Все вопросы по недвижимости

[s s 3 309]

12 минуты назад, vinni45 сказал(а):

И фигня, что наследники хату не получат, не оплатив долги любимых предков....

Так я и писала про предварительную оценку рисков, как определение примерной общей суммы задолженности.

[kaprikor 360]

Добрый вечер! Сходила сегодня к юристу в МФЦ, спрашивала про пункт пожизненного проживания. Она сказала такое условие в договоре не прописывается, это типа подразумевается "за кадром"  Вообще она такая странная, начала меня уговаривать сделать на одного сына,зачем разбивать квартиру на доли, потом типа проблем больше, они будут привязаны друг к другу, если что-то случится, придется долю делить ещё на кучу долей и т.д. Дурдом, я её не могла понять. Я говорю - не могу я их разделить, наоборот разлад у братьев может быть. Она фыркнула - дело Ваше, потом назад дороги не будет.  Короче - говорю- делайте, сами разберёмся. Хуже не будет точно. Выговорилась здесь и легче стало. Уфф...

[s s 3 309]

@kaprikor , )) МФЦ, типа, богадельни, туда приходят оформлять, договариваются и прорабатывают ситуацию не с ними.)) 

Если в дальнейшем квартира переходит к одному собственнику, то он может доли объединить, типа, это займет некоторое время на переоформление документов и так же расход на пошлину за регистрацию. 

[kaprikor 360]

Дорогие, знатоки законов! Как часто кредиторы обращаются в суд, что-бы оспорить договор дарения? Им же наверное нужны будут веские доказательства, что я специально подарила детям квартиру?

[Lion-man 1 074]

@kaprikor ,дари... а там саипутся  пыль глотать.

[kaprikor 360]

@Lion-man Надеюсь, пусть глотают.

[Lion-man 1 074]

30 минут назад, kaprikor сказал(а):

Дорогие, знатоки законов! Как часто кредиторы обращаются в суд, что-бы оспорить договор дарения? Им же наверное нужны будут веские доказательства, что я специально подарила детям квартиру?

Нет оснований,никто не оспорит,не лохи ведь мы)))

[s s 3 309]

@kaprikor , очень редко и чаще такое оспаривают частники. Банк более сильное лицо для суда, а частники одной весовой категории.

[Lion-man 1 074]

@kaprikor ,ни фуя банк никакое не сильное лицо,барыги и есть барыги,главное,не дрейфь,просто нах посылай всех звонилок,ходилок

[s s 3 309]

@Lion-man ?? я про то, как видит стороны суд по факту.) Забейте в поиске "банк, как более сильная сторона" или "банк, как экономически более сильная сторона" и почитайте.)

[Lion-man 1 074]

@s s ,Здрасте, я вообще-то Капри хотел подбодрить,а ты,эх....

[Lion-man 1 074]

15 минут назад, s s сказал(а):

я про то, как видит

видит по-всякому,чаз назад и т.д 

[Мурка 6 757]

55 минут назад, Lion-man сказал(а):

хотел подбодрить

что толку будет от твоей бодрости, если в итоге вдруг все отсудят?) советы с умом давать надо

@kaprikor Хотите узнать наиболее вероятный исход - читайте судебную практику своего региона. Можно набрать в поисковике судакт.ру  выбрать суды общей юрисдикции(чаще всего), в верхнюю строчку забить что то типа "договор дарения"  или "договор дарения признать"  вставить регион и нажать поиск. 

Изменено Октябрь 17, 2016 пользователем Мурка

[kaprikor 360]

@Мурка Спасибо огромное!!!  Посмотрела, что все иски частного порядка (семейные дела). Но копну ещё глубже, может, что-то ранее было 3 и более лет назад.

[Мурка 6 757]

13 минуты назад, kaprikor сказал(а):

что все иски частного порядка

это как раз то, о чем ss говорила, только частникам это интересно. Банкам судиться недосуг, хотя теоретически могут. Можно еще на сайт "росправосудие" глянуть. Да, и поисковыми словами "поиграйте", разные но по теме ставьте

Изменено Октябрь 17, 2016 пользователем Мурка

[ИЛЬИЧ 3]

Всем доброго дня.Суть дела такова - имеется загородный дом с земельным участком + автомобиль - оформлено на меня. С недавнего времени супруга стала неплатежеспособной по кредитам в 3 разных банках - ждем судов. Подскажите есть ли смысл озаботиться вопросом переоформления указанного имущества на детей дабы избежать участи потери оного. Буду признателен за информацию.

 

[Мурка 6 757]

@ИЛЬИЧ а что за банки?

[ИЛЬИЧ 3]

Банки - ВТБ 24, Почта Банк и Тинькофф.

[Мурка 6 757]

@ИЛЬИЧ Понятно. Все по судам ходоки.

Сейчас http://www.rbc.ru/society/20/04/2016/5716cb229a794733f511c51b

Так что, если в кредитном договоре не была предусмотрена подпись на согласие получения кредита супругом , отпирайтесь что вообще о нем знали. Это если вдруг решат повесить долг и на вас. 

[ИЛЬИЧ 3]

Спасибо, посмотрел судебную практику. Получается что бремя доказывания траты кредитных денежных средств на нужды семьи будет лежать на истце (банке). Я правильно понимаю, что для этого доказывания, т.е. попытки наложения взыскания на "долю" супруги в совместно нажитом им-ве истец должен обратиться в суд с новым иском.

[Феечка 10 893]

3 минуты назад, ИЛЬИЧ сказал(а):

истец должен обратиться в суд с новым иском.

Да

[ИЛЬИЧ 3]

Спасибо.

[Irissa 2 614]

Вопрос на тему приватизации жилья. СтОит приватизировать или лучше оставить муниципальным? 

[Lion-man 1 074]

@irissa СтОит,конечно,имхо!!Особенно,если один остался 

[Likys 2 265]

12 минуты назад, irissa сказал(а):

Оит приватизировать или лучше оставить муниципальным? 

Стоит.