Rudi

Спасибо огромное успокоили окончательно ! Всё встало на своё место. Хотяу знакомой ситуация несколько иная, двушка в совместной собственности (мать и дочь) без определения долей и без соглашения о праве пользования. В данной ситуации видимо по решению суда, возможно выделение долей ( в какой прапорции затрудняюсь сказать, видимо без нарушения минимального метража). Но смысл ? Тяжко... зачем люди берут кредиты.................

Анна, ну что вы не кусайте меня... я не скусный Уважаемый иСПОЛНИТЕЛЬ меня уже убедил в моей теме. И даже наложение запрета на отчуждение НЕЗАКОННО !!! Но ведь его накладывают... и такие прецеденты существуют, и потом отменяют... закон несовершенен в плане исполнения. Я уже успокоился (практически) сижу сам себя успокаиваю Элемент сомнения был, каюсь, но такой я мнительный, когда дело доходит до решения вопросов связанных с недвижимостью. Согласитесь серьёзный вопрос, тем более в данный момент... когда а: существуют непогашенные задолжности с перспективой судебной издержки б: нужно срочно решать жилищные проблемы. Фактор который может повлиять на пункт Б мне в данный момент, ОООООООООЧЕНЬ неудобен. Аннушка, пожалуйста не кусайте меня... хотя тапками можно покидать.

Ой да нет, что вы, я пока просчитываю возможные варианты решения проблем. Моделирую так сказать ситуации. Сложно сказать, когда будет расторгнут договор с банком, но думаю в ближайшие 2 месяца, а возможно и ранее. Т.к уже четвёртый месяц не исполнения условий договора (частичное внесение сумм, по мере финансовой воможности).

Ой не дошло бы него, тьфу-тьфу-тьфу...

Благодарствую... с меня ящик коньяку...!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Сегодня буду спать спокойно... СПАСИБО ОГРОМНОЕ !!! P.S. Только что написала знакомая, у неё похожая ситуация... но квартира в совместной собственности и 2 собственника. Коллекторы сказали, что через суд выделят доли, и соразмерную задолжности реализуют. Она в шоке, пратически истерика...

О майн гот, неужели это правда ????? А то я сегодня весь извёлся... на пороге возможное решение жилищного вопроса, сбор справок и т.д и из-за непогашенной банковской задолжности может всё рухнуть. Прошу простить, если был местами дерзок Спасибо большое , теперь знаю что возможное наложение "запрета" будет являться незаконным...

Прошу меня простить, слишком много сегодня от меня коментариев... Но вот пристав может наложить "запрет на отчуждение" а может и не накладывать, как ему вздумается видимо... И пока долги не погасишь, сделку с недвижимостью совершить не возможно.

Дело не в ОТОБРАТЬ... а наложить запрет на действия по реализации (регистрации). Т.е вы не можете совершить сделку по дарению, купли продаже,залогу и т.д пока не выплатите банку свои долги.

Поясню... в последнее время посвятил два месяца общению с риэлторами и юристами. Как раз по вопросу выделению доли, регистрации, последующим сделкам и т.д Отталкиваясь от массы информации (порой довольно противоречивой) причём из разных уст, но по одному вопросу, позволил себе усомниться. Хотя видя последний ваш комментарий, скорее согласен, видя формулировку "доли и паи".

Организационно-методическое обеспечение деятельности по розыску должника-организации и имущества должника (гражданина или организации) осуществляют: в центральном аппарате ФССП России - отдел организации работы по розыску имущества должников Управления организации работы по реализации имущества должников; в территориальном органе ФССП России - самостоятельный отдел (группа в составе отдела) аппарата управления территориального органа ФССП России, на который возложены функции по организации работы розыска должников и их имущества. Непосредственное осуществление функций по розыску должника-организации и имущества должника (гражданина или организации) возлагается на судебных приставов-исполнителей структурных подразделений территориальных органов ФССП России, наделенных приказом (распоряжением) за подписью руководителя территориального органа ФССП России полномочиями по розыску должника-организации и имущества должника (гражданина или организации) (далее - судебные приставы-исполнители по розыску). 2.3. Должностные лица, участвующие в исполнении государственной функции по организации розыска должника-организации и имущества должника (гражданина или организации), несут ответственность за проступки и правонарушения в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если она выписалась, кредит не погашает... связь потеряна, то... ни заю как там на тему "забыть если не найти". А вот на каком основании, подают в розыск это вопрос скорее к иСПОЛНИТЕЛЮ. И подают ли вообще если сумма до 250 000.

Джульетта... а всё таки арест наложить могут. Я вот об этом и спрашивал в другом разделе. Да уж...

Всё таки часть жилого помещения и часть доли в праве собственности это разные вещи. Доля в праве собственности не может быть выделена в натуре, только порядок пользования помещением (между собственниками) согласно соглашению сторон (по документам БТИ). А 1/50 доли в праве которая является архаизмом и покупается для прописки, торгуется на рынке. Даже доля в однокомнатной квартире. Владеть можно, прописаться можно, но как там жить это же другой вопрос... Или я параноик, или закон можно всё таки в данном случае трактовать... что доля в праве собственности, не является частью жилого помещения. Если получу ответ адвоката напишу... как говорится 2 юриста 3 мнения. P.S. Кстати такой момент... "Запрет на отчуждение" который возможно будет наложен, в том случае если приставы не обнаружат имущество на сумму указанную в иске. Насколько он законен в выше описанном случае ? Имеется ввиду доля в праве собственности, скорее всего без определения порядка пользования, и как единственное жильё.

А как быть с продажей части доли ??? Меня всё таки мучает таки данный вопросик. Ведь в данном случае продаётся не часть жилого помещения,а часть доли в праве собственности, т.е некая виртуалити, которая пока имеет цену на рынке недвижимости РФ. И наложение ареста и последующее выделение 1/50 и продаже с торгов не ущемляет право гражданина, на его единственное недв. имущество Я вот пока вкурить не могу...

Значит для Москвы и области нужна всё таки временная регистрация.... понятно. Будем знать. Хотя сделать сейчас её не проблема. Спасибо.

Лень искать ссылки, но навалом интервью сотрудников в погонах, которые уверят что загранпаспорт выдают даже БОМЖам... Ситуаций навалом, человек продал квартиру, выписался, и хочет уехать на ПМЖ... получить листок убытия и встать на консульский учёт. Обязаны дать паспорт!!!!

Я читал, но ведь паспорт то нужен???????? Значит нужно делать временную.....и СРОЧНО подавать документы на обмен паспорта.

Отсутствие постоянной регистрации, не может являться отказом для выдачи загранпаспорта, в замен утратившего срок действия. Для столицы нужна временная регистрация, все необходимые документы и поход в ОВИР (по месту временной регистрации). Задавался таким вопросом, кстати по моему даже на сайте УФМС... на что мне ответили, что ваше конституционное право, на выезд за пределы РФ не может быть нарушено А ограничить выезд, могут только по решению суда.............. и то, после выплаты долга, через месяц должны удалить из базы. А если она как-бы исчезла, то могут и в розыск подать, а там точно занесут в базу невыездных.

Сегодня имел общение с господином из отдела досудебного взыскания... Сказал мне следующее, что сейчас ОЧЕНЬ много заявлений от банков в ФССП, и принимают они заочное решение о взыскании... т.е я даже не буду знать об этом. СУПЕР! Второй момент, насколько правомерно наложить арест на недвижимое имущество (если нет других возможностей взыскать задожность 89 000 руб)... и реализовать с торгов. Квартира находится в совместной собственности, без выделения долей. Т.е возможно ли в судебном порядке, выделить 1/50 и продать её с торгов ??? При этом насколько я понимаю мои права на единственное место жительства не нарушаются. Просто якобы будет третий собственник в общей собственности, который к тому же захочет прописаться !!!! Уважаемый Исполнитель, не могли бы вы пояснить вот эти две ситуации... заочное принятие решение (без уведмления) и выделение доли. Спасибо!!!

Самое главное убедиться что закон на стороне заемщика. Я даже и не спорил по этому поводу. Просто было интересно узнать из "первых уст" - сотрудника юридического отдела, ассоциации по взысканию задолжностей ! Как говориться... два юриста, три мнения.

Задавался таким вопросом, в связи с возможными неприятностями на новом месте работы. Сами понимаете, устроиться, пройти испытательный срок... и тут начинаются звонки от "идиотов", письма "счастья и т.д Задал вопрос на сайте какой-то ассоциации коллекторских агентств... цитата ниже. Всё таки на понимаю, хотя закон трактовать можно по разному, сведения о наличии задолжности, являются банковской тайной или только сама сумма? По решению суда исполнительный лист, это всё понятно, хотя не всем работодателям хочется светить серую зарплату... Так и до увольнения недалеко. Сотрудники коллекторского агентства могут попросить сообщить Вас о вашем новом месте работы для того, чтобы при необходимости была возможность связаться с Вами по рабочему телефону. Цели оказать прессинг на работодателя, а также добиться вашего увольнения не ставится, при этом, если Вы не хотите сообщать сотруднику коллекторского агентства данную информацию, то вы имеете на это полное право. Однако, Вы должны понимать, что целью работы коллекторского агентства является достижение с Вами договоренности о погашении задолженности, соответственно, если у сотрудников коллекторского агентства не будет возможности с Вами связаться и вы не будет исполнять свои обязательства по кредитному договору, то кредитор может принять решение о взыскании задолженности в судебном порядке. Что же касается банковской тайны, то в соответствии со ст. 857 ГК к сведениям, составляющим банковскую тайну, относятся сведения о: 1) банковском счете; 2) банковском вкладе; 2) операциях по банковскому счету; 3) сведения о клиенте. Расположение ст. 857 ГК в главе о банковском счете совершенно определенно позволяет заключить, что под <клиентом> в соответствии с терминологией данной статьи ГК понимается не всякое лицо, состоящее в договорных отношениях с банком, а лишь сторона в договоре банковского счета. Норма ст. 857 ГК (о банковской тайне) распространяется, следовательно, только на сведения о лицах, являющихся клиентами банка в узком смысле этого слова - контрагентами по договорам банковского счета, и не распространяется на сведения о лицах, заключивших с банками иные договора (в том числе и кредитные). Т.е. сведения о неисполненных обязательствах по кредитным договорам не являются банковской тайной.»

Доброго дня :) Являясь клиентом вышеуказанного банка, и имея просрочки в виду хреновости финансовой, в данный момент общаюсь с СБ. Три месяца просрочка, письмо о передачи моих данных в БЮРО КРЕДИТНЫХ ИСТОРИЙ, указаны статьи УК... и далее на выбор, скорее всего выбор не за мной... либо КА либо Суд. Только не понятно кто будет в суд передавать. Но это уже частности. Умоляют заплатить 4500 (ежемесячный платёж) и дело останется в банке. Стиль общения жёсткий... не в сравнение с БРС и ХОУМ и Ренессанс. Видимо товарищи с выправкой ментовской, но с пониманием и паузами относятся к моим возражением, причём обоснованным. Аргумент жёсткий... нам нужны обратно свои деньги, и как мы их получим это неважно. Согласен! Сам дурак, но законы тоже почитываем. Прикольное общение было с товарищем с восточным именем, не помню... Аскен или что-то такое... говорит, нам не нужны ваши 1000 руб. в месяц, можете не платить, я вам разрешаю :))))) В данный момент плачу по 1000 в месяц, далее не понятно. По ходу событий могу информировать, если интересно