электронных денег. И к основному предназначению форума мало относится, но все же прошу помощи юристов-форумчан. Суть проста: есть счет в Яндекс Деньгах, с него сегодня увели все деньги. Яндекс развел руками, мол это не к нам, вам дорога только в милицию. Те понятно дело заявление примут, вот только вряд ли кого найдут. Вопрос: у Яндекса перед нами есть обязательства по сохранности наших денег или нет? Можно ему что-то предъявить? Буду признательна за помощь, если тему оставят. Может кто-то в своей практике сталкивался с подобным. Спасибо.

Спасибо, за ответы. Порылась в интернете. Статистика по раскрываемости не радует. С деньгами уже простились ( Ну, что за полоса пошла...

Уважаемые юристы, подскажите как правильно заключить мировое соглашение. Нам же нужно, чтобы банк иск отозвал. А то мы деньги банку заплатим, а он иск не отзовет. Подскажите, пожалуйста, где можно почитать про это в доступном для обывателя изложении. Спасибо.

В мировом нам отказали. Судья предложила самим пересчитать сумму задолженности по ОД и %, пени по ее словам она срежет до 10% от требуемых банком (со 112 тыс у.е. до 12-15 тыс. у.е.). Не знаю как будет на самом деле, но это уже более менее что-то разумное. Хочу пересчитать все по 319 и 333 статьям и сравнить что получится. Подскажите, пожалуйста, по ст.319 - наши платежи вначале идут на погашение %, потом ОД и только потом на погашение пени. Плюс возник такой вопрос: мы же кредит получается гасим досрочно, % в таком случае пересчитываются или нет? GramRay писал про что-то про аннаитетные платежи, но мне кроме того, что тупо пересчитать все с самого начала кредита, ничего другого в голову не приходит. Или все платежи по ст.319 я применяю к суммам указанным в графике платежей? А по ст.333 у меня такой вопрос: у нас кредит долларовый, по какой ставке мне пеню пересчитывать?

а в какой именно? Дайте ссылку, пожалуйста. Знакомый из Бинбанка говорит, что в декабре приняли что-то (что именно и пытаюсь выяснить), благодаря чему (или из-за чего) банкам самим теперь выгодно расторгать договор в таких случаях. Никто не слышал о чем речь?

А в вашем случае расторжение договора было? И как правильно расторгать договор не подскажите? Наш юрист говорит, что сначала нужно письмо в банк направить, и только потом в суде об этом просить. Ирина, а не получится так, что мы покупателя найдем, а банк нам оставшуюся сумму просто не отдаст. Мол проценты набежали, пеня и т.д. Читала про подобное на др.форуме про Кит Финанс.

А как же тогда опредляется конечная сумма долга и кем? Допустим суд определил сумму = 100 тыс. у.е, а квартиру мы продали через 4 месяца. Получается мы должны будем банку сумму большую чем в решении суда, но кто тогда будет пересчитывать пеню? Или это опять через суд? Печально все.... Т.е. нам по любому нужно расторгать договор в первую очередь в суде? И если договор растроргнут, мы по прежнему имеем право добровольной продажи квартиры? Простите за такую кучу вопросов...

Подскажите, пожалуйста, когда банк перестанет начислять нам пени? Вот суд вынесет решение, зафиксирует суммы ОД+%+пени. И у нас есть год на продажу квартиры добровольно. Банк после того, как решение вынесено, больше не может пеню нам начмслять и сумму иска увеличивать?

Судебная оценка стоимости квартиры у нас уже была, и стоит она в 3 раза дороже простой, увы. Получается нам нужно 2 ходатайства готовить. 1. о мировом соглашении 2. если МС отклонит суд, то о пересчете пеней по ст.319, 333 + требование о расторжении кредитного договора + попросить время на добровольную продажу квартиры сроком до 1 года.

А для чего эта экспертиза? Она правильность расчетов банка проверяет?

Чего то я запуталась. GrayRam сначала писал о мировом соглашении, потом о требовании процедуры медиации. Понимаю, что суд может основывать (простите за корявость мысли) мировое соглашение на договоренности в ходе медиации. Но все же чего нам просить у суда: 1. время на подготовку мирового соглашения 2. о нашем согласии на процедуру медиации и о том, что бы банк дал ответ на предложение медиации. Я как то склоняюсь больше к первому. В связи с этим у меня возникли вопросы: 1. судья может отказать нам в подготовке мирового соглашения 2. наши дальнейшие действия в случае согласия суда: а. с помощью юристов подготовить мировое соглашение б. представить его суду на следующем слушании? Или это присходит несколько иначе? 3. сколько времени обычно на это дается? Спрашиваю так подробно, т.к. мы сейчас по сути остались без адвоката, пока мы его найдем.... И что все же выгоднее: мировое соглашение или медиация? Можно ли в ходатайстве написать следующее: "Я ходатайствую о предоставлении судом времени для подготовки и согласования с истцом проекта мирового соглашения." Нужно ссылаться на какие-нибудь статьи ГК?

Уважаемые форумчане, ткните, пожалуйста носом, где можно найти образец ходатайства к судье о том, чтобы нам дали время подготовить мировое соглашение, со всеми статьями и ньюнсами. У нас слушанье 18 числа, я к своему стыду и огромному сожаленью только сегодня зашла на форум, т.к. в общем-то мы уже "опустили руки" Но если это наш шанс, то упускать его уж точно грешно. Помогите, пожалуйста.

У нас дело судя по всему близится к завершению За это время состоялось 2 заседания. Остальное время судья была в отпуске. Была назначена судебная экспертиза (за наш счет). Судья готова была закрыть дело еще на первом заседании, но... 26 декабря было слушание. Узнали, что Кит Финанс увеличил свои требования еще на 45 тыс. у.е. Вынесение решения удалось отложить: 1. нашли ошибку в расчетах суммы долга. нет 4-х платежей. 2. ведем переписку с банком. банк готов "простить" нас, в случае разового погашения всей суммы задолженности, а это 1,2 млн.руб. И даже пересчитать при этом сумму пеней по годовой ставке. Вот только такой суммы у нас нет. Предложили им погасить половину суммы разово, остальное в течение года. Банк на это не пошел. Перепробовали кучу банков, везде отказывают... Вроде и цель близко, а дотянуться не можем. Юрист у нас все же "фиговый". Вечно приходится его толкать. Про пересчет пеней и порядка списания поступающих платежей пока в суд не обращались. Оставили на конец. Вот только справится ли наш юрист... блин, а еще по рекомендации его нашли... Можно как-то через суд предложить банку наш вариант с 600 тысячами разово, а остальную сумму в течение года им выплатить? Настроение ниже плинтуса от осознания, что это последний НГ в этой квартире. Всех с наступающим Новым Годом!

Поздравляю Вас!

Чем дальше в лес, тем печальнее.... Так за 15 минут решилась судьба людей, детей... Уважаемые форумчане, подскажите возможен ли вариант мирового соглашения, когда мы предлагаем банку погасить просроченную задолженность частями в течение определенного периода времени? Может тот же график погашения им предложить? Позвонили мы в банк в пятницу, банк готов принять нас в "лоно семьи" при условии полного погашения просроченной задолженности. Такой суммы у нас, к сожалению, нет. Но для нас это по любому наилучший вариант. Вопрос времени. Нам как минимум 6 месяцев нужно, что бы найти такие деньги. Вот и назревает решение: или договориться с банком в суде о "рассрочке", или тянять время, но как я понимаю пени будут в это время "капать" и сумму долга увеличивать. Есть такая практика по мировым соглашениям? Спасибо.

Добрый день. Вашего полку прибыло К сожалению, я как раз в состоянии близком к критическому, поэтому ошиблась при регистрации с логином. Исправьте, пожалуйста, мой логин с aven8 на arven8. Спасибо.

Вот мне тоже не дает покоя мировое соглашение. Но что мы можем преложить банку? Ему же деньги нужны и сразу.... У меня вот еще один вопрос: если суд по максимуму затягивать, сумма претензий к нам увеличивается или как банк подал иск с определенной суммой, так она и фиксируется. Я к чему веду: пени и проценты считаются пока суд идет? И нам платить банку, как платили, или теперь смысла нет? А если платить, то сколько? Мы когда график в банк подавали, нам сотрудник банка сказал: вы главное график выдерживайте, а там глядишь, банк исполнительные листы приставам передавать не будет. А как в график войдете, мол и отзовет их совсем. Но это все на словах, и я цифры в графике, конечно, по максимуму ставила, в надежде на согласие банка. У нас сегодня платеж должен был быть, мы если честно забили на него. А вот теперь сомнения гложут. Как тут правильнее: платить или не платить пока суд идет? Или копить по максимуму на будущее? И как быть, если в иске данные на начало августа, а мы уже два платежа после этого сделали?

мы живем в Подмосковье, г.Королев Сейчас звонил свекр, он в БинБанке рабтает. Он у Кого-то (именно, с большой буквы) консультировался, так вот ему сказали, что выселить нас из квартиры не могут, т.к. обязаны предоставить ребенку равноценое (по условиям проживания) жилье. Нам бы этого Кого-то, да, на суд в качестве адвоката. Честно говоря причин не доверять свекру и его знакомым нет, но как то особенно не "отлегло". У кого есть опыт выселения "штафников" с детьми принудительно? На форуме Банки была такая ветка, но никто не смог привести конкретного примера, и так тема и осталась открытой. И еще вопрос, если нам отсрочку предоставят, мы сами сможем в конце периода продать квартиру, или продажа в любом случае будет проходить через торги?

Подскажите, пожалуйста, а что может дать нам отсрочка (как я понимаю) решения суда? И каков ее максимальный срок? Муж был сегодня на еще одной консультации, там юрист вроде как об отсрочке говорил, но все это пока предварительно, пока не изучит дело. А по поводу мировой, что можно предложить банку, что бы это его заинтересовало? Скажу сразу: погасить всю просрочку мы не можем, иначе давно бы это сделали. Спасибо.

По поводу оценки, так и сделаем. Но банк не хочет мировой, он даже в материалах дела, которые мы вчера получили в суде, попросил рассмартивать иск без его представителя (хотя доверенность на представителя в доках значится). Так что вчера на суде представителя банка не было. Скажите, пожалуйста, у нас есть шанс отстоять квартиру?