Все вопросы по недвижимости

[Страшный мужык 5 956]

пиво то было хорошее ?и кто этот нехороший человек ?

Я квас последние 5 лет употребляю.Были несколько попыток вернуться на пивас,да как-то квас милееФлуд прекращаю

так эт ты Наташе денег должен ?

[Likys 2 265]

Наташе денег должен ?

Выходит я.Она первая будет в списке кредиторов при моём банкротстве.

Изменено Август 28, 2015 пользователем likys

[Страшный мужык 5 956]

мда ..всегда счиитал всех риэлторов фуфломётами ..ещё раз убедился .

[критик 231]

Нашла на кого ссылаться. Ещё-бы в Пинком зашла

Да не, я не ссылаюсь. Разговор зашел случайно с агентшей из МИЭЛя,ну я ей свои мечты рассказала,она предложила их осуществить. За 170тыр. Я сказала,что крепко подумаю. Так она мне потом почти год звонила,уговаривала.

[критик 231]

Правильно!!! Только исключите при поиске таких могикан недвижимости как инком,миэль,домель и нек .других( могу расширить список в личку) не ориентируйтесь на объявления премиум и забудьте о тех объявах кто не участвует в рубрике "работаем честно" Да и на стоимость ориентируйтесь реальную и да привалит вам счастье. Реалто хорошо по коммерческой.По квартирам-мало.старо,много недостоверно.(ИМХО)

Спасибо,likys, хорошие советы. Хотелось бы еще понять, почему избегать " премиум"? На Авито-помойке,например,без "премиум" обьявление на второй же день загоняют на стопятьсот пятую страницу,из-за чего подача этого обьявления просто теряет смысл,а повторно его уже можно подать только через месяц.(банят )Представляешь,где оно будет через месяц "висения"? Вот и приходится оплачивать "премиум", или "поднятие"

[критик 231]

только напиши, что нужно посмотреть

Спасибо,Атак! Всё уже посмотрено,подобрано, дело за малым

[критик 231]

. Ещё-бы в Пинком зашла

Про Инком слухи ходят разные. Не всегда хорошие. От источников ОБС

[Страшный мужык 5 956]

Про Инком слухи ходят разные. Не всегда хорошие. От источников ОБС

загнать что то решили ?

[Главный редактор 2 825]

всегда счиитал всех риэлторов фуфломётами ..ещё раз убедился .

Я вот тоже тут убедился. На клиента вообще наплевать. Ничего, кроме комиссионных, не волнует. за два рубля продать готовы, лишь бы комиссионные свои не дать тронуть. Жадность такова, что даже торговаться не могут сами, только за счет клиента.

[Likys 2 265]

Спасибо,likys, хорошие советы. Хотелось бы еще понять, почему избегать " премиум"?

Премиум это как распродажа в супермаркете.Неликвид с огромным ценником,зачёркнутым и новой ценой которая вроде-бы ниже в сравнении с зачёркнутой,но конская по сутиПомойку в крупных городах сейчас почистили, а те кто хочет купить пользуются фильтрами и если цена адекват,то и интерес есть.Оплачивание премиумов и поднятий при завышенной цене- именно тот клондайк в который вложились рантье ,пробашлявшие авито. пинком это сборище биологического мусора .Бывает что туда попадают нормальные люди,но долго они там не задерживаются. За 15 лет я в этом убедился 100500 раз.Подбор жилья стоит ещё дешевле. 50-100 т р Будете проверять квартиру на росреестровские ЕГРП не полагайтесь. Вчера в ЯСЛЯХ писал пример.

Изменено Август 28, 2015 пользователем likys

[Главный редактор 2 825]

А чем так плох ИНКОМ, хочу спросить?

[Страшный мужык 5 956]

А чем так плох ИНКОМ, хочу спросить?

там наверно комиссия поменьше .

[Likys 2 265]

А чем так плох ИНКОМ, хочу спросить?

Несколько примеров на вскидку В середине 2000-х у этих работяг была фишка.Авансы принимались в рублях, а возвращались в баксах.Учитывая что бакс имел несколько лет тренд вниз, и огромное кол-во заманух от инкома,понятно что руководство нехило латалось на лохах.У инкома есть вообще внутренний распорядок на сторону(не в инком) продавать только не ликвид.В договорах присутствуют и мелкий шрифт и юридические термины и %(ничего не напоминает)Шантаж на сделке с поднятием цены как здрасти .ДАЖЕ СВОИМ.Нет возможности договориться что по договору что по условиям с конкретным риэлтором......Просто в недвижимости вы работаете не с организацией а с КОНКРЕТНЫМ ЧЕЛОВЕКОМ.И вот в инкоме собираются люди определённого взгляда на жизнь.Если для меня например главное что-бы я и клиент остались довольны, то там главное ВЫЖАТЬ из клиента максимум.а дальше реклама приведет ещё толпу

Изменено Август 28, 2015 пользователем likys

[критик 231]

Премиум это как распродажа в супермаркете.Неликвид с огромным ценником,зачёркнутым и новой ценой которая вроде-бы ниже в сравнении с зачёркнутой,но конская по сутиПомойку в крупных городах сейчас почистили, а те кто хочет купить пользуются фильтрами и если цена адекват,то и интерес есть.Оплачивание премиумов и поднятий при завышенной цене- именно тот клондайк в который вложились рантье ,пробашлявшие авито. пинком это сборище биологического мусора .Бывает что туда попадают нормальные люди,но долго они там не задерживаются. За 15 лет я в этом убедился 100500 раз.Подбор жилья стоит ещё дешевле. 50-100 т р Будете проверять квартиру на росреестровские ЕГРП не полагайтесь. Вчера в ЯСЛЯХ писал пример.

Вот мой пример. При продаже квартиры отдались риэлтору по эксклюзивному на 4 месяца. Реклама была в том числе и на "помойке",не премиум,бесплатная. За 4 месяца было, по словам риэлтора,три звонка ниочем. Ни одного просмотра. Затем мы сами оплатили полный пакет,потом поднятие. За 10-12 дней-больше тысячи просмотров. Появились звонки.Не много,но они были. Просмотры были. После окончания этого пакета обьява моментально сползла в самый конец. Альес. Тишина и покой. И как продавать???

[Likys 2 265]

там наверно комиссия поменьше .

Как раз самая красивая. Вы Джорж перезвоните в пинком и попросите что-бы они вам квартиру в Подольске за 50 т р подобрали.А потом здесь поделитесь

[Likys 2 265]

И как продавать???

Повторюсь.главное что делает Ваше объявление привлекательным это-ЦЕНА! И НИЧЕГО более.То что вам перезвонили начинающие агенты.туристы,шизики и т д за ВАШИ цать рублей это имитация движения.ЦЕНА и только ЦЕНА. Даже при криво составленном и не там размещённом.Кому надо-увидят.

[критик 231]

Я вот тоже тут убедился. На клиента вообще наплевать. Ничего, кроме комиссионных, не волнует. за два рубля продать готовы, лишь бы комиссионные свои не дать тронуть. Жадность такова, что даже торговаться не могут сами, только за счет клиента.

В точку!!! Не прибавить,не отбавить! Ко мне вообще подставных клиентов водила,которые критиковали квартиру так,что до смешного доходило.(чтобы заставить меня сбавить цену до угодной риелтору)

[Страшный мужык 5 956]

Как раз самая красивая. Вы Джорж перезвоните в пинком и попросите что-бы они вам квартиру в Подольске за 50 т р подобрали.А потом здесь поделитесь

да видал я всех риэлторов в одном месте ..а вы верните Наташе деньги ..

[критик 231]

Повторюсь.главное что делает Ваше объявление привлекательным это-ЦЕНА! И НИЧЕГО более.То что вам перезвонили начинающие агенты.туристы,шизики и т д за ВАШИ цать рублей это имитация движения.ЦЕНА и только ЦЕНА. Даже при криво составленном и не там размещённом.Кому надо-увидят.

Понятно это,но продавать просторную квартиру в элитном доме по цене хрущевки с газовой колонкой-. ладно,если бы ЧП,а то ведь альтернат..

[Likys 2 265]

В точку!!! Не прибавить,не отбавить! Ко мне вообще подставных клиентов водила,которые критиковали квартиру так,что до смешного доходило.(чтобы заставить меня сбавить цену до угодной риелтору)

Любимая забава инкома.. Критик а можно полюбопытствовать какое агентство в Нижнем вас так динамило?

[Likys 2 265]

.а вы верните Наташе деньги ..

Для начала неплохо-бы получить от Наташи деньги,что-бы было что возвращать

[критик 231]

Любимая забава инкома.. Критик а можно полюбопытствовать какое агентство в Нижнем вас так динамило?

В личку.

[Страшный мужык 5 956]

Для начала неплохо-бы получить от Наташи деньги,что-бы было что возвращать

што не вы брали взаймы ? а чего ж дурака валяете .продолжаю расследование .

[Lerasmile 5 974]

Жорик,не делай людям нервы

У нас тут у многих один должник

[Страшный мужык 5 956]

У нас тут у многих один должник

и егго фамилия ?