Возврат комиссий по ипотечному кредиту

[galya 0]

Ребята, приветствую, давно не общались. Удалось открыть судебную практику по взысканию платежей в пользу третьих лиц с банка по ипотечному кредиту. Битва шла почти год. Банк был в сговоре по отъему денег у населения с Ипотечной корпорацией. Если оба решения (по комиссии за формирование пакета документов и личному страхованию )устоят в кассации и надзоре, пущу банкирам их вонючую кровь, что называется, чисто конкретно. На следующей неделе жду мотивированные решения суда 1 инстанции.

Ребята.doc

[borika12 260]

оба решения

а чо было-то?

[Lelya 91]

Наверно что-то перепутали или от радости

[galya 0]

Ничего не перепутала. Взыскала с банка незаконно уплаченную страховую премию за страхование жизни. В другом исковом производстве взыскала комиссию за формирование пакета документов. Ипотечка называет это андеррайтинг, хотя это неправильно. Сначала все эти требования были в одном производстве. Потом пришлось их делить (выделять в отдельное производство). Однако так получилось, что решения по двум делам выносились в один день.

Ничего не перепутала.doc

[Иринка42 1 696]

Зачем Вы пищите текст, а к нему прикрепляете точно такой же файл? Причем, в первом посте 2 раза непонятно что прикрепили.

[borika12 260]

Зачем

интрига така

[foi24 600]

интрига така

Точно интрига, видимо от радости или праздник таки)))

[galya 0]

Никакая не интрига. Просто я еще неуверенно умею пользоваться опциями. Вот и нажимаю как попало.Сейчас вроде поняла, куда жать надо. А впринципе мне интересно, кто еще выигрывал такие иски?

[Иринка42 1 696]

Да многие. Суд. практики полно.

[galya 0]

Подскажите, Иринка, куда посмотреть на форуме. А то я боюсь в кассации продуть. За мной народ стоит в очереди по таким искам. А в форуме, как вы поняли, я еще неуверенно ориентируюсь.

[Иринка42 1 696]

В кассации от Вас мало что зависит. Жалобу лучше выложите. На нее возражения составьте. На форуме такие решения не выкладывались.

[galya 0]

Решения получу в окончательной форме только на следующей неделе. Боюсь, как бы суд "криво" не выписал мотивировку. Специально, чтобы банкирам проще было жалобу писать. Кстати, откуда вам известно про обширную практику? Может, подскажете, в ГАС правосудие где-нибудь лежит решение?

[Иринка42 1 696]

Потому что комиссии возвращают все. Сбербанк в этом плане ничем не примечателен. В "Консультанте" практики достаточно, если у Вас регионы включены в ИБ.

Учитывая, что кредитный договор является возмездным договором, плата за кредит выражается в процентах, которые установлены договором, то возложение в силу данного обязательства на заемщика дополнительного обязательства нельзя признать основанным на нормах права, регулирующего кредитные отношения, в связи с чем, данное условие договора ущемляет права потребителя финансовой услуги по сравнению с правилами установленными законами и иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей.

При этом необходимо учитывать, что само по себе выражение воли сторон на заключение кредитного договора, равно как и условия договора при соблюдении принципа свободы договора (ст. 421 ГК РФ), не может приводить к ущемлению установленных законом прав потребителей.

В соответствии с п. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующим в момент его заключения.

Гражданским кодексом РФ, Законом РФ "О защите прав потребителей", иными нормативными правовыми актами взимание комиссии за формирование пакета документов не предусмотрено.

Какая разница, какой банк?

[galya 0]

Наши банкиры в свое время заключили соглашение с местной ипотечной корпорацией. Люди идут в банк за ипотечным кредитом, а их сначала направляют в местную ипотечку проверять платежеспособность. С меня за эту проверку содрали 30 000 рублей и назвали это андеррайтингом. В кредитном договоре однако указали, что это комиссия за формирование пакета документов. Ипотечная корпорация вопила весь год, что я заключила с ней самостоятельный договор, который к кредитному никакого отношения не имеет. Мне удалось откопать соглашение банка и ипотечки в письменной форме. Это как мне кажется и качнуло весы Фемиды на мою сторону.А так у них все схвачено. Заемщик пока доходит до получения кредита, остается чуть ли не без штанов.Посредники раздевают.

[Иринка42 1 696]

Не это. Навязанность услуги. Андеррайтинг - обязанность банка.

[galya 0]

Я тоже говорила, что это обязанность в силу Закона о банках и банковской деятельности. Однако банкиры в суде кричали, что после ипотечки они еще дополнительно проводили свой андеррайтинг. То есть их позиция такая: заемщик идет в ипотечку, просит ее провести обследование платежеспособности. Ипотечка проверяет, а потом выступает поручителем по кредиту перед банком (неважно, каким, их несколько в их бандитской команде). Получается, банк как бы не при делах, он после такого влиятельного поручительства и выдает кредит.

Судья, когда снял мантию, огорченно сказал: я, конечно, удовлетворил иск, но не уверен, что поступил правильно.

[AnnT 813]

Взыскала с банка незаконно уплаченную страховую премию за страхование жизни.

То есть вы отказались от страхования жизни? Или вас не устроила навязанная страховая компания? Потому что от страховки отказываться рискованно.

[borika12 260]

Андеррайтинг

банки жгут.

термины фсе перебирать будут?

чо сразу в кс не метнутся?

[galya 0]

Разумеется, я застраховалась там, где мне выгодней. Но это через год. А при заключении договора мне навязали страховую фирму. Ладно еще, в договор кредитный ее вписали. Так бы ни один суд не присудил. Они в суды таскали мои якобы "добровольно" написанные заявления о страховании жизни к определенной фирме.

А судьи все время уговаривали сменить ответчика. Предъявлять иск не к банку, а к страховой фирме, куда пошел платеж.