Военная ипотека

[Kerbs 1]

Здравствуйте.

Такая ситуация, у нас в стране существует программа "военная ипотека". В рамках этой программы создано агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Смысл программы в том, что с зарплаты военнослужащего ежемесячно отчисляются деньги, которые накапливаются на с чете АИЖК. Накопленные деньги он может направить на внесение первоначального взноса при приобретении жилья.

Когда человек решил приобрести жилье в кредит, он обращается в банк, который сотрудничает с агентством по ижк, и заключает кредитный договор. В кредитном договоре указывается, что первоначальный взнос за заемщика-военнослужащего заплатит аижк. А остальной кредит он выплачивает самостоятельно, согласно графику.

Согласно кредитному договору банк открывает счет, на который перечисляется первоначальный взнос, а после чего заемщик оплачивает кредит на этот счет.

В моем случае банк взял комиссию "за оформление и выдачу кредита в рамках стандартов АИЖК по программе "военная ипотека", в размере 39 т.р., взял 500 руб. за открытие текущего счета участника программы "военная ипотека". Кроме этих условий имеются пункты, которые гласят о том, что комиссия за выдачу кредита 0, и комиссия за расчетное обслуживание 0.

Кто-нибудь сталкивался с подобными комиссиями? Законны ли они?

[George 634]

Эээээ … Во-первых, Вы сами в коммерческий банк пришли, а не к региональному оператору АИЖК. Во-вторых, юридическую экспертизу документов на квартиру Вам делали? Делали! Договор купли продажи квартиры делали? Делали! Комплект документов для юстиции формировали? Формировали! Много чего ещё делали … А текущие счета забесплатно открывать никто не обязан. Ваше право успеть заключить в банке ипотечную сделку, смотаться с кучей налички в уполномоченный региональным оператором АИЖК банк, а оттуда в юстицию - сдать документы на регистрацию и всё в один день …

[Kerbs 1]

То есть вы считаете, что банк просто взял деньги за услугу по организации кредита?

А как же закон о банка и банковской деятельности, который запрещает банкам заниматься не своими делами, а конкретного говорит о том, что они должны выдавать кредиты и все, то есть занимать своим делом?

[DJON 296]

http://leninsky.chv.sudrf.ru/modules.php?name=bsr&op=show_text&srv_num=1&id=21600231111141055006251000731327

/>http://industrialnyy.udm.sudrf.ru/modules.php?name=bsr&op=show_text&srv_num=1&id=18600041110061226480151000228044

/>http://pervomayskiy.udm.sudrf.ru/modules.php?name=bsr&op=show_text&srv_num=1&id=18600021110101348057561000296964

/>http://centralcourt.oms.sudrf.ru/modules.php?name=bsr&op=show_text&srv_num=1&id=55600071202161633592031000453586

/>http://sovet.krk.sudrf.ru/modules.php?name=bsr&op=show_text&srv_num=1&id=24600481101271815117651000108736

[Kerbs 1]

Эээээ … Во-первых, Вы сами в коммерческий банк пришли, а не к региональному оператору АИЖК. Во-вторых, юридическую экспертизу документов на квартиру Вам делали? Делали! Договор купли продажи квартиры делали? Делали! Комплект документов для юстиции формировали? Формировали! Много чего ещё делали … А текущие счета забесплатно открывать никто не обязан. Ваше право успеть заключить в банке ипотечную сделку, смотаться с кучей налички в уполномоченный региональным оператором АИЖК банк, а оттуда в юстицию - сдать документы на регистрацию и всё в один день …

По поводу экспертизы, договора купли продажи и комплекта для юстиции. Этим всем занимались риэлторы, которым заплатили 47 т.р. Банк просто распечатал документы и отдал их на подпись.

[minestr 38]

Какой город?

Попробуйте обратиться сюда. http://forum.anti-rs.ru/index.php?showtopic=5012

[Kerbs 1]

Какой город?

Попробуйте обратиться сюда. http://forum.anti-rs.ru/index.php?showtopic=5012

г. Новороссийск, Банк "Кубань кредит"

[Lelya 91]

Банк "Кубань кредит"

Странно как-то .

У меня об этом банке сложилось самое лучшее мнение.

[Kerbs 1]

/>http://leninsky.chv.sudrf.ru/modules.php?name=bsr&op=show_text&srv_num=1&id=21600231111141055006251000731327

/>http://industrialnyy.udm.sudrf.ru/modules.php?name=bsr&op=show_text&srv_num=1&id=18600041110061226480151000228044

/>http://pervomayskiy.udm.sudrf.ru/modules.php?name=bsr&op=show_text&srv_num=1&id=18600021110101348057561000296964

/>http://centralcourt.oms.sudrf.ru/modules.php?name=bsr&op=show_text&srv_num=1&id=55600071202161633592031000453586

/>http://sovet.krk.sudrf.ru/modules.php?name=bsr&op=show_text&srv_num=1&id=24600481101271815117651000108736

Благодарю!

[George 634]

/>http://leninsky.chv.sudrf.ru/modules.php?name=bsr&op=show_text&srv_num=1&id=21600231111141055006251000731327

Банки – фуфловые, юристочки сразупослеинститута – всёлучшевсехзнаю, всёумею, всёмогу с зряплатой 20 тыс. Нормальный банк такое дело не проиграет …

[Иринка42 1 696]

Банки – фуфловые, юристочки сразупослеинститута

Весь мир - бардак, все бабы - бл@ди, а солнце - е@аный фонарь. Все вокруг виноваты, как всегда.

[Kerbs 1]

В продолжение темы.

В стране существуют помимо решений выложенных выше и такие решения http://actoscope.com/yufo/krasnodar/krasnodar-leninsky-krd/gr/1/reshenie-po-isku-knyazeva-aak-01032012-3402566/.

Мол военный человек не подпадает под защиту прав потребителей и вообще та комиссия, которая берется за выдачу кредита при заключении военной ипотеки вполне законна, это не комиссия "за открытие ссудного счета", по поводу которой высказался ВС. Это другая комиссия.

Недавно в суде судья сильно разгневалась на военного капитана, что тот пришел в суд с иском о взыскании комиссии за выдачу кредита 50 т.р., которые он наличкой заплатил при получении кредита (еще заплатил за страховку за экспертизы всякие, всего на 72 т.р.). Так вот она ему заявила, ты мол должен быть благодарен, что государство тебе дало квартиру и за тебя платит. А ты негодяй хочешь у государства забрать себе 50 т.р. обратно. Я вот судья сама квартиру в кредит взяла, никаких комиссий назад не прошу, вот и ты не должен позориться, бегать за каким-то комиссиями. Иди служи солдат! Пришел он в суд, ишь какой, обнаглели совсем!

Судья, как и вся наша судебная система, как видно, думает, что на дворе еще коммунизм. Банк - это государство. Военный - не человек.

Военный ей отвечает, что мол Ваше превосходительство, у меня зарплата ниже 30 т.р. (реально), а у Вас то больше, почему я должен отдавать свои 50 какому-то непонятному банку?

Но она осталась непоколебима. Хочет отказать и проложить новую судебную практику в стране.

А в стране, по комиссиям за выдачу кредита при заключении военной ипотеки, ситуация неоднозначная.

Кто нибудь доходил с подобного рода комиссией до кассации или хотя бы апелляции??

[borika12 260]

Кто нибудь

да не парьтессь. будет к осени на fort-ust.ru нормальная практика (по москве и области)

а может и раньше..

[Kerbs 1]

http://actoscope.com/szfo/pskovobl/oblsud-psk/gr/3/reshenie-suda-kotorym-trebovan12082011-2753863/